Iława, Warmińsko-Mazurskie, ul. Lipowy Dwór

Działka budowlana na sprzedaż

Działka budowlana w Iławie przy ulicy Lipowy Dwór na sprzedaż

• Bardzo dobra lokalizacja
  
• Uzbrojenie w drodze
  
• Niska zabudowa

Przedmiotem oferty jest działka budowlana znajdująca się w miejscowości Iława przy ulicy Lipowy Dwór o numerze ewidencyjnym 207/38 o powierzchni 932 m2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Iława nieruchomość przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną o symbolu D-MN2 Wskaźniki zagospodarowania terenu funkcjonalnego: a) powierzchnia biologicznie czynna – minimum 35%; b) minimalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,01 (1%); c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,40 (40%); d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01; e) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,8. Gabaryty, usytuowanie, kolorystykę i pokrycie dachu dla budynków mieszkalnych, usług nieuciążliwych: a) wysokość budynku - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) – nie wyżej jednak niż 10,0 m; •dopuszcza się wykonanie kondygnacji podziemnej; •dopuszcza się lokalizację garażu na kondygnacji podziemnej; b) )usytuowanie głównych kalenic budynków: •równolegle do dróg dojazdowych; c) dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20º do 45º; kryte dachówką, blacho-dachówką lub gontem w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, szarego lub czarnego, w dachach budynków dopuszcza się realizację lukarn; d) w elewacjach budynku stosować materiały takie jak: cegła, kamień, drewno, tynki w kolorystyce barw stonowanych; Działki o regularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu idealnie nadaje się pod budowę wymarzonego domu. W drodze gruntowej prowadzącej do działki znajduje się prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska znajduje się w drodze ok 100 metrów od działki. Niewątpliwym atutem działki jest jej lokalizacja, która gwarantuje ciszę i wytchnienie po ciężkim dniu pracy a jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na spotkanie. Michał Wytrążek tel.: 608 680 718 freedom nieruchomości Iława Zapraszam do naszej placówki w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B, ilawa@freedom.pl