Wynki, Warmińsko-Mazurskie,

Nowoczesny dom Warmia i Mazury wieś letniskowa.

Nowoczesny dom Warmia i Mazury wieś letniskowa Wynki.

• Urocze położenie w otulinie parku krajobrazowego
  
• Bezpośredni dostęp do rzeczki Łukcianki
  
• Bliskość jezior
  
• Nowoczesna technologia
  
• Doskonała komunikacja
  
• Ladowarka do samochodu elektrycznego
  
• Doskonała komunikacja ( Warszawa 215 km ,Gdańsk 145 km , Ostróda 20 km)
  
• Działka ogrodzona
  
• Instalacja alarmowa zewnętrzna i wewnętrzna sterowana przez telefon
  
• Profesjonalne zewnętrzne oświetlenie solarne

Oferuję Państwu na sprzedaż nowoczesny dom na Mazurach we wsi letniskowej Wynki gmina Łukta nad jeziorem Łoby.

Działka o powierzchni 3527 m2,objęta planem zagospodarowania, usytuowana jest w pewnym oddaleniu od innych zabudowań w otulinie parku krajobrazowego, z bezpośrednim dostępem do rzeczki Łukcianki, w całości ogrodzona.

Dom jednorodzinny ,wolno stojący: 170 m2 powierzchni użytkowej.
Własne ujęcie wody i szambo -znacząco wpływające na obniżenie kosztów utrzymania dom.

Dom zbudowany w technologii konstrukcji ramowej z wypełnieniem z bloczka betonowego.
Fundamenty izolowane styrodurem ,dach izolowany pianą SUODAL 25 cm. grubości.
Ściany zewnętrzne izolowane styropianem graficznym 20 cm. tynk zewnętrzny silikonowy.
Dachówka ceramiczna firmy Koramic OREA 9.
Okna firmy DRUTEX, trzyszybowe, profil PCV 7 komorowy, ciepły montaż, 5 letnia gwarancja, okna dachowe FAKRO.
Trzy tarasy zewnętrzne, jeden zadaszony z kominkiem zewnętrznym.
Zadaszona wiata na 1 samochód, z gniazdem elektrycznym przystosowanym do ładowania samochodu elektrycznego.
Cały dom: tynki gipsowe, gładź, sufity wykończone płytą gipsowo-kartonową, ściany i sufity pomalowane 2 razy w kolorze białym, zamontowany osprzęt elektryczny.

Parter:
- wiatrołap( z miejscem na szafę, na podłodze gres, elektryczne ogrzewanie ze sterownika wi-fi),
- pomieszczenie gospodarcze ( wykończone, gres, zlew, blat z naturalnego drewna, inteligentna terma o pojemności 180 l, przewidziane podłączenie do pralki),
- salon otwarty na 2 kondygnacje z otwartą kuchnią i kominkiem ( wkład kominkowy 17 KW, kominek wykończony, z rozprowadzeniem ciepła do sypialni i  pokoi na piętrze budynku )
- podłoga: szwedzka olejowana deska trójwarstwowa, nowoczesne ogrzewanie podłogowe (folia grzewcza na podczerwień)
- otwarta kuchnia, meble kuchenne : agd :piekarnik Electrolux ,płyta indukcyjna Whirpool, zmywarka Bosch ,lodówka Samsung
- sypialnia główna- szwedzka olejowana deska trójwarstwowa, nowoczesne ogrzewanie podłogowe (folia grzewcza na podczerwień) z dużym pokojem kąpielowym, wolnostojąca wanna, wnęka           prysznicowa( 140/140) ogrzewanie podłogowe
- WC dla gości ( wykończone, gres, toaleta, umywalka, lustro z oświetleniem, elektryczne ogrzewanie podłogowe sterowane wi-fi ),
- hol ( wykończony, gres, elektryczne ogrzewanie podłogowe sterowane wi-fi),

Piętro:
- antresola nad salonem, 
- łazienka ( wykończona, glazura, gres, umywalka z szafką, lustro z oświetleniem, duży prysznic z deszczownicą, wc, oświetlenie punktowe, elektryczne ogrzewanie podłogowe sterowane wi-fi),
- 2 duże pokoje/ sypialnie
- duża garderoba
- podłogi na piętrze, lita olejowana deska fińska


Zapraszam do umówienia się na prezentację, aby sprawdzić potencjał tego miejsca.

Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości.

Serdecznie zaprasza Opiekun oferty:

Tomasz Ilasz

tel. 515 273 614

e-mail: t.ilasz@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Mickiewicza 21/23 lok. 420. Prezentacja odbywa się w dni pokazowe, po wcześniejszym umówieniu telefoniczny