Szczegóły
Opis
Informacje podstawowe
- Rynek: Wtórny
- Cena: 4 450 000 zł
- Powierzchnia: 395.43 m2
- Powierzchnia użytkowa: 395.43 m2
- Powierzchnia działki: 672 m2
- Cena za m2: 11 254 zł
- Liczba pokoi: 11
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2023-09-12
- Numer oferty: 10370/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
- Typ okien: PCV
- Materiał: Gazobeton
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Stalowe
- Udogodnienia: Basen, Sauna, Kominek
- Media: Prąd, Woda
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Mocno nachylona
- Ogrodzenie: Mieszane
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 11
- Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Płytki
- Typ kuchni: Widna
- Liczba łazienek: 3
Lokalizacja
- Adres: Tałty, Warmińsko-Mazurskie,
- W pobliżu: Plac zabaw, Hala sportowa, Przystań, Kościół, Zabudowa niska, Bar, Apteka, Bazarek, Żłobek, Komenda policji, Uczelnia, Gimnazjum, Przychodnia lekarska, Sklep, Fitnes, Basen, Bank, Restauracja, Kort tenisowy, Szkoła, Centrum handlowe, Jezioro, Przedszkole, Park, Rzeka, Szpital, Las
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom w sercu Mazur z liną brzegową jeziora Tałty
Dom wybudowany w technologii pasywnej z własnym pomostem w najbardziej pożądanej lokalizacji na Mazurach, nad jeziorem Tałty, 4km od Mikołajek
- piękny widok na jezioro Tałty
- 11m z tarasu do brzegu jeziora
- basen oraz sauna
- pompa ciepła i rekuperacja
- linia brzegowa z własnym pomostem
- przestronna część dzienna
Zapraszam Państwa do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży domu nad jeziorem o powierzchni użytkowej 395,43 m2, mieszczącego się na prostokątnej działce pochylonej w kierunku jeziora o powierzchni 672 m2 z linią brzegową i pomostem. Odległość od wyjścia tarasowego do brzegu jeziora to tylko 11 metrów.
Prezentowana nieruchomość ze względu na doskonałą lokalizację nad brzegiem jeziora, technologię budowy i przestronne wnętrza, jest idealną odpowiedzią na oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Duży metraż, części rekreacyjne i piękny widok sprawiają, że dom świetnie sprawdzi się również jako inwestycja w postaci całorocznego wynajmu dla turystów.
Tałty, miejscowość leżąca 4 km od tętniących życiem w sezonie letnim Mikołajek, to idealne miejsce do wypoczynku na Mazurach. Jezioro Tałty, łączące się bezpośrednio z jeziorem Mikołajskim i Ryńskim to centrum Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Pobliskie lasy i ścieżki rowerowe są natomiast dobrą alternatywą dla szukających ciszy i spokoju.
Dom parterowy z użytkowym poddaszem i częściowo odkrytym przyziemiem został wybudowany w technologii pasywnej z betonu komórkowego (gazobeton), kryty dachówką. Budynek wyposażony jest w energooszczędną pompę ciepła o mocy 25 kw oraz dwie rekuperacje, a na każdej z kondygnacji zostało zastosowane ogrzewanie podłogowe. Dla dobrej izolacji zostały zamontowane trzyszybowe okna PCV, a poddasze jest ocieplone wełną mineralną.
Do dyspozycji nowych właścicieli jest wewnętrzny basen o powierzchni 25 m2 podgrzewany przez pompę ciepła, a także sauna o powierzchni 3,58 m2.
Przedmiotowy budynek składa się z trzech kondygnacji:
1 - przyziemie, w skład którego wchodzi: pomieszczenie rekreacyjne o powierzchni 44,9 m2 z basenem, sauna 3,58 m2, toaleta z WC, pomieszczenie techniczne, składzik pod schodami oraz przestronna część dzienna domu, czyli przeszklony salon połączony z kuchnią o powierzchni całkowitej 67 m2 z wyjściem na taras.
2 - parter, w skład którego wchodzi: wiatrołap, toaleta z WC oraz sześć pokoi sypialnych. Pięć sypialni posiada wyjście na jeden wspólny taras. Żaden pokój nie jest przechodni, a każde pomieszczenie zostało wyposażone w drewniane meble w mazurskim stylu żeglarskim.
3 - Poddasze użytkowe, w skład którego wchodzi: pomieszczenie rekreacyjne z bilardem, piłkarzykami i huśtawką, toaleta z WC oraz dwa pokoje sypialne z widokiem na jezioro. Nad wejściem na to piętro znajduje się właz prowadzący na strych o powierzchni ok 80 m2.
https://photos.app.goo.gl/zS7uXidAgQYudpF48
Podsumowując, prezentowany dom stanowi świetne miejsce do całorocznego lub sezonowego zamieszkania, ale może być także rentowną i pewną inwestycją pod wynajem dla turystów nie tylko w sezonie letnim.
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!!!
Kontakt do opiekuna oferty :
Janusz Kuszpit
tel : 600 575 500
e-mail : j.kuszpit@freedom.pl
Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Mrągowie przy ul. 8 Maja 25 lokal 4 (I piętro)
tel : 600 575 500
Opiekun oferty
Janusz Kuszpit Dyrektor OddziałuZostaw mi wiadomość
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Tałty
Skontaktuj się z nami
Jak mogę Ci pomóc?