Ruciane-Nida, Warmińsko-Mazurskie, ul. Słoneczna

Dom i dwa bliźniaki - mieszkaj i zarabiaj

Szukasz nieruchomości, która spełni nie tylko potrzeby mieszkaniowe, ale również będzie świetną inwestycją? Nie szukaj dalej, prezentowany dom z pięcioma apartamentami na wynajem spełni twoje wymagania.

• 100 m od jeziora
  
• Wysoki standard
  
• Gotowy biznes - świetna inwestycja
  
• 5 apartamentów na wynajem
  
• Fotowoltaika i pompa ciepła

Prezentowana nieruchomość składa się z piętrowego domu jednorodzinnego, dwóch bliźniaków przeznaczonych pod wynajem sezonowy oraz apartamentu z niezależnym wejściem w budynku domu i mieści się na działce o powierzchni 1931 m2 w pobliżu promenady nad jeziorem Nidzkim.

Dom
Główny budynek o powierzchni 250 m2 (dom 190 m2 + apartament 60 m2) został wybudowany w 2019 roku z wysokiej jakości materiałów. Stylowo wykończone wnętrze składa się z jasnego i przestronnego salonu z kominkiem, otwartej kuchni ze spiżarnią, toalety, gabinetu, kotłowni i dodatkowego pomieszczenia przeznaczonego na pralnię. Schody prowadzą na piętro domu, na którym znajduje się sypialnia z garderobą i łazienką, trzy niezależne pokoje oraz duża łazienka.
Dom ma prywatną działkę oddzieloną od reszty nieruchomości drewnianym płotem. Znajdziemy na niej drzewka, krzewy i kwiaty, drewnianą huśtawkę, szopkę na narzędzia oraz wolne miejsce do zagospodarowania wedle własnych potrzeb.
Apartament o powierzchni 60 m2 z niezależnym wejściem jest wykończony i częściowo wyposażony. Składa się z salonu z aneksem i toalety na parterze oraz dwóch sypialni i łazienki na piętrze.

Bliźniaki
W każdym z bliźniaków, wybudowanych w 2021 roku, znajdują się dwa mieszkania o powierzchniach 60 m2 zaprojektowane w lustrzanym odbiciu. Pierwszy z bliźniaków jest w pełni wyposażony i już był wynajmowany krótkoterminowo przez dwa ostatnie sezony letnie. Drugi bliźniak jest w stanie deweloperskim.
Każdy apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz dwóch sypialni na piętrze, a także własnego tarasu. Ze względu na jakość zastosowanych materiałów oraz niezależność apartamentów, świetnie sprawdzą się one również w wynajmie długoterminowym. Pierwszy bliźniak jest w całości podpiwniczony. Piwnica została zaprojektowana jako świetlica dla gości apartamentów i składa się z dużego pomieszczenia o powierzchni 32,5 m2 służącego dotychczas jako sala zabaw dla dzieci, dużej kotłowni oraz salki do ćwiczeń o powierzchni 16 m2.

Okolica
Ruciane-Nida to miejscowość na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskim oraz Szlaku Kajakowym Rzeki Krutynia pełna turystów w okresie letnim zapewniających pełne obłożenie wynajmowanych apartamentów.
Nieruchomość mieści się w spokojnej okolicy na osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu promenady nad jeziorem Nidzkim ( ok 150 m ) a także plaży miejskiej ( 300 m ).

Czas dojazdu do miast:
Pisz - 20 min
Mikołajki - 25 min
Mrągowo - 35 min
Warszawa - 3 godz

Media oraz informacje techniczne
Ogrzewanie - zarówno w domu jak i bliźniakach w każdym pomieszczeniu zostało zastosowane ogrzewanie podłogowe. Ciepło w domu dostarcza piec na pellet, a w bliźniakach pompa ciepła.
Woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej.
Fotowoltaika na dachu domu zapewnia pokrycie opłat za prąd.
Trzyszybowe okna na parterze domu są wyposażone w automatycznie sterowane rolety antywłamaniowe.
Izolacja - ściany domu są ocieplone styropianem 20 cm, poddasze pianką pur 20 cm.


Chcesz poznać pozostałe atuty tej nieruchomości ? Zadzwoń i umów się na prezentację !

Kontakt do opiekuna oferty :

Piotr Kuszpit
tel : 782 575 500
e-mail : p.kuszpit@freedom.pl

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Mrągowie przy ul. 8 Maja 25 lokal 4 (I piętro) tel : 600 575 500