Kurzętnik, Warmińsko-Mazurskie, ul. Dworcowa

Działka pod zabudowę jednorodzinną w Kurzętniku

Oferta obejmuje nieruchomości gruntową niezabudowaną, położoną w miejscowości Kurzętnik, woj. Warmińsko – mazurskie o nr działki ewidencyjnej 1067/17,

• wydane warunki zabudowy
  
• lokalizacja
  
• kształt pod zabudowę
  
• Kurza Góra
  
• możliwość zabudowy usługowej

Oferta obejmuje nieruchomości gruntową niezabudowaną, położoną w miejscowości Kurzętnik, woj. Warmińsko – Mazurskie o nr działki ewidencyjnej 1067/17, powierzchnia
0,666 ha o wymiarach 29 x 23 m.
Na powyższą działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 138/2022 z dnia 22.09.2022 r. pod budowę budynku mieszkaniowego jednorodzinnego. Istnieje możliwość dokonania zmiany tej decyzji np. pod działalność usługowo – handlową.

Nieruchomość posiada uzbrojenie w sieć gazową, światłowodową, wodno – kanalizacyjną i energetyczną.
Regularny kształt działki i jej płaski teren zdecydowanie ułatwią zagospodarowanie działki wg .wydanych warunków zabudowy (z możliwością przekształcenia na usługi, handel lub gastronomię).


Dojazd do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa niespełna 1 km od DK 15.
W odległości 0.3 km znajduje się stadion sportowy z centrum spa i kurzętnicki rynek wraz z kościołem. Kilkaset metrów dalej znajduje się Gminne Centrum Kultury wraz z remizą Ochotniczej Straży Pożarnej.
W odległości ok. 2 km zlokalizowane są centra handlowe: market spożywczy, sklep kosmetyczny, markety odzieżowe i gospodarstwa domowego RTV i AGD oraz bank. Natomiast w odległości ok 1-1.5 km mieści się urząd gminy, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, zespół szkół zawodowych oraz ośrodek zdrowia i apteka. Do szpitala miejskiego z przychodniami specjalistycznymi jest ok. 3 km. 


Nieruchomość położona jest niespełna 0.3 km od centrum Kurzętnika, w bezpośrednim sąsiedztwie ścieżki pieszo - rowerowej o dł. ponad 20 km. łączącej Iławę z Brodnicą, która przebiega po byłym torowisku kolejowym. Lokalizacja ta stanowi doskonałą okazję do usytuowania w tym miejscu punktu handlowo – usługowego lub gastronomicznego do obsługi licznej grupy turystów odwiedzających Kurzętnik czy korzystających ze ścieżki pieszo – rowerowej.

Nieopodal nieruchomości, zaledwie 170 m płynie malownicza meandrująca rzeka Drwęca. Rzeka ta jest jednym z piękniejszych szlaków kajakowych w Polsce. Dostępna do spływania od miejscowości Rychnowska Wola (8 km za źródłem) do samego ujścia w Wiśle, na długości 199 km. Jest rzeką o łatwym stopniu trudności, stosunkowo dobrze zagospodarowaną pod kątem noclegów i zaopatrzenia. Ze względu na swój malowniczy charakter cieszy się zarówno latem jak i zimą bardzo dużym zainteresowaniem kajakarzy z całej Polski. Latem praktycznie nie ma dnia aby nie odbywały się spływy kajakowe Drwęcą, a kajakarze chętnie cumują na przystani kajakowej nieopodal oferowanej nieruchomości.

W odległości 1 km od nieruchomości znajduje się Kurza Góra. Jest to całoroczny obiekt mieszczący się w Kurzętniku w powiecie nowomiejskim. Zimą to przede wszystkim: największa stacja narciarska w północnej Polsce, z trzema oświetlonymi trasami narciarskimi, zimowym parkiem rozrywki dla najmłodszych, lodowiskiem, szkołą narciarską oraz największą fabryką śniegu w Europie, co umożliwia stworzenie idealnych warunków na stoku w każdej temperaturze, nawet tej dodatniej. Kurza Góra całorocznie zaprasza na spacery po zjawiskowej Wieży widokowej drewnianą ścieżką o długości prawie 2 kilometrów!

Odwiedzając Kurzętnik latem, koniecznie trzeba spróbować swoich sił na największym całorocznym kompleksie tubingowym w Europie. Na terenie ośrodka działa już także pierwszy, profesjonalny Bike Park na północy Polski, należący do Grupy Pingwina. Trzy profesjonalnie przygotowane trasy zjazdowe sprawdzą się idealnie zarówno dla wytrawnych rowerzystów, jak i dla tych, którzy dopiero zaczynają przygodę ze sportem enduro.

Podkurzętnickie tereny obfitują w atrakcyjne trasy rowerowe wiodące leśnymi traktami obok wczesnośredniowiecznych grodzisk w kierunku Pojezierza Brodnickiego. Wędkarzom warto polecić wody wyrobiska pożwirowego w Nielbarku, gdzie można złowić medalowego suma, troć, sandacza lub bolenia. Miłośnikom sportów wodnych i grzybiarzom radzimy się wybrać nad jezioro Wielkie Partęczyny i do okolicznych sosnowych lasów.

Zapraszam do umówienia się na prezentację, aby sprawdzić potencjał tego miejsca.

Kontakt: Karolina Pożarycka
Tel: 608 025 272
e-mail: k.pozarycka@freedom.pl


Ta oferta jest objęta programem ,,Współpracuję, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.


Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.


Zapraszam również do naszego olsztyńskiego, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420, IV piętro.