Zalewo, Warmińsko-Mazurskie, ul. Żeromskiego

Mazury Zalewo budynek mieszkalno-usługowy.

Chcesz zamieszkać i prowadzić swój biznes w pięknej miejscowości na mazurach otoczonej jeziorami i lasami? Ta oferta jest dla Ciebie!

• do przejęcia prosperujący bardzo dobrze sklep
  
• mieszkanie i prowadzenie biznesu na mazurach
  
• jeziora i lasy
  
• Jeziorak
  
• przystań żeglarska

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w samym centrum miasta Zalewo przy ul. Żeromskiego 38. Lokal położony na mazurach nad jeziorami i lasami stwarza wiele możliwości do prowadzenia biznesu oraz zamieszkania w pięknej okolicy.

Zalewo miasto w województwie warmińsko-mazurskim w powiecie iławskim położone jest nad jeziorem Ewingi w bliskim sąsiedztwie Puszczy Pruskiej oraz słynnego turystycznego jeziora Jeziorak. Liczy sobie ponad 2000 mieszkańców i jest miastem gminnym. W miejscowości znajdują się liczne lokale usługowe, banki, poczta, kościół, posterunek policji, zespół szkół podstawowych oraz gimnazjalnych, przedszkole, ośrodek zdrowia, gmina oraz nowoczesna ekologiczna ekomarina z przystanią żeglarską.

Budynek jest samodzielnym lokalem mieszkalno-usługowym, dwukondygnacyjnym. Został wybudowany w roku 2008 z materiału suporex z dociepleniem 100 mm styropianem. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku to 195,6 m2. Obecnie budynek jest w pełnym rozruchu handlowym z bardzo dobrymi wynikami dochodowymi. Od początku istnienia budynku prowadzony jest przez właścicieli sklep wielobranżowy w większości powierzchni samoobsługowy ( artykuły spożywcze, chemiczne, prasa oraz alkohol). Na parterze znajduje się przestronna sala sprzedażowa wraz z magazynem, pomieszczeniem gospodarczym oraz wc. Na pierwszym piętrze mamy do dyspozycji trzy pokoje, z których jeden posiada możliwość adaptacji na kuchnię, pomieszczenie gospodarcze oraz wc. Obecnie piętro wykorzystywane jest w celach biurowych ale można zaadoptować je na mieszkanie.

Szczegółowy metraż prezentują rzuty w ogłoszeniu i zachęcam do zapoznania się z nimi.

Pomieszczenia są klimatyzowane a cały lokal posiada alarm. Budynek ma dwa osobne wejścia, co stwarza wiele możliwości adaptacyjnych. Istnieje możliwość przystosowania piętra na potrzeby własne mieszkalne bądź pokoje lub cały lokal na wynajem. Parter oraz piętro o dużej powierzchni stwarza wiele możliwości prowadzenia działalności gospodarczej o innym profilu niż istniejący sklep. Można również za dopłatą do ceny ogłoszeniowej przejąć prosperującą w tej chwili działalność przynoszącą co miesięczne zyski wraz z towarem ora pełnym wyposażeniem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Rozważasz finansowanie nieruchomości kredytem?

Z przyjemnością pomogę Ci przeliczyć Twoją zdolność kredytową oraz poprowadzę Cię przez cały proces kredytowy.

Pośrednik Nieruchomości z licencją 26595 oraz Ekspert Finansowy

Anna Zielenkiewicz