Kłodzko, Dolnośląskie,

Pewna lokata kapitału / ROI 8,64%

W samym centrum handlowym Bystrzycy Kłodzkiej znajduje się obiekt, który może być Twoją pewną lokata kapitału i inwestycją na lata.

• nowoczesny budynek
  
• pewny i długoterminowy Najemca
  
• świetna lokalizacja

W samym centrum handlowym Bystrzycy Kłodzkiej znajduje się obiekt, który może być Twoją pewną lokata kapitału i inwestycją na lata. O tej nieruchomości powiem Ci same konkrety i korzyści, a Ty zdecydujesz, czy ta inwestycja może być Twoją emeryturą. -> powierzchnia lokalu; 544,90mkw; -> powierzchnia działki: 1 170mkw; -> roku budowy budynku: 2018; -> wysoki zwrot z inwestycji; 8,64% -> obiekt jest już po przeglądach 5-letnich; -> obecnie, cały lokal wynajmowany przez dużego sieciowego Najemcę KiK, umowa podpisana na kilka lat, sklep cieszy się dużym oblężeniem Klientów; -> nieruchomość położona w parku handlowy, więc jej lokalizacja zawsze będzie atrakcyjna pod względem wynajmu; -> lokal posiada 9 miejsc parkingowych, ale strefa otwartego parku handlowego zapewnia zdecydowanie większą ilość miejsc postojowych; -> wokoło lokalu bardzo dobrze wyeksponowane i zagospodarowane miejsce na ruch pieszych i samochodowych; -> dzięki swojemu położeniu nieruchomość może być wykorzystana na dowolną i szeroką działalność handlowo-usługową; -> lokalizacja tego obiektu świetnie sprawdza się dla funkcji komercyjnej; -> dużą zaletą tego obiektu jest rozpoznawalność miejsca, nowoczesność i wartość obiektów sąsiadujących; -> położenie nieruchomości tuż przy głównych ulicach Bystrzycy zapewnia duży ruch pieszych i samochodowych; -> cały park handlowy został stworzony tak, aby miał jak najlepsze zagospodarowanie przestrzenne; -> dobrze rozwinięty ruch turystyczny w Bystrzycy zapewnia, że lokal zawsze będzie atrakcyjną nieruchomością inwestycyjną pod różnego rodzaju działalność usługowo-handlową; -> w pobliżu znajduje się rozbudowana sieć komunikacji miejskiej co pozwala na szybkie i wygodne przemieszczanie się w dowolnym kierunku Bystrzycy oraz do rynku; -> nieruchomość położona jest w strefie handlowo-usługowej miasta, w najbliższym sąsiedztwie tereny zabudowane obiektami komercjalnymi, a po przeciwnej stronie znajduje się US, park i budownictwo mieszkaniowe -> projekt lokalu oraz realizacja wykonane zostały przez firmę architektoniczną z ponad 30 letnim doświadczeniem specjalizującą się w obiektach handlowych, przemysłowych i magazynowych; -> podana oferta sprzedaży jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT 23%; -> o wszystkich dodatkowych szczegółach lokalu opowiem z miłą chęcią podczas potkania, na którym pokażę oczywiście niezbędną dokumentację obiektu i odpowiem na wszelkie pytania, więc zapraszam do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości Tel: 576 615 645