Żmigród, Dolnośląskie,

Działka w Prusicach

Atrakcyjna działka pod budowę domu, idealna lokalizacja, jedyna taka okazja!

• działka budowlana
  
• świetna lokalizacja
  
• bliskosć centrum miasta
  
• szybki dojazd do Wrocławia

UWAGA! Działka znajduje się w miejscowości Prusice, przy ul. Powstańców Śląskich, 30 min od Wrocławia. (Oferta celowo udostępniona również w innych lokalizacjach) 
Na sprzedaż działki budowlane niemalże w centrum miasta!

Dlaczego nie możesz przegapić tej okazji? Już odpowiadam....
@ sprzedawana działka 30/18 znajduje się 400m od centrum miasta - bliżej już się nie da ;)
@ prąd, woda, kanalizacja - wszystko w drodze głównej, kwestia tylko podciągnięcia do działek;
@ dojazd do nieruchomości znajduje się od ul. Powstańców Śląskich wydzieloną drogą wewnętrzną;
@ powierzchnia jest idealna do budowy domu - 0,1224 ha;
@ świetne położenie działek zapewnia mega szybki dojazd do Wrocławia - 30min,
@ natomiast do Trzebnicy, Żórawiny czy Obornik Śląskich dojedziesz dosłownie w 12min;
@ zaledwie 1,5km dalej znajduje się wyjazd na drogę ekspresową S8, a 200m dalej wyskakujesz na drogę krajową nr 5
@ przeznaczenie w MPZP: 1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
@ wszystko czego potrzebujesz do życia jest na wyciągniecie ręki, 10 min spacerem do rynku i 5 min samochodem do większych sklepów czy infrastruktury usługowo-handlowej.
@ wybierz najlepszą działkę dla siebie, jest możliwość zakupienia również działki 30/13 i 30/14.

Więcej opowiem podczas spotkania, na które serdecznie zapraszam. :)

Szczegółowe informacje z MPZP:
§ 10. Ustala się szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym:
3) ustala się parametry działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału dla terenów oznaczonych symbolami 1MN/U, 2MN/U i 1MN
a) minimalna powierzchnia działki:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z częścią usługową:
- dla zabudowy wolnostojącej - 900 m2,
- dla zabudowy bliźniaczej – 800 m2,
- dla zabudowy usługowej – 200 m2,
- dla dróg wewnętrznych - nie ustala się,
- dla infrastruktury technicznej - 10 m2,
b) minimalna szerokość frontu działki:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z częścią usługową: Dziennik Urzedowy Województwa Dolnoslaskiego – 4 – Poz. 67
- dla zabudowy wolnostojącej - 20 m,
- dla zabudowy bliźniaczej – 15 m,
- dla zabudowy usługowej – 10 m,
- dla dróg wewnętrznych – 6 m,
- dla infrastruktury technicznej – 2 m;
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego – 60 – 120°.
§ 11. Ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów oznaczonych symbolami 1MN/U i 2MN/U.
1) teren oznaczony symbolem 1MN/U oraz część terenu, oznaczonego symbolem 2MN/U są położone w granicach strefy "B" ochrony konserwatorskiej oraz na obszarze historycznego śródmieścia Prusic i obszarach przedmieść objętych ochroną, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 9 pkt 2 niniejszej uchwały;
2) część terenu, oznaczonego symbolem 2MN/U jest położona w strefie K ochrony krajobrazu kulturowego, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w §9 pkt 4 niniejszej uchwały;
3) maksymalna intensywność zabudowy - 1,35;
4) minimalna intensywność zabudowy - 0,01;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu – 0,45;
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,30;
7) gabaryty obiektów:
a) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m;
§ 12. Ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenu oznaczonego symbolem 1MN.
1) teren jest położony w strefie K ochrony krajobrazu kulturowego, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w §9 pkt 4 niniejszej uchwały;
2) maksymalna intensywność zabudowy - 1,35;
3) minimalna intensywność zabudowy - 0,01;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu – 0,45;
5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,30;
6) gabaryty obiektów:
a) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m;
b) układ połaci dachowych, kąt nachylenia połaci dachowych, materiał i kolor pokrycia dachowego:
- układ połaci dachowych – dach dwu- lub wielospadowy o takim samym nachyleniu głównych połaci dachowych,
- kąt nachylenia połaci dachowych - 25 - 45°,
Więcej informacji w Uchwale NR LIX/387/17 RADY MIASTA I GMINY PRUSICE z dnia 20 grudnia 2017 r.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
Tel: 576 615 645