Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Dolnośląskie, ul. Główna

DZIAŁKA INWESTYCYJNA, MEDIA, ZIELONA OKOLICA

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży działki zlokalizowanej we Wrocławiu, na prężnie rozwijających się Stabłowicach, przy ul. Głównej. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu lub inwestycji w nieruchomości.

• Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży działki zlokalizowanej we Wrocławiu, na prężnie rozwijających się Stabłowicach, przy ul. Głównej. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu lub inwestycji w nieruchomości.
  
  
  Szczegóły oferty:
  
  
  Lokalizacja: Wrocław, Stabłowice, ul. Główna 46
  Powierzchnia działki: 978 m²
  Kształt: Regularny prostokąt
  Linia zabudowy: pierwsza linia zabudowy od ul. Głównej
  Plan zagospodarowania: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla zespołu urbanistycznego Stabłowice Północne. Przeznaczenie MN - dopuszcza się zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, jednorodzinną bliźniaczą, jednorodzinną szeregową oraz zabudowę mieszkaniowo-usługową.
  Pozwolenie na zjazd: Dla działki wydane zostało pozwolenie na lokalizację zjazdu z drogi wojewódzkiej w 2011 roku.
  Media: Wszystkie niezbędne media takie jak woda, gaz, prąd i kanalizacja znajdują się w pasie chodnikowym oraz drodze, około 10-15 m od granicy działki.
  
  
  Atuty inwestycji:
  
  
  
• Doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum Wrocławia.
  
• Bliskość wszelkich niezbędnych usług i infrastruktury miejskiej.
  
• Wielofunkcyjność dzięki możliwości budowy różnego rodzaju nieruchomości.
  
• Gotowe pozwolenie na zjazd, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji.

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży działki zlokalizowanej we Wrocławiu, na prężnie rozwijających się Stabłowicach, przy ul. Głównej. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu lub inwestycji w nieruchomości.


Szczegóły oferty:


Lokalizacja: Wrocław, Stabłowice, ul. Główna 46
Powierzchnia działki: 978 m²
Kształt: Regularny prostokąt, działka płaska 
Linia zabudowy: pierwsza linia zabudowy od ul. Głównej
Plan zagospodarowania: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla zespołu urbanistycznego Stabłowice Północne. Przeznaczenie MN - dopuszcza się zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, jednorodzinną bliźniaczą, jednorodzinną szeregową oraz zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Pozwolenie na zjazd: Dla działki wydane zostało pozwolenie na lokalizację zjazdu z drogi wojewódzkiej w 2011 roku.
Media: Wszystkie niezbędne media takie jak woda, gaz, prąd i kanalizacja znajdują się w pasie chodnikowym oraz drodze, około 10-15 m od granicy działki.
Wstępna koncepcja zabudowy działki obejmowała postawienie trzech szeregowców z 6 lokalami mieszkalnymi. 

Atuty inwestycji:

-> Doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum Wrocławia.
-> Bliskość wszelkich niezbędnych usług i infrastruktury miejskiej.
-> Wielofunkcyjność dzięki możliwości budowy różnego rodzaju nieruchomości.
-> Gotowe pozwolenie na zjazd, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji.


Działka znajduje się w otoczeniu pełnym zieleni, blisko Parku Stabłowickiego i Cegielni Stabłowickiej, Parku Leśnickiego, co stanowi idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i spacery na łonie natury. Nieco dalej znajduje się park Żernicki, las Mokrzański, Staw Królewiecki oraz wiele ścieżek rowerowych. Bliskość infrastruktury miejskiej, w tym przystanku autobusowego Wełniana oddalonego o 350 m, zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich. Jest to bardzo komfortowe miejsce do mieszkania, w którym wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy są na wyciągnięcie ręki. W pobliżu szkoła, przedszkola, markety typu Społem, Lidl, Żabka, sklep spożywczy "Rabat" oraz Delikatesy. Niespełna 1,2 km od działki znajduje się galeria handlowa N-Park, stacja paliw, Media Expert oraz Bricomarche, Drogeria Rossmann i Biedronka.  Niespełna 2 km od mieszkania znajduje się stacja kolejowa "Pracze Odrzańskie", dojazd do stacji "Wrocław Główny" zajmuje 15 minut. Do 2028 r. ma zostać oddana do użytkowania również linia tramwajowa na Maślice o długości 3,2 km. 
10 minut do wylotówki na AOW oraz na obwodnicę Leśnicy. 



Niniejsza działka stanowi idealną propozycję zarówno dla osób chcących zbudować dom swoich marzeń, jak i dla inwestorów szukających gruntów pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. 


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Asystentka Zarządu
Angela Barczak
Tel. 576 615 054

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.