Warszawa, Wilanów, Mazowieckie, ul. Waflowa

Dom(235m2)+dom gościnny, 500 m Szkoła Amerykańska

Wygodny dom z zadbanym ogrodem, sauną i jacuzzi w świetnej lokalizacji na pograniczu Wilanowa, Konstancina i Ursynowa zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych jak i pełnej infrastruktury miejskiej. Bonusem jest nowoczesny dom gościnny.

• dom wolnostojący ( 5 pokoi, 4 łazienki)
  
• na posesji dom gościnny o pow. 85 m2
  
• Szkoła Amerykańska
  
• zadbany ogród ( automatyczne podlewanie) z nasadzeniami (m.in grusza, czereśnia, maliny)
  
• sauna, jacuzzi
  
• metro Kabaty -bezpośredni autobus
  
• w otoczeniu tereny zielone ( m.in. Ogród Botaniczny, Las Kabacki, ścieżki rowerowe)

Nowoczesny, zaprojektowany z dbałością o wygodę mieszkańców dom o pow. 235 m2, z 2006 roku, który przeszedł remont w 2018. Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń: 5 ustawnych pokoi, 3 łazienki, sauna, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, drewutnia. Dodatkowo dom gościnny o pow. 85 m2, z 2016 roku w stylu nowoczesnym, mogący pełnić różnorodne funkcje. Aktualnie wykorzystywany w celach wypoczynkowo-mieszkalnych. Łatwa możliwość przearanżowania np. na biuro lub gabinet. Nieruchomość położona w rezydencyjnej, spokojnej i cichej części Wilanowa, z dostępem jednak do pełnej miejskiej infrastruktury m.in. placówek edukacyjnych ( Szkoła Amerykańska, przedszkole Akademia Pana Kleksa). Dla aktywnych dorosłych jak i dzieci w pobliżu wiele możliwości rekreacji - stadnina koni, pole golfowe, ścieżki rowerowe, Akademia Piłkarska Progres, Park Kultury w Powsinie, Wawa Wake. Nieruchomość bardzo dobrze zlokalizowana: tylko 5 km do pałacu w Wilanowie, 13 km do Lotniska Chopina i 18 km do warszawskiego Starego Miasta. SZCZEGÓŁY Układ pomieszczeń: PARTER - Salon z kominkiem ( 36,7 m2) i jadalnią, kuchnia (13,8 m2), łazienka z WC oraz prysznicem, sauna, garderoba, garaż, kotłownia PIĘTRO - 3 sypialnie ( 16,7 m2, 17, 6 m2, 17, 6 m2), główna z łazienką i 13 metrowym tarasem, biuro ( 13,5 m2), łazienka, hol, schowek We wszystkich sypialniach pojemne szafy wnękowe, na podłogach drewno Merbau, kuchnia wyposażona w sprzęt AGD oraz lodówkę na wino. Wysokość pomieszczeń - 2,75 m. DOM GOŚCINNY - o pow. 85 m2 to salon połączony z kuchnią, łazienka, hol z jacuzzi na 7 osób. Obok domu funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze (11 m2) OGRÓD - zagospodarowany taras z grillem gazowym, miejsce na ognisko, drewutnia, nasadzenia drzew i krzewów owocowych (gruszka, orzech włoski, czereśnia, agrest, malina, porzeczka, winogrono), zainstalowany system automatycznego podlewania KOMUNIKACJA bliskość tras ( S2, obwodnica, Most Południowy) oraz komunikacja miejska (m.in. bezpośredni autobus do metra Kabaty) zapewnia bezproblemowy i szybki dojazd do centrum oraz wszystkich dzielnic Warszawy. Polecam i zapraszam na prezentację po telefonicznym uzgodnieniu godziny Małgorzata Czapska tel: 530 049 463 Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).