Kamień, Podkarpackie,

195 arów działek rolnych w Trzebnikach.

195 arów działki rolno-budowlanej w Kamieniu. Zapraszam do zainteresowania się i zakupu atrakcyjnych działek rolnych z perspektywami budowlanymi położonych przy drodze powiatowej DP 1211R Trzebniki (Kamień-Markowizna). Nieruchomość korzystnie usytuowana pod względem komunikacyjnym pomiędzy Rzeszowem, a Stalową Wolą, ma doskonałą lokalizację zapewniającą wygodny dojazd do okolicznych ośrodków miejskich: 12 minut (11 km) od Sokołowa Małopolskiego, 28 minut od Niska (28 km), 30 minut od Rzeszowa (30 km) i 50 minut (43 km) od Stalowej Woli. Posesja przylega do dróg asfaltowych (od północy droga serwisowa przy S19, od południa droga powiatowa Trzebniki). Sprzedawany komplesk to perspektywiczne miejsce zarówno na działalność gospodarczą (dzięki bliskiej odległości do trasy szybkiego ruchu S19 - wjazd 2 km i drogi krajowej 878 - ok. 950 m) jak i wybudowania domów jednorodzinnych nieopodal lasu i potoku. To przede wszystkim jednak piękny kompleks rolniczy z dobrym dojazdem, równym terenem i dość dobrą klasą gruntów. Z uwagi na walory lokalizacyjne i bardzo korzystną cenę, nieruchomość jest doskonałą lokatą kapitału pod tereny inwestycyjne dla osób planujących w bliższym lub dalszym czasie wielofunkcyjną zabudowę usługową albo sprzedaż z zyskiem. Identyfikacja nieruchomości: * powierzchnia kompleksu: 1,95 ha (114 arów + 81 arów = 195 arów), * numer ewidencyjny działek: 4711/2 i 4712/4, obręb Kamień Trzebniki, * nieruchomość o charakterze rolnym: RIVa (158 arów), ŁIV (9 arów), PsIV(28 arów), * położenie nieruchomości przy drodze gminnej Trzebniki oraz drodze serwisowej S19, * ukształtowanie terenu: płaskie pokryte trawą z niewielkim zadrzewieniem , * kształt: zbliżony do prostokąta o wymiarach 33-46 m szerokości i 504-510 m długości. Teren nieruchomości nie jest objęty żadnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Studium gminy dla tego obszaru przewiduje tereny rolnicze z zabudową sieliskową. Kompleks posiada ważne zapewnienia od dostawców mediów dla 6 domów jednorodzinnych. Warunki zabudowy zostaną wydane gdy w odległości do 200 m od nieruchomości pojawi się pierwszy dom mieszkalny (również w zabudowie siedliskowej). Obecnie najbliższy dom mieszkalny (Trzebniki 133) znajduje się w odległości ok. 310 m od granicy działki. Uzbrojenie: Działka nie posiada mediów na swojej powierzchni. Prąd w pasie drogowym drogi Trzebniki ok 340 m od granicy działki. Woda (wo 160) w pasie drogi Trzebniki ok. 40 m od granicy nieruchomości. W okolicy nieruchomości: - przedszkole, szkoła podstawowa 3,6 m, - sklep 2 km, - kościół 4,5 km. - stacja paliw 6,7 km. Zachęcamy do zakupu działki. Niezależnie od statusu Kupującego i rozpatrywanego przeznaczenia skorzystanie z tej oferty to doskonała lokata kapitału a w przyszłości bardzo dobry zysk. Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L. Opiekun oferty: Agnieszka Żmuda Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości Tel. 531 481 628 e-mail: a.zmuda@freedom.pl Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.