Międzylesie, Warmińsko-Mazurskie, ul. Jeziorna

Mazury Dom z potencjałem inwestycyjnym.

Mazury Międzylesie, Dom z potencjałem inwestycyjnym.

• Doskonała lokalizacja
  
• Bliskość jeziora i lasów
  
• Ogromny potencjał inwestycyjny
  
• Doskonały dojazd S7 do Warszawy 2h do Gdańska 1h
  
• Nieruchomość doskonale skomunikowana z centrum Ostródy, przystanek autobusowy tuż obok
  
• Bardzo atrakcyjny ogród, liczne nasadzenia
  
• Możliwość dokupienia sąsiednich działek

Zachęcam do zapoznania się z bardzo ciekawą nieruchomością położoną na Mazurach na obrzeżach Ostródy w miejscowości Międzylesie gmina Ostróda. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana: * dojazd do Gdańska 1,2 godziny * dojazd do Warszawy 2 godziny * dojazd do Olsztyna 0,5 godziny W okolicy liczne atrakcje : * Kanał Ostródzko-Elbląski * hotel Villa Port (Ostróda) * hotel Radisson Blu Resort &Conference Center (Ostróda) * hotel SPA Dr Irena Eris Wzgórza Dylewskie 0,5 godziny * pole golfowe Mazury Golf & Country Club 0,5 godziny * pole golfowe Sand Valley Golf Resort Pasłęk 0,5 godziny * amfiteatr Nieruchomość w otoczeniu lasów i jezior jest miejscem, gdzie będziesz mógł cieszyć się czasem spędzonym z rodziną w domowym zaciszu. Znajdziesz tu azyl, do którego z przyjemnością wrócisz po ciężkim dniu pracy i będziesz mógł zrelaksować się we własnym ogródku lub na pobliskiej plaży bądź po sąsiedzku w nowoczesnym basenie-SPA . Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 6000 m2 .W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania teren oznaczony jako przeznaczony na działalność gospodarczą, w tym na produkcyjną, brak MPZP. Działka rolna zabudowana- niski podatek od nieruchomości. Numer działki262/12. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym( ok. 300m2), dwiema halami produkcyjnymi/magazynowymi( 960m2 i 200m2) i mniejszymi budynkami gospodarczymi ( ok. 40 m2 każdy). Budynek mieszkalny w całości lub części może być zaadoptowany na biura. Dom w dobrym stanie technicznym. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron- bezproblemowy załadunek i rozładunek długich podjazdów bez konieczności manewrowania. Na terenie nieruchomości się utwardzony parking .Działka w całości ogrodzona. Obiekt idealny dla rodziny chcącej prowadzić działalność gospodarczą i mieszkać w jej pobliżu. Dookoła ciekawe tereny rekreacyjne( jezioro Szeląg, piękne lasy). Budynek mieszkalny: - powierzchnia trzy kondygnacje po ok. 80 m2 każda ,dodatkowo piwnica ok.80 m2 oraz dwa garaże - możliwość aranżacji trzech oddzielnych mieszkań - możliwość adaptacji całości lub części na biura - telefon, internet - ogrzewanie, piec gazowy i piec na paliwo stałe - woda i kanalizacja gminna - dodatkowo własne ujęcie wody Hala duża - powierzchnia 960m2, długość 80m, szerokość 12m, wysokość min 2,65- max 3,5m - ogrzewanie paliwo stałe, dwa piece - pomieszczenia socjalne z toaletą - wjazd dwustronny - woda i kanalizacja i prąd, siła Hala mniejsza: - powierzchnia 200m2, długość 33m, szerokość 6m, wysokość min 2,6m- max 4,7m, bez ogrzewania Istnieje możliwość dokupienia również niezabudowanych działek położonych naprzeciwko oferowanej nieruchomości. Powierzchnia łączna 6899m2. Zapraszam do umówienia się na prezentację, aby sprawdzić potencjał tego miejsca. Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym. Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zaprasza Opiekun oferty: Tomasz Ilasz tel. 515 273 614 e-mail: t.ilasz@freedom.pl Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Mickiewicza 21/23 lok. 420. Prezentacja odbywa się w dni pokazowe, po wcześniejszym umówieniu telefoniczny