Gdynia, Pomorskie, ul. Wiczlińska

Działka | zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna

Na sprzedaż działka budowlana położona w Gdyni przy ulicy Wiczlińskiej o powierzchni 5 210 m2. Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 2209, teren MN1, MW1. Dopuszczalna jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz zabudowa wielorodzinna w budynkach do 4 mieszkań.

• działka budowlana
  
• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
  
• zabudowa wielorodzinna w budynkach do 4 mieszkań
  
• blisko obwodnicy
  
• blisko lasu

Na sprzedaż działka położona w Gdyni, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino przy ulicy Wiczlińskiej.

Podstawowe informacje:
- CHWARZNO - WICZLINO
- działka nr 4718 (3 500m2) i działka 4748 (1 710m2), działki sąsiadują ze sobą
- obszar o łącznej powierzchni 5 210m2
- działka płaska, działka budowlana, zabudowana (dwa budynki mieszkalne i warsztat)
- wspólny wymiar działek: około 60 m x 88 m
- znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 2209, teren MN1, MW1 (zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa wielorodzinna w  budynkach do 4 mieszkań)
- dojazd do działki drogą utwardzoną
- cena: 5 100 000 zł brutto

Zalecane wskaźniki urbanistyczne pod MW1:
- minimalna powierzchnia działek budowlanych dla zabudowy wielorodzinnej to 675 m2
- maksymalna procentowa zabudowa działki dla zabudowy wielorodzinnej: 30%
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnych:: 35%

Zalecane wskaźniki architektoniczne:
- wysokość budynku: do 12m
- geometria dachów: dachy strome o kącie nachylenia połaci od 30 stopni do 45 stopni, dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz parterowych częściach - - budynków; dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem, że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekracza 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane
- liczba kondygnacji: do 3

Sieci uzbrojenia terenu znajdującego się na działce lub w drodze:
- wodociągowe
- kanalizacyjne
- gazowe
- energetyczne
- telekomunikacyjne

Będzie konieczność podziału na mniejsze działki budowlane:
- nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego domu rodzinnego lub jednego budynku wielorodzinnego zawierającego do 4 mieszkań na jednej działce budowlanej
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy wielorodzinnej w budynkach zawierających do 4 mieszkań - 675 m2, lecz nie mniej niż 225m2/mieszkanie
- minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy wielorodzinnej w budynkach zawierających do 4 mieszkań - 18 m
- kąt położenia granic nowo wydzielanych działek budowlanych - prostopadle lub równolegle w stosunku do pasa drogowego, dopuszcza się tolerancję +/- 15 stopni
- dopuszcza się realizację zabudowy na działkach budowlanych o parametrach mniejszych, niż wyżej określone, istniejących w momencie wejścia w życie planu

Kontakt:
Dominika Burghardt
Tel. +48 660 029 185
d.burghardt@freedom.pl

• Zapewniam pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją
• Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.
* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na karcie odbioru adresu.