Tarnobrzeg, Nagnajów, Podkarpackie,

Działka inwestycyjno-mieszkaniowa, Nagnajów

38 arowa działka inwestycyjna, z przeznaczeniem pod usługi w bardzo dobrze widocznym i komunikowanym miejscu dzielnicy mieszkaniowej.

• przeznaczenie pod budownictwo mieszkaniowe z elementami usług,
  
• regularny kształt i dobrze utrzymana płaska powierzchnia,
  
• z dobrym dojazdem, stosunkowo blisko głównych traktów komunikacyjnych min. Wisłostrady.

Działka inwestycyjno-mieszkaniowa, Nagnajów

Zapraszamy do bliższego poznania i zakupu działki, położonej w najmłodszym administracyjnie osiedlu Tarnobrzega, po południowej stronie miasta.
Tereny nadwiślańskie Nagnajowa przyłączone wiosną 1992 roku, przecinają dwie główne drogi: wojewódzka nr 871 (Wisłostrada), droga krajowa nr 9 oraz rzadko używana linia kolejowa nr 70, łącząca Włoszczowice, ze stacją Chmielów koło Tarnobrzega.
Kilkaset metrów od naszej nieruchomości znajduje się dwupoziomowy węzeł drogowy, w którym krzyżują się powyższe szlaki drogowe, a także most przez rzekę Wisłę.

Nagnajów i sprzedawana posesja są interesującym terenem inwestycyjnym dla poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowo w zasięgu kilkunastu kilometrów działają prężnie rozwijające się firmy produkcyjno-usługowe, co stwarza okazję do znalezienia stabilnego partnera do współpracy a dla osób prywatnych uzyskania bezpiecznego miejsca pracy.

Identyfikacja nieruchomości:
* numer ewidencyjny działek wchodzących w skład nieruchomości: działka nr 118/4 ((16,80 ara) i działka nr 118/3 (21,89 ara), obręb Nagnajów,
* powierzchnia nieruchomości: 0,3859 ha (38,59 arów /3859 m2)
* przeznaczenie nieruchomości: wg istniejącego studium gminy - zabudowa mieszkaniowa z usługami,
* nieruchomość o charakterze rolnym: RIVb - 0,1680 ha, S-PsIV - 0,2189 ha, przy planowaniu zabudowy działki, dzięki istniejącej klasie gruntów nie będzie wymagane wyłączenie z produkcji rolnej,
* komunikacja: wschodnio-południowym krańcem działka przylega do ul. Nawiślańskiej, zachodnią granicą do traktu kolejowego z przejściem pieszym,
* walory terenu: nawierzchnia płaska, dobrze utrzymana, pokryta trawą,
* wymiary działki: kształtem zbliżona do prostokąta ma 17-32 m szerokości od 95 do 149 m długości.

A może jesteś rolnikiem poszukującym nowego terenu, bo chcesz rozbudować posiadane już gospodarstwo, wystarczy jeden telefon do naszego Agenta, doskonale wie i chętnie poda Ci wielkość działki w hektarach przeliczeniowych.

Uzbrojenie:
Działka jest częściowo uzbrojona w sieć telekomunikacyjną.
Sieć energetyczna i kanalizacja biegną kilka mterów od zachodnio-południowego krańca nieruchomości (na działce publicznej nr 119/16), zaś wodociągowa w pasie drogowym ulicy Nadwiślańskiej, ok. 4 m od granicy wschodnio-południowej posesji.

Nasza działka to także doskonała lokalizacja w kierunku zagospodarowania czasu wolnego.
Ok. 0,5 km od posesji znajdują się zielone tereny rzeki Wisły zaś 2,5 km od nieruchomości bogate rekreacyjnie zabrzeża jeziora tarnobrzeskiego.
Niespełna 8 km od posesji znajduje się Zespół pałacowo - parkowy Baranowa Sandomierskiego z bogatą historią, architekturą i pięknymi terenami spacerowymi.

Do centrum Tarnobrzega można sprawnie dojechać w kilkanaście minut pokonując ok. 11 km odległość od naszej nieruchomości.
Szkoła, przedszkole, sklep, kościół dostępne są w odległosci od kilkuset metrów do kilku kilometrów.

Poznaj naszą nieruchomość osobiście, poczuj się jak właściciel spacerując po jej terenie. Zadzwoń podamy Ci namiary lokalizacyjne gps. Z nimi z powodzeniem dotrzesz na miejsce.
Możesz także spotkać się na nieruchomości z jej opiekunem, który doprecyzuje przedstawione w tej ofercie informacje.

Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. 531 481 628
e-mail: a.zmuda@freedom.pl

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania.
Zachęcamy do zakupu tej działki. Niezależnie od statusu Kupującego i rozpatrywanego przeznaczenia skorzystanie z naszej oferty to doskonała lokata kapitału.