Szczegóły
Opis
Informacje podstawowe
- Rynek: Wtórny
- Cena: 940 500 zł
- Powierzchnia działki: 5700 m2
- Cena za m2: 165 zł
- Przeznaczenie: Budowlana
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Dostępne od: 2023-10-02
- Numer oferty: 6919/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług, Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Budownictwo jednorodzinne szeregowe
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Aktualne pozwolenie na budowę: 1
- Wysokość zabudowy: 11
- Procent możliwej zabudowy: 40
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 104x55
- Ogrodzenie: Brak
Media
- Ujęcie wody: Miejska
- Prąd: Tak
- Gaz: Nie
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
Lokalizacja
- Adres: Kotórz Mały, Opolskie, ul. Opolska
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Sklep, Kort tenisowy, Las
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Działka inwestycyjna 57arów, mieszkaniowo-usługowa
Doskonale położony uzbrojony teren inwestycyjny 57arów pod zabudowę mieszkaniowo - usługową
- szerokie możliwości zabudowy
- doskonała lokalizacja
- uzbrojenie - woda, prąd, kanalizacja doprowadzone do działek
- w bezpośrednim sąsiedztwie lasu
AKTUALIZACJA - 29.02.2024 - TEREN SPRZEDANY!!!
Na sprzedaż "uzbrojony" teren inwestycyjny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub mieszaną mieszkaniowo-usługową położony w Kotorzu Małym przy ulicy Opolskiej.
Doskonałe miejsce do stworzenia kameralnego osiedla domków.
Świetna lokalizacja, w bliskim sąsiedztwie lasu, z dogodnym dojazdem zarówno do Opola jak i do terenów rekreacyjnych Jeziora Turawskiego.
Teren składa się z 4 działek:
1. Działka nr 2812/30 - 17.03 ara
2. Działka nr 2813/30 - 13.33 ara
3. Działka nr 2814/30 - 13.32 ara
4. Działka nr 2815/30 - 13.33 ara
oraz udziału 4/5 w wewnętrznej drodze dojazdowej.
Do działek zostały już doprowadzone media - woda, prąd (skrzynki są już na działkach) i kanalizacja.
Teren daje szerokie możliwości zabudowy i pozwala na posadowienie:
- na działce 17arowej - szeregówki lub 2 bliźniaków,
- na działkach 13.3 arowych - bliźniaków lub budynków wolnostojących,
- lub na każdej z działek dom wolnostojący,
- ewentulanie budynki mieszkalne z funkcjami usługowymi lub budynek usługowy na 17arowej działce i budynki mieszkalne na pozostałych.
Aktualny plan miejscowy - teren oznaczony symbolem E-2UMN, link do MPZP znajdziesz tu:
https://bip.turawa.pl/614/informacja-przestrzenna.html
Cena: 16.500 nett za ar plus 23% Vat plus 4.000 za 4/5 udziałów w wewnętrznej drodze dojazdowej
Łącznie: 940.500pln netto plus 216.315pln Vat plus 4.000 = 1.160.815 brutto
Istnieje równiez możliwość zakupu części terenu.
Zainteresowała Cię ta wyjątkowa oferta?
Zadzwoń i porozmawiaj o szczegółach.
Zapraszam do kontaktu!
Aleksandra Cieplik
Licencja zawodowa nr 5235
tel. 697 700 701
e-mail: a.cieplik@freedom.pl
www.freedom.pl
Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Opolu przy ul. Ozimskiej 73A.
Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku – o szczegóły zapytaj naszego doradcę.
Opiekun oferty
Aleksandra Cieplik Dyrektor OddziałuZostaw mi wiadomość
najszybciej jak to możliwe!
Skontaktuj się z nami
Jak mogę Ci pomóc?