Trąbki Wielkie, Pomorskie,

Działka siedliskowa z pozwoleniem na budowę !

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę siedliskową o łącznej powierzchni 3160 m2, znajdującą się w miejscowości Trąbki Wielkie. To wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Trąbki Wielkie przy drodze wojewódzkiej nr 222, na Kociewiu.

• duża działka siedliskowa – 3160 m2 powierzchni do zagospodarowania;
  
• szeroki front działki – 45 m, długość działki - 70 m;
  
• ważne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej wg. projektu "Lara 3", zbiornika na ścieki sanitarne wraz z przyłączem kanalizacji sanitarnej, zewnętrzną instalacją wodociągową oraz utwardzeniem terenu;
  
• woda przy działce, prąd przy sąsiedniej działce;
  
• bardzo cicha i spokojna okolica;
  
• pojedyncze zabudowania siedliskowe i jednorodzinne;
  
• widok na pola i las w oddali;
  
• bliskie sąsiedztwo trójmiasta.

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę siedliskową o łącznej powierzchni 3160 m2, znajdującą się w miejscowości Trąbki Wielkie. To wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Trąbki Wielkie przy drodze wojewódzkiej nr 222, na Kociewiu.

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 107/19 – powierzchnia 3160 m2, obręb Trąbki Wielkie, gmina Trąbki Wielkie;
- nieruchomość w kształcie prostokąta o wymiarach: około 45 m na 70 m;
- media: woda przy działce, prąd przy sąsiedniej działce w odległości około 50 m;
- możliwość zabudowy siedliskowej / zagrodowej;
- gotowy projekt domu "Lara 3" firmy Extradom (zdjęcia załączone w galerii):
* link do projektu: https://www.extradom.pl/projekt-domu-lara-3-BSA1428?source-perfo=sem&utm_source=google&utm_medium=cpc&device=c&matchtype=&adposition=&campaignid=1409221180&gclid=Cj0KCQiAjMKqBhCgARIsAPDgWlz5MQUK1qgpOgPM_N7yuRhWfihUUTFHwQIqr_3AxcP18vQ67DkrbVwaAvzzEALw_wcB
* powierzchnia użytkowa domu – 138,83 m2;
* konstrukcja murowana, dach – dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 25 stopni;
* szacunkowy koszt budowy (stan surowy zamknięty) – aktualny stan na III kwartał 2023 roku –
około 325 000 zł:
prace ziemne i fundamenty – około 59 000 zł;
kompletna konstrukcja, strop oraz dach – około 218 000 zł;
stolarka okienna i drzwiowa – około 48 000 zł.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Trąbki Wielkie, ul. Pocztowa, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański, woj. pomorskie;
- dojazd do działki drogą gminą, częściowo asfaltową, częściowo polną;
- dostępne w okolicy: szkoła podstawowa – 800 m, przedszkole około 1,5 km, przychodnie lekarskie, stomatologiczne, rehabilitacyjne, apteka, kościół, bank, poczta, komisariat Policji, paczkomat, sklepy spożywcze, piekarnia, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, stacja kontroli pojazdów, mechanika i lakiernia pojazdowa;
- w obrębie 50 km:
* Obwodnica Trójmiasta, autostrada A1 - 10 km;
* Urząd Gminy w Trąbkach Wielkich – 1 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 13 km;
* Tczew – 21 km;
* Gdańsk - 24 km;
* Starogard Gdański – 25 km;
* Sopot – 44 km;
* Malbork – 45 km;
* Kościerzyna – 46 km;
* Gdynia - 50 km.

Link do filmu: https://youtu.be/6N83I0YbY18

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- duża działka siedliskowa – 3160 m2 powierzchni do zagospodarowania;
- szeroki front działki – 45 m, długość działki - 70 m;
- ważne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej wg. projektu "Lara 3", zbiornika na ścieki sanitarne wraz z przyłączem kanalizacji sanitarnej, zewnętrzną instalacją wodociągową oraz utwardzeniem terenu;
- woda przy działce, prąd przy sąsiedniej działce;
- bardzo cicha i spokojna okolica;
- pojedyncze zabudowania siedliskowe i jednorodzinne;
- widok na pola i las w oddali;
- bliskie sąsiedztwo trójmiasta.

Działka przeznaczona dla osób ceniących własną, wolną / otwartą przestrzeń i możliwość odpoczynku z dala od hałasu i miejskiego zgiełku.
Ta oferta jest godna polecenia!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
tel. +48 503 625 509
email: r.klosinski@freedom.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.