Chełmża, Kujawsko-Pomorskie, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego

Działka usługowa i pod budownictwo jednorodzinne

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 635 m2, położona w miejscowości Chełmża, przy ulicy Kardynała Stefana Wyszyńskiego. Działka narożna, wjazd na działkę od ulicy Bs. Jana Chrapka. Działka o wymiarach 22,80 m x 27,80 m, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego- obszar 37U-MN : funkcja podstawowa - usługi nieuciążliwe, funkcja uzupełniająca - mieszkaniowa jednorodzinna. Funkcja mieszkalna w formie mieszkania dla właściciela działki musi znajdować się w budynku usługowym, na działce dopuszcza się realizację budynku garażowo-gospodarczego. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) dla zabudowy usługowej ustala się następujące warunki: - wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), lecz nie więcej niż 10 m od poziomu terenu, - dach dwu, cztero lub wielospadowy o nachyleniu połaci 30-45 stopni; b) dla zabudowy garażowo - gospodarczej ustala się następujące warunki: - wysokość 1 kondygnacja, lecz nie więcej niż 6 m od poziomu terenu, - dach dwu lub czterospadowy o nachyleniu połaci 10-45 stopni c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej maksimum 50%; d) wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej minimum 20%; W drodze dostępne są wszystkie media: woda, prąd oraz gaz i kanalizacja. W pobliżu zabudowa jednorodzinna, dostępne sklepy, stacja paliw, myjnia samochodowa. Idealna baza wylotowa do Torunia, dojazd w 15 minut. Zapraszam na prezentację.