Warszawa, Ursynów, Mazowieckie, ul. Krasnowolska

Dom na sprzedaż, Warszawa Ursynów Grabów 195 m2

Rodzinny dom do wprowadzenia usytuowany na strzeżonym i zadbanym mini osiedlu. W tym roku planowane jest podłączenie osiedla do kanalizacji miejskiej. Lokalizacja Ursynów Grabów oferująca pełną infrastrukturę miejską (komunikacja miejska, sklepy, przedszkole, szkoła itp) w otoczeniu kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych.

• warszawa
  
• ursynów
  
• grabów
  
• dom
  
• wysokistandard
  
• klimatyzacja
  
• odkurzaczcentralny

Dom położony w doskonałej lokalizacji na Ursynowie, 9 km do Centrum, ok. 1 km do południowej obwodnicy Warszawy S8, ok. 1,3 km do lasu Kabackiego. Usytuowany na zamkniętym osiedlu kilkunastu domków. Nieruchomość z przemyślanym rozkładem pomieszczeń, wykończona w wysokim standardzie.
Ekspozycja na 3 strony: wschodnią, południową i zachodnią.
Dom wykonany w technologii tradycyjnej: konstrukcja żelbetowa, ściany zewnętrzne z gazobetonu, wewnętrzne z cegły, okna PCV, instalacja grzewcza gazowa. Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz miejski.
Do wykończenia nieruchomości użyto najwyższej jakości materiałów: parkiet dębowy, parkiet z akacji parzonej, schody z akacji parzonej.
W salonie oryginalna ściana z ręcznie wykonaną płaskorzeźbą, włoski gres Marazzi. Kominek z wkładem Spartherm. Na parterze ogrzewanie podłogowe.
Wyposażenie łazienek: ceramika Villeroy & Boch, GSI, Kaldewei, Alape, Laufen, włoska glazura i terakota Marazzi. Ogrzewanie podłogowe.
Kuchnia: sprzęt w zabudowie Electrolux: okap, płyta indukcyjna, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, ekspres do kawy i piekarnik. Wytrzymały blat z masywu drewnianego.
Odkurzacz centralny - gniazda na wszystkich piętrach - dodatkowo w kuchni elektryczna zmiotka, klimatyzacja LG na poddaszu i parterze.
Dom wyposażony w światłowód.
Drzwi wewnętrzne drewniane, pełne. Wysokiej jakości oprawy oświetleniowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, instalacja alarmowa i rolety antywłamaniowe w prawie wszystkich oknach.
Ogród z systemem automatycznego nawodnienia, trawnik zabezpieczony przed kretami. Dorodne i zadbane rośliny nie wymagające ciągłej pielęgnacji. Drewniany taras w ogrodzie - strona południowo-wschodnia, od godz. 15 zacieniony.

Rozkład kondygnacji:
II piętro/poddasze: 2 pokoje + duży taras
I piętro: 3 pokoje, 2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem z wejściem z jednego z pokoi), hall, 2 mniejsze balkony
Parter: salon, kuchnia, WC, garderoba, hall, przedsionek, drewniany taras w ogrodzie z altanką
Piwnica: 2 pomieszczenia gospodarcze, w jednym piec i pralnia

W pobliżu sklepy: Żabka, Mokpol, Lewiatan, markety (Auchan, Obi), przychodnie publiczne i prywatne (Medicover, Lux Med, Enelmed). Żłobki, przedszkola, szkoła publiczna i prywatna. Przystanek autobusowy 600m.
Stan gotowy do wprowadzenia, bez mebli. Pozostają szafy i meble w zabudowie (łazienki i kuchnia).