Wiercany, Podkarpackie,

Działka budowlana z WZ, Wiercany k. Iwierzyc

Zróżnicowana krajobrazowo 44 arowa działka rolno-budowlana idealna do posadowienia budownictwa mieszkaniowego. W 2021 roku potwierdzony potencjał budowlany - decyzja o WZ dla wolnostojącego domu jednorodzinnego z budynkiem garażowym o funkcji gospodarczej.

• usytuowanie blisko centrum wsi - szkoły, sklepu, jednak wśród rzadkiej zabudowy wiejskiej,
  
• nieruchomość z potwierdzonym przeznaczeniem pod zabudowę - decyzja o WZ z 2021 roku,
  
• dwie osobne działki z różnorodnych potencjałem,
  
• cisza, spokój, ladne widoki.

Działka budowlana z WZ, Wiercany k. Iwierzyc

Zapraszam do obejrzenia i zakupu działki budowlanej, usytuowanej w głównej części miejscowości Wiercany położonej na terenie gminy Iwierzyce.
Nasza działka usytuowana jest na tyle blisko miasta wojewódzkiego, że w ciągu 25 minut dojeżdża się do centrum Rzeszowa a niespełna kwadrans zajmuje podróż do najbliższego miasteczka Sędzieszów Małopolski.
To doskonałe, bezpieczne miejsce do wybudowania domu i wygodnego życia zarówno rodziny z dziećmi, poszukującej przestrzeni i prywatności jak też dla par czy aktywnych indywidualistów zainteresowanych samodzielną uprawą rolną czy ogrodnictwem.
Dogodna lokalizacja względem oddalonych o 10-15 km dużych firm, starza okazję do znalezienia nowego miejsca pracy i zbudowania dla siebie bezpiecznej przestrzeni zawodowej.

Dzięki wysokiemu potencjałowi mieszkaniowemu tej części powiatu ropczycko-sędziszowskiego, oferowana działka z powodzeniem może posłużyć pod zabudowę więcej niż jednym domem mieszkalnym zaś dla rolnika doskonałym miejscem do założenia zagrody z budynkiem mieszkalnym i zabudowaniami gospodarczymi.

Identyfikacja nieruchomości:
* powierzchnia komplesu działek: 44,43 ara,
* ukształtwanie terenu: płaskie z bardzo małym spadkiem w kierunku wchodnim,
* kształt: zblizony prostokąt o wymiarach 67 - 69 m szerkości i 62-68 m długości,
* numer ewidencyjny działek: 911 i 914 obręb Wiercany (181501_2.0008.911 i 181501_2.0008.914)
* nieruchomość o charakterze rolnym: całość Ł II,
* położenie nieruchomości przy utwardzonej drodze gminnej będącej działką drogogową o nr 910, ok. 100 m od drogi powiatowej nr 1337R Sędziszów Małopolski - Bystrzyca - Wielopole Skrzyńskie.

Uzbrojenie:
* woda i kanalizacja na działce gminnej drogowej (nr 910), od 49 do 70 m od granicy działki nr 911,
* prąd i gaz na prywatnej działce sąsiedniej nr 905/2 (ok. 40 od granicy).

Warunki zabudowy na część działki nr 911 wydane w grudniu 2021 r. na dom mieszkalny jednorodzonny i budynek garażowy z funkcją gospodarczą.
Na życzenie klienta przybliżę założenia inwestycji opisane w decyzji.

W pobliżu nieruchomości:
* szkoła podstawowa w odległości 470 km,
* przedszkole w Iwierzycach w odległości 2,6 km,
* przystanek w odległości 510 km,
* sklep w odległości 400 m,
* kościół parafialny w Nockowej w odległosci 4,6 km,
* ośrodek zdrowia i apteka w Iwierzycach w odległości 2,2 km.
W bliskim sąsiedztwie nieruchomości (ok. kilkadziesiąt metrów), znajduje się także dom ludowy z dużym parkingiem

Najbliższy wjazd na autostradę A4 znajduje się w odległości 35 km.

Dzięki dobrej cenie zakup nieruchomości jest nie tylko doskonałym miejscem do wybudowania domu lecz także okazją inwestycyjną do ulokowania pieniędzy w prężnie rozwijających się terenach mieszkaniowych powiatu ropczycko-sędziszowskiego aby za kilka lat z zyskiem odsprzedać działkę nowemu właścicielowi.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. 531 481 628
e-mail: a.zmuda@freedom.pl

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.