Warszawa, Włochy, Mazowieckie,

Nowy dom z ogródkiem 15 min od Galerii Mokotów!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnego, przestronnego domu zaprojektowanego z myślą o wygodzie i życiu na obrzeżach miasta.

• stan deweloperski
  
• pompa ciepła
  
• rekuperacja
  
• świetna lokalizacja - 700m do granicy Warszawy

Z przyjemnością przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży bliźniaka w stanie deweloperskim z roku 2024, położonego przy ulicy Dalekiej w Jaworowej, gmina Raszyn (granica z dzielnicą Warszawa Włochy). Dom ten oferuje doskonałą przestrzeń dla rodzin poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 95m2 (całkowita ok. 104m2) w zabudowie bliźniaczej znajduję się na kameralnym, zamkniętym osiedlu.  

Dom usytuowany jest na działce 132m2 i składa się z trzech kondygnacji.
Parter:
- komfortowy, przestronny salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem do ogrodu
- łazienka
Piętro:
- trzy pokoje
- łazienka
Poddasze:
- otwarta przestrzeń, którą można zaaranżować na dużą sypialnię, biuro, pokój gościnny, garderobę z pralnią, bawialnię dla dzieci lub inne pomieszczenia (możliwość zrobienia również dodatkowej łazienki - przygotowana instalacja)

Bliźniak został wyposażony w indywidualny system wentylacji mechanicznej z rozprowadzeniem do pomieszczeń, co zapewnia świeże powietrze w całym domu. Dodatkowo, istnieje możliwość regulacji temperatury dzięki pompie ciepła oraz ogrzewaniu podłogowemu na parterze, piętrze i poddaszu. Gwarantuje to optymalny komfort cieplny przez cały rok. Dach został ocieplony wełną mineralną, co przyczynia się do oszczędności energii i komfortu termicznego.

Teren nieruchomości jest ogrodzony, z bramą wjazdową sterowaną pilotem, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańcom. Lampy zewnętrzne zostały zamontowane zarówno przy wejściu głównym, jak i od strony tarasu, co umożliwia komfortowe korzystanie z przestrzeni w ciemniejszych porach dnia.

2 miejsca postojowe - przynależące do bliźniaka dodatkowo płatne.

Media: Woda, kanalizacja, prąd i światłowód.

Najbliższy przystanek znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od osiedla, z którego odjeżdżają autobusy linii 705, 209.

Zielona i spokojna okolica w otoczeniu Stawów Raszyńskich. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne przedszkola i szkoły zapewniające kompleksową edukację dla dzieci, Centrum Sportu wraz z basenem, siłownią, boiskiem oraz orlikiem dla miłośników rekreacji i fitnessu, centrum handlowe, a także sklepy takie jak Lidl, Dino, piekarnia, cukiernia, Media Expert, drogeria Rossmann oraz Pepco i Action oferujące różnorodne artykuły gospodarstwa domowego i dekoracje.

Doskonale skomunikowane osiedle, w cichej okolicy, jednocześnie z możliwością korzystania z miejskiej dostępności usług.
● 14 minut do Galerii Mokotów
● 9 minut do Centrum Handlowego - Okęcie Park
● Dojazd do CH Janki to zaledwie 10 minut
● Dojazd do Centrum zajmie ok. 20 minut.
● 700m od granicy dzielnicy - Włochy
● Stacja kolejowa: Dawidy Bankowe

Nieruchomość dostępna od zaraz! Możliwość zakupu przez obcokrajowca!

To doskonała oferta dla osób poszukujących nowoczesnego, wygodnego i funkcjonalnego miejsca do życia, które oferuje zarówno intymność domowego ogniska, jak i szybki dostęp do miejskich udogodnień. Nie przegap tej okazji i skontaktuj się ze mną już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej atrakcyjnej nieruchomości.

Ewa Krasnodębska 
mail: e.krasnodebska@freedom.pl 
tel: 880 331 911
tel. do biura: 22 308 78 00