Wadowice, Małopolskie, ul. Aleja Wolności

Dom po częściowym remoncie

Na sprzedaż dom wolnostojący do remontu w świetnej lokalizacji blisko parku.

• 9-arowa prostokątna działka
  
• świetna lokalizacja niedaleko parku
  
• duży potencjał inwestycyjny
  
• wszystkie media w budynku
  
• dom częściowo wyremontowany

Szukasz domu w doskonałej lokalizacji w Wadowicach? Cenisz sobie bezpośredni dostęp do drogi gminnej? Koniecznie zapoznaj się z tą ofertą!

Okolica, w której znajduje się dom to najbardziej pożądana spokojna część Wadowic. Lokalizację uatrakcyjnia Park Miejski, w którym znajdziesz takie atrakcje jak kort tenisowy, teatr na świeżym powietrzu, kawiarnia oraz tężnia solankowa. Około 40 metrów od domu znajduje się sklep spożywczy. W niedalekiej odległości kościół, apteka, szpital i szkoła jak również basen czy market. Okolica obfituje również w atrakcje dla miłośników górskich trekkingów. W odległości 8 km znajdziesz szlaki Beskidu Małego, na który widok z poddasza domu.

Dom wybudowany w 1947 roku z cegły. Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 78 m2 na całkowicie ogrodzonej działce, której powierzchnia wynosi 898 m2. Budynek piętrowy z przestronnym poddaszem, które możesz przy okazji wymiany dachu adaptować na użytkowe. Do budynku prowadzą 2 odrodne wejścia co znacznie ułatwi podział domu na osobne mieszkania. Wejście na piętro prowadzi przez wiatrołap (1.4m2) przez klatkę schodową do jasnego przedpokoju (3m2). Dodatkowo przez klatkę na poddasze nie przechodząc przez mieszkanie na piętrze. Poddasze bardzo przestronne około 90 m2 po podłogach. Z przedpokoju na piętrze po prawo znajduje się przestronny salon (17.4m2) z przejściem do sypialni (17.5 m2). Naprzeciw salonu znajduje się łazienka (4.3m2) a idąc prosto wejście do jasnej kuchni (9.5 m2), z której do przestronnego pokoju (15 m2), a dalej do jeszcze większego o powierzchni 17,5 m2. Natomiast parter mieści 2 przedpokoje o powierzchniach 3 m2 i 5,5m2, kuchnię (8.7 m2), spiżarnię (13.4m2), magazyn (17m2), kotłownię (17m2), pokój (13.6 m2) oraz łazienkę (2.4 m2). Parter nadaje się w całości do generalnego remontu. Dom ogrzewany piecem na węgiel, możesz zmieć na piec gazowy. Woda oraz kanalizacja miejska. Okna częściowo wymienione na PCV. Na podłogach wylewki. Dach kryty dachówką betonową w stanie dobrym (dach nie wymaga aktualnie wymiany). Działka obsadzona drzewami owocowymi i krzewami ozdobnymi. Na działce również znajduje się garaż (w zabudowie bliźniaczej z garażem sąsiadów) mieszczący 1 samochód. Za budynkiem duży ogród, umożliwiając Ci uprawianie własnego ogródka czy po prostu wypoczynek. Wjazd do nieruchomości z bocznej drogi (istnieje możliwość uzgodnienia wjazdu bezpośrednio z drogi głównej asfaltowej).

Dom w stanie do częściowego remontu, daje wiele możliwości dzięki dużej ilości pomieszczeń, a także dodatkowej powierzchni takiej jak poddasze. Idealnie nadaje się również do wydzielenia odrębnych mieszkań lub pokoi na wynajem czy też hotel pracowniczy. Potencjał jest więc naprawdę duży. Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zobacz wirtualny spacer
https://sb360.online/gd8rj0

Zakup tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Dominik Michalski

tel. (+48) 574 701 666

e-mail: d.michalski@freedom-nieruchomosci.pl