Żelechów, Mazowieckie,

UMOWA PRZEDWSTĘPNA Dom w Żelechowie

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w uroczym miejscu, w Żelechowie. Ta niewielka miejscowość jest gwarancją ciszy i spokoju, a jednocześnie zapewnia doskonałą komunikację zarówno z Warszawą, jak i z pobliskim Grodziskiem Mazowieckim. Sam dom urządzony jest w klasycznym stylu. Jasne wnętrza dają wrażenie jeszcze większej przestrzeni, a znajdujący się w salonie kominek, zapewnia wyjątkową atmosferę, szczególnie w chłodne dni. Kuchnia jest otwarta i jasna. Wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty, takie jak zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, lodówka i stylowy okap. Codzienne gotowanie niewątpliwie ułatwi funkcjonalna wyspa. Salon jest doskonale doświetlony dzięki dużym oknom i drzwiom tarasowym, co podkreśla również polerowany gres na podłodze. Z tego miejsca można wyjść na duży, zadaszony taras i cieszyć się piękną pogodą podczas odpoczynku na świeżym powietrzu. Przestrzeń dzienna jest niezwykle przytulna. Na parterze znajdują się również 2 przestronne pokoje, jeden z nich z bezpośrednim wyjściem na taras, drugi z prywatną łazienką. Idealne pomieszczenia na gabinet i sypialnię dla gości. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się również oddzielna toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, kotłownia z pralnią i suszarnią oraz duży, dwustanowiskowy garaż. Podłoga na całym parterze jest wyłożona gresem, w każdym pomieszczeniu zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Piętro domu jest niesamowicie przestronne i funkcjonalne. Sypialnie się bardzo przestronne, dodatkowo każda z nich posiada oddzielną, bardzo pojemną garderobę. W dużej łazience znajdziemy zarówno wannę jak i prysznic, więc każdy będzie mógł wybrać swój ulubiony sposób kąpieli. Na piętrze znajduje się również sauna, która jest niezastąpionym miejscem relaksu i wyciszenia. W prezentowanej lokalizacji jest dostępny internet ze światłowodu. Średnie koszty utrzymania tej nieruchomości wynoszą (uwzględniając okres zimowy, w którym dom jest ogrzewany) ok. 1000 zł - w tym uwzględnione zostało zużycie wody i energii elektrycznej, gazu, opłata za opróżnianie szamba, wywóz śmieci i podatek od nieruchomości. Dodatkowym kosztem będzie jedynie opłata za ochronę (aktualnie miesięczny koszt to ok. 65 zł) i internet. Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym, wymienionym 2 lata temu. Podłączony jest do miejskiego wodociągu, kanalizację stanowi szambo o wielkości 10m3. Koszt jego opróżnienia to aktualnie ok. 250 zł. Dodatkowym atutem obniżającym średnie rachunki są zamontowane na dachu kolektory słoneczne. Prezentowany dom znajduje się jedynie 35 km od centrum Warszawy - 5 km do zjazdu na S8. W najbliższej okolicy znajduje się Szkoła Podstawowa. 200 metrów do najbliższego przystanku autobusowego, z którego można dostać się m.in. na dworzec PKP w Grodzisku. Do najbliższego sklepu jest 1 km. Piękna, zielona okolica, idealna do odpoczywania na świeżym powietrzu. Ok. 2 km do Pałacu Ojrzanów, wokół którego jest 9-hektarowy park pałacowy. Tę nieruchomość trzeba zobaczyć osobiście, żeby poczuć cały jej urok! Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Anna Stursiak 602 728 855 22 308 78 00