Klonowo Dolne, Pomorskie, ul. Trakt Leśny

Przy jeziorze, nieskażona natura w czystej postaci

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować pakiet trzech działek o łącznej powierzchni 42 426 m2, znajdujących się w miejscowości Klonowo Dolne, gmina Przywidz, powiat gdański. Klonowo Dolne to malownicza miejscowość położona w pobliżu dwóch jezior: Klonowskiego i Głębokiego oraz rzeki Reknicy, w otoczeniu lasów i terenów pagórkowatych, które czynią ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju.

• bardzo duża i zróżnicowana pod względem ukształtowania terenu nieruchomość
  o powierzchni 42 426 m2 - bezpośrednio przy jeziorze i rzece;
  
• bezpośredni dostęp (około 135 m linii brzegowej) do jeziora Głębokiego o powierzchni około 40 ha, wody II klasy czystości, średniej głębokości 10 m, maksymalnej 22 m i rzeki Reknicy wpływającej do wyżej wymienionego jeziora;
  
• bardzo cicha i spokojna okolica;
  
• w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania siedliskowe i zabudowania rekreacyjne;
  
• dostęp do drogi gminnej z dwóch stron nieruchomości;
  
• media: woda i prąd dostępne na działce nr 51/7;
  
• doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;
  
• doskonała nieruchomość dla przyszłych inwestorów z pomysłem na jej zagospodarowanie biorąc pod uwagę jej potencjał;
  
• prawdziwy raj dla entuzjastów wędkarstwa;
  
• super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem;
  
• idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim sąsiedztwie stajnia koni Zielona Brama w Przywidzu (3,3km), stadnina i stajnia dla koni w m. Czarna Huta (4,4 km), stajnia dla koni Czereda w m. Pomlewo (5,9 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej;
  
• blisko również dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu (3,9 km) i w Trzepowie (7 km).

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować pakiet trzech działek o łącznej powierzchni 42 426 m2, znajdujących się w miejscowości Klonowo Dolne, gmina Przywidz, powiat gdański. Klonowo Dolne to malownicza miejscowość położona w pobliżu dwóch jezior: Klonowskiego i Głębokiego oraz rzeki Reknicy, w otoczeniu lasów i terenów pagórkowatych, które czynią ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju.

NIERUCHOMOŚĆ:
- działki w obrębie Michalin, gmina Przywidz o numerach: 51/7 o powierzchni 26 081 m2, 51/5 o powierzchni 14 045 m2 i 51/2 o powierzchni 2 300 m2;
- kształt działek - nieregularny – wymiar całkowity w pakiecie (trzy działki) około 128 m
na 335 m;
- media: woda i prąd dostępne na działce nr 51/7;
- dojazd do działki z dwóch stron drogą gminną – ul. Trakt leśny;
- brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego;
- nie występowano o warunki zabudowy;
- idealne miejsce na budowę kilku domów - zabudowa ekstensywna, na agroturystykę,
na namioty sferyczne, na prowadzenie domu spokojnej starości lub domu opieki, na stadninę koni, na pensjonat / hotel lub rezydencję, na własną willę z dala od gwaru miasta, a zarazem bliskiej odległości do komunikacji miejskiej i infrastruktury.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Klonowo Dolne, ul. Trakt leśny, gmina Przywidz, powiat gdański;
- bardzo spokojna i cicha okolica;
- w niedalekiej okolicy: szkoła podstawowa i przedszkola w m. Przywidz (3 km), szkoła podstawowa w m. Nowa Wieś Przywidzka (5,7 km), szkoła podstawowa w m. Trzepowo
(7 km), apteki, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, sklepy, markety spożywcze
i przemysłowe, punkty usługowe i inne;
- w obrębie 50 km:
* Przywidz (Urząd Gminy) – 3 km;
* Kartuzy – 20 km;
* Kościerzyna - 29 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) - 30 km;
* Gdańsk - 33 km;
* Sopot – 47 km;
* Gdynia - 50 km.

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- bardzo duża i zróżnicowana pod względem ukształtowania terenu nieruchomość
o powierzchni 42 426 m2 - bezpośrednio przy jeziorze i rzece;
- bezpośredni dostęp (około 135 m linii brzegowej) do jeziora Głębokiego o powierzchni około 40 ha, wody II klasy czystości, średniej głębokości 10 m, maksymalnej 22 m i rzeki Reknicy wpływającej do wyżej wymienionego jeziora;
- bardzo cicha i spokojna okolica;
- w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania siedliskowe i zabudowania rekreacyjne;
- dostęp do drogi gminnej z dwóch stron nieruchomości;
- media: woda i prąd dostępne na działce nr 51/7;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;
- doskonała nieruchomość dla przyszłych inwestorów z pomysłem na jej zagospodarowanie biorąc pod uwagę jej potencjał;
- prawdziwy raj dla entuzjastów wędkarstwa;
- super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem;
- idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim sąsiedztwie stajnia koni Zielona Brama w Przywidzu (3,3km), stadnina i stajnia dla koni w m. Czarna Huta (4,4 km), stajnia dla koni Czereda w m. Pomlewo (5,9 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej;
- blisko również dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu (3,9 km) i w Trzepowie (7 km).

Link do filmu: https://youtu.be/C0wT0yicW24

Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku – zabudowa zagrodowa / siedliskowa lub dla potencjalnego inwestora w zakresie realizacji obiektów usługowo – turystycznych lub podziału nieruchomości na działki.
Ta oferta jest godna polecenia !

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
tel. +48 503 625 509
email: r.klosinski@freedom.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.