Szczegóły
Opis
Informacje podstawowe
- Rynek: Wtórny
- Cena: 480 000 zł
- Powierzchnia działki: 2071 m2
- Cena za m2: 232 zł
- Przeznaczenie: Budowlana
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Numer oferty: 5243/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Aktualne pozwolenie na budowę: 1
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Częściowe
Media
- Ujęcie wody: Miejska
- Prąd: Tak
- Gaz: Nie
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
Lokalizacja
- Adres: Lesznowola, Mazowieckie,
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Centrum handlowe, Przychodnia lekarska, Apteka, Kościół, Bank, Przedszkole, Szkoła, Restauracja, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę
Na sprzedaż działka budowlana / inwestycyjna w miejscowości Stachowo, gm.Lesznowola Działka narożna o nieregularnym kształcie o powierzchni 2071m2, częściowo ogrodzona. Prąd na działce, woda i kanalizacja w drodze. Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę hali o metrażu 438m2 i wysokości 5,2m wraz z piętrowym budynkiem biurowym ok 250m2. Można od razu rozpocząć budowę, bo jest kompletny projekt budowlany obiektu. Pozwolenie ważne 3 lata, wydane 16.06.2020. Kształt działki, choć nieregularny, ale proporcje szerokości do długości pozwalają na swobodne gospodarowanie przestrzenią. Działka narożna dzięki czemu możliwe było zaplanowanie przejazdu samochodów z naczepą oddzielną brama. Kompletny projekt zawiera: projekt architektoniczny, projekty branżowe i opracowanie konstruktorskie. Przewidziane miejsca parkingowe i zachowane zasady bezpieczeństwa p.-poż.. Cena działki wraz z projektem wynosi 580.000 zł Bardzo dobra lokalizacja 1,5 km od Centrum Chińskiego, 12 km do C.H. Janki i ok. 25 km do centrum Warszawy. Dojazd od trasy krakowskiej nowo wyremontowaną drogą asfaltową. Dobrze usytuowana wśród wydzielonych działek i malowniczego krajobrazu. W Woli Mrokowskiej znajdują się przystanek linii podmiejskiej i PKS, sklep, bank. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem M/U – zabudowa mieszkaniowa i usługowa. W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem M/U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, administracji, oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury oraz inne usługi nieuciążliwe, w tym usługi bytowe. 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków produkcyjnych; b) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem M/U ustala się: 1) intensywność zabudowy – nie więcej niż 1,0; 2) powierzchnię działki budowlanej – nie mniej niż 900 m2; 3) procent zabudowy terenu – nie więcej niż 40%; 4) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 50%. W zakresie parametrów i wskaźników oraz cech zabudowy terenów oznaczonych symbolem M/U ustala się: 1) wysokość zabudowy - do trzech kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości - 11,0 m – dla budynków mieszkalnych i usługowych, - 6,0 m – dla garaży; 2) architektura nowej zabudowy usługowej musi być zgodna charakterem i skalą z zabudową jednorodzinną; 3) szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 8 m - 30 m; 4) nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia głównych połaci od 10O do 45°;
Opiekun oferty
Hubert Rocki Dyrektor OddziałuZostaw mi wiadomość
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Lesznowola
Skontaktuj się z nami
Jak mogę Ci pomóc?