Kamień, Podkarpackie,

4 ha działek rolno-leśnych, Kamień Trzebniki

4 ha działek rolno-leśnych, Kamień Trzebniki. Zapraszam do zainteresowania się i zakupu atrakcyjnych działek rolnych z perspektywami budowlanymi położonych przy drodze powiatowej DP 1211R Trzebniki (Kamień-Markowizna). Nieruchomość korzystnie usytuowana pod względem komunikacyjnym pomiędzy Rzeszowem, a Stalową Wolą, ma doskonałą lokalizację zapewniającą wygodny dojazd do okolicznych ośrodków miejskich: 12 minut (11 km) od Sokołowa Małopolskiego, 28 minut od Niska (28 km), 30 minut od Rzeszowa (30 km) i 50 minut (43 km) od Stalowej Woli. Posesja przylega do dróg asfaltowych (od północy droga serwisowa przy S19, od południa droga powiatowa Trzebniki). Sprzedawany komplesk to perspektywiczne miejsce zarówno na działalność gospodarczą (dzięki bliskiej odległości do trasy szybkiego ruchu S19 - wjazd 2 km i drogi krajowej 878 - ok. 950 m) jak i wybudowania domów jednorodzinnych nieopodal lasu i potoku. Z uwagi na walory lokalizacyjne i bardzo korzystną cenę, nieruchomość jest doskonałą lokatą kapitału pod tereny inwestycyjne dla osób planujących w bliższym lub dalszym czasie zabudowę, pozysk drewna z lasu albo sprzedaż z zyskiem. Wchodzący w skład kompleksu Las ma kilkadziesiąt lat i jest lasem mieszanym (sosna, świerk, brzoza, olcha). Identyfikacja nieruchomości: * powierzchnia kompleksu: 4,05 ha (52 ary + 178 arów + 175 arów = 405 arów), * numer ewidencyjny działek: 4999; 4996/1 i 4996/2 (las), obręb Kamień Trzebniki, * nieruchomość o charakterze rolno-leśnym: RIVb (9 arów), RV (22 ary), R VI (39 arów), ŁIV (61 arów), PsIV(1 ar), Ps V (4 ary), PsVI (9 arów), Lzr-PsVI (4 ary), Lzr-RIVb (24 ary), Lzr-RV (22 ary), Lzr-RVI (35 arów), LsIV (58 arów), LsV (58 arów), LsVI (19 arów), * położenie nieruchomości przy asfaltowej drodze gminnej Trzebniki, * ukształtowanie terenu: płaskie, pokryte trawą i niewielkim zadrzewieniem a w części tylnej las mieszany, * kształt: nieregularny, o wymiarach 52-33-15 m szerokości i 1750-265 m długości. Teren nieruchomości nie jest objęty żadnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Studium gminy dla tego obszaru przewiduje tereny rolnicze z zabudową sieliskową. Kompleks posiada ważne zapewnienia od dostawców mediów dla 4 domy jednorodzinne zaplanowane w szerszej części kompleksu. Warunki zabudowy zostaną wydane gdy w odległości do 200 m od nieruchomości pojawi się pierwszy dom mieszkalny (również w zabudowie siedliskowej). Obecnie najbliższy dom mieszkalny (Trzebniki 133) znajduje się w odległości ok. 310 m od granicy działki. Uzbrojenie: Działka nie posiada mediów na swojej powierzchni. Prąd w pasie drogowym drogi Trzebniki ok 330 m od granicy działki. Woda (wo 160) w pasie drogi Trzebniki ok. 40 m od granicy nieruchomości. W okolicy nieruchomości: - przedszkole, szkoła podstawowa 3,6 m, - sklep 2 km, - kościół 4,5 km. - stacja paliw 6,7 km. Zachęcamy do zakupu działki. Niezależnie od statusu Kupującego i rozpatrywanego przeznaczenia skorzystanie z tej oferty to doskonała lokata kapitału a w przyszłości bardzo dobry zysk. Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L. Opiekun oferty: Agnieszka Żmuda Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości Tel. 531 481 628 e-mail: a.zmuda@freedom.pl Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.