Śmiłowo, Wielkopolskie, ul. os. Leśne

PRZESTRONNY DOM W ŚMIŁOWIE

Przedmiotem oferty jest PRZESTRONNY, SŁONECZNY I FUNKCJONALNY DOM WOLNOSTOJĄCY zlokalizowany w miejscowości Śmiłowo o powierzchni całkowitej ok. 259,36 m2 (wliczając część piwniczną), użytkową ok. 169,00 m2 położony na działce o powierzchni 862 m2 Zasadnicza część ogrodu na drugiej przylegającej działce o powierzchni 852 m2 Łączna powierzchnia obu działek 1714 m2. Możliwość inwestycyjnego wykorzystania jednej z działek (części ogrodowej nieruchomości) na sprzedaż pod budowę domu jednorodzinnego. Dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, wykonany w systemie tradycyjnym z bloczków gazobetonowych, ocieplony ze stropem z płyt żelbetowych wielokanałowych, prefabrykowanych. Nad główną bryłą budynku dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachą dachówkową powlekaną farbami poliestrowymi. Budynek posiada prostą konstrukcję. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z wydzieloną częścią dzienną na parterze i nocną na poddaszu zapewnia efektywne wykorzystanie całej przestrzeni domu. Słoneczny charakter wnętrz oraz pomysłowo zorganizowana strefa dzienna, do której należy również duży taras to niewątpliwe atuty tego domu. Ściany i sufity w poszczególnych pomieszczeniach gipsowane i malowane, na części ścian tapety. W pomieszczeniach mokrych (łazienki) ceramiczne okładziny ścienne. Na posadzkach parteru terakota, panele. Na poddaszu deska oraz terakora. W piwnicy posadzki wyłożone terakotą. Schody na poddasze drewniane dębowe. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: PARTER: •Pokój dzienny z kominkiem oraz wyjściem na duży taras (pow. około 50,00m2) •Garderoba (pow. około 5,00 m2) •Kuchnia (pow. około 12,27 m2) •Łazienka z kabiną prysznicową (pow. około 7,52 m2) •Wiatrołap (pow. około 5,00 m2) •Korytarz (pow. około 4,70 m2) •Hall (pow. około 8,03 m2) Łączna powierzchnia części parterowej budynku w granicach 92,5 m2 PODDASZE UŻYTKOWE: •Sypialnia z wyjściem na balkon (pow. około 17,04 m2) •Sypialnia (pow. około 22,77 m2) •Sypialnia (pow. około 13,35 m2) •Łazienka z wanną (pow. około 12,27 m2) •Hall (pow. około 11,13 m2) Łączna powierzchnia części poddaszowej w granicach 76,56 m2 PIWNICA: •Korytarz (pow. około 8,03 m2) •Wydzielone ogrzewane pomieszczenia (łączna pow. około 47,80 m2) •Zimna piwnica – pomieszczenie nieogrzewane (pow. około 11,40 m2) •Garaż z bramą uchylną z sterowaną pilotem (pow. około 23,10 m2) Łączna powierzchnia części piwnicznej (z garażem) w granicach 90,30 m2 Możliwość ogrzewania budynku z dwóch źródeł (piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym). W oknach elektryczne rolety zewnętrzne (z wyjątkiem okien od strony północnej). Wody opadowe z dachu magazynowane w żelbetowym zbiorniku i wykorzystywane do nawadniania dużego ogrodu. System nawadniania automatyczny -programowanie za pomocą panelu sterowniczego. Nieruchomość trwale ogrodzona od frontu ogrodzenie stalowe, kute ze słupkami i podmurówką z cegły, z pozostałych trzech stron siatka pleciona. Wokół całego ogrodzenia izolujące nieruchomość liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych. Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami zieleni wysokiej i niskiej, dwoma wiatami (jednej do magazynowania i sezonowania drewna do kominka oraz drugiej pełniącej funkcję rekreacyjną). Nieruchomość w pełni uzbrojona. Media: energia elektryczna, woda (z wodociągu gminnego), grawitacyjna kanalizacja sanitarna (sieć gminna), gaz ziemny (z sieci), światłowód (telewizja, internet, telefon - ASTA-NET). Przedmiotowa nieruchomość usytuowane w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w spokojnej okolicy na skraju miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie dużego kompleksu leśnego przy gminnej drodze asfaltowej. Bliskość dwóch miast: Piła ok. 10 km, Kaczory ok. 5 km W miejscowości przedszkole, szkoła podstawowa, restauracje. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Przy zakupie wyżej wymienionej nieruchomości pomagamy w uzyskaniu aktualnie najkorzystniejszego kredytu na rynku. JEŚLI CHCESZ SIĘ UPEWNIĆ ŻE WŁAŚNIE TERAZ ZNALAZŁEŚ DOM KTÓREGO SZUKAŁEŚ ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ, ZAPOZNAM CIĘ ZE SZCZEGÓŁAMI OFERTY!!! Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. Kontakt: Agnieszka Holz-Wawrzyniak tel. 730 60 70 80