Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie, ul. Brylantowa

Wyjątkowa nieruchomość dla Twojej rodziny

Oferuję Państwu przepiękny klimatyczny dom w wyjątkowym amerykańskim stylu, w Olsztynie, ulica Brylantowa. Oferowany budynek jest w zabudowie szeregowej, skrajny, doskonale skomunikowany z centrum i obwodnicą Olsztyna. Znakomite miejsce do życia dla rodziny z dziećmi. Ogromnym atutem nieruchomości jest bliskość szkół, przedszkoli, infrastruktury usługowej i szybki dojazd do centrum miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem, dojazd do Galerii Warmińskiej zajmuje nie więcej niż 5 minut. Dom znajduje się w prestiżowej lokalizacji, 15 minut samochodem do kurortu miejskiego nad Jeziorem Ukiel , 10 minut rowerem na urokliwą plażę z pomostem w miejscowości Bartążek, do której prowadzi malownicza ścieżka pieszo -rowerowa. Nieopodal w miejscowości Ruś ( 10 minut) znajduje się wyciąg narciarski. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury, łącząc w sobie udogodnienia, jakie daje miasto. Bardzo cicha okolica. Budynek/ Wnętrze: Budynek wybudowany został w 2013 roku o powierzchni użytkowej ok. 135 m2. Przestronny, optymalnie zaprojektowany, z dużym dostępem światła dziennego. Urządzony w stylu amerykańskim /hamptons, z dbałością o najmniejszy detal. Dom urządzony klasycznie, w jasnych barwach, przez co jego wystrój jest uniwersalny i ponadczasowy. Parter: Kuchnia w zabudowie, wykonana na wymiar, z blatami granitowymi Star Galaxy, wyposażona w lodówkę, i okap kuchenny marki Bosch, płytę indukcyjną ,wbudowany piekarnik i mikrofalówkę w zabudowie wysokiej, wykończona panelami ściennymi z hiszpańskich płytek typu Subway, a także wyposażona w zlew granitowy Franke. Przestronny salon z kominkiem typu koza marki Westfire i bezpośrednim wyjściem na taras urządzony w stylu amerykańskiej werandy. Podłoga tarasowa wykonana ze świerka skandynawskiego. Ściany salonu wykończone ozdobnymi listwami sztukateryjnymi , wykonana na wymiar zabudowa RTV z ozdobnym szprosem dodaje całemu pomieszczeniu dodatkowego uroku, a drewniane dębowe schody prowadzą na wyższy poziom domu. Wiatrołap , hall, WC: Garaż jednostanowiskowy, przekształcony w pomieszczenie gospodarcze oraz przestronny mudroom z siedziskiem, szafami w zabudowie oraz pralnią z miejscem na pralkę i suszarkę automatyczną. Zabudowa w pralni wykonana na wymiar, ze zlewem farmerskim i baterią typu bridge . Na podłodze hiszpańskie płytki ułożone w karo. Znajduje się tu również piec dwufunkcyjny firmy Vailland (ogrzewanie gazowe). II . Piętro: Duża sypialnia główna po powierzchni 20 m2 z wbudowanym pod oknem siedziskiem, typowym dla wnętrz w stylu amerykańskim oraz dwie mniejsze sypialnie. Dodatkowo przestronna garderoba z zabudową wykonaną na wymiar. Pokój kąpielowy z gustownie dobranymi detalami, dopracowany w najdrobniejszych szczegółach, wolnostojąca wanna oraz kabina prysznicowa typu ; walk-in ; wykończona ceramiką marki Villeroy & Boch oraz ceramiką ścienną Paradyż Prestige. Armatura marki Kludi z luksusowej linii Ambienta, blat marmurowy grecki Volakas. W całym domu dębowe drzwi drewniane oraz liczne szafy w zabudowie wykonane na wymiar. Strych. Ogród: Kompaktowy, starannie zaprojektowany ogród, idealny do spędzania wolnego czasu. Znajduje się w nim piękna weranda w stylu amerykańskim, z miejscem na grill, strefa wypoczynku i jadalnia, jedyny w swoim rodzaju domek ogrodowy ( ok. 5 m2) ze starannie zaprojektowanymi detalami, który pomieści wszelkie niezbędne akcesoria ogrodowe, może pełnić funkcję rekreacyjną. Liczna zadbana roślinność zapewnia relaksujący kontakt z naturą oraz prywatność. Plac przed frontem budynku wyłożony kostką betonową. Miejsce postojowe przed budynkiem z możliwością wybudowania wiaty garażowej. Znajduje się tu również domek na drewno, utrzymany w stylistyce domu. Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej: https://photos.app.goo.gl/YxTxLr1vRGgYU14u7 Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zaprasza Opiekun oferty: Tomasz Ilasz tel. 515 273 614 e-mail: t.ilasz@freedom.pl Prezentacja odbywa się w dni pokazowe, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Mickiewicza 21/23 lok. 420.