Warszawa, Praga-Południe, Mazowieckie, ul. Zgierska

Kameralny wolnostojący dom na Gocławiu z ogrodem

Ponadczasowy dom na Gocławiu, zbudowany z solidnej cegły przed wojną, o powierzchni 124,6 m², położony na malowniczej działce 696 m² z dojrzałymi drzewami iglastymi. Doskonała lokalizacja, zaledwie 7 km od Zamku Królewskiego, gwarantuje szybki dostęp do centrum Warszawy, a pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy zapewnia wygodne życie. Idealny pod prowadzenie działaności gospodarczej.

• Przedwojenny dom z cegły, posiadający ponadczasową bryłę
  Działka z pięknym ogrodem
  Bliskość centrum Warszawy
  Pełna infrastruktura usługowo - handlowa

Oferujemy ponadczasowy, wolnostojący dom na Gocławiu przy ul. Zgierskiej o powierzchni użytkowej 124,6 m², zbudowany z solidnej cegły przed rokiem 1939. Położony na malowniczej działce o powierzchni 696 m², otoczony pięknym ogrodem z dojrzałymi drzewami iglastymi, sprawiającymi wrażenie oazy natury w samym sercu miasta.
Lokalizacja jest doskonała, zaledwie 7 km od Zamku Królewskiego, co zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy. Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, gwarantując wygodne i komfortowe życie. 

Dom charakteryzuje się ponadczasową bryłą, co daje możliwość modernizacji i nadania mu nowoczesnego charakteru. Elewacja i docieplenie zostały przeprowadzone w latach dziewięćdziesiątych. Wnętrze domu wymaga remontu, który daje możliwość dostosowania domu do własnych potrzeb funkcjonalnych i estetycznych.  Może pełnić funkcję nieruchomości pod działalność gospodarczą. 

Rozkład pomieszczeń obejmuje trzy kondygnacje: parter, piętro i piwnicę.

Pierwsza kondygnacja:
- Salon 26,8 m²
- Kuchnia 14 m²
- Sypialnia 9,4 m²
- Łazienka 4,1 m²
- WC 1,1 m²
- hol 7,6 m²
- Przedsionek 2,5 m²
- taras ok. 20 m²

Druga kondygnacja:
- Pokój 26,8 m²
- Pokój 14 m²
- Łazienka 4,1 m²
- WC 1,1 m²
- hol 6,8 m²
- schody 4,8 m²
- taras ok. 22 m²

Piwnica o powierzchni 80,6 m² posiada oddzielne wejście z zewnątrz. Składa się z 4 pomieszczeń z małymi, poziomymi oknami, co otwiera możliwość zaadaptowania jej na cele mieszkaniowe lub biurowe.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest wolnostojący garaż na dwa samochody na terenie posesji.
 
Zapraszam na prezentację.