Markowa, Podkarpackie,

Posiadłość 14,36 ha, Lipnik, 18 km od Rzeszowa

Nieruchomość o powierzchni 14,36 ha położona w granicach dwóch gmin Markowa i Kańczuga. Ciekawa propozycja dla osób, które chcą korzystnie zainwestować w turystykę i rekreacje prowadząc gospodarstwo agroturystyczne. Nieskażone środowisko, walory krajobrazowe i turystyczne to wszystko gwarantuje prezentowana nieruchomość.

• duży potencjał inwestycyjny
  
• cicha i spokojna okolica
  
• nieskażone środowisko naturalne
  
• bezpośredni dostęp do grogi gminnej

Jeśli szukasz pomysłu jak bardzo dobrze zainwestować pieniądze a przy okazji jest pasjonatem turystyki i wypoczynku na łonie natury oraz chciałbyś połączyć ową pasję
z biznesem to taka okazja zdarza się raz na kilkanaście tysięcy.

Przedstawiam ofertę na doskonały, gotowy temat i gotowe miejsce na prowadzenie super biznesu.

Przedmiotem oferty jest nieruchomość o powierzchni 14,36 ha położona w granicach dwóch gmin Markowa i Kańczuga w miejscowości Markowa i Lipnik (gm. Kańczuga) w województwie podkarpackim. Nieruchomość oddalona 18 km od Rzeszowa, 10 km od Łańcuta. Dobry dojazd do drogi krajowej 94, drogi ekspresowej S19 i autostrady A4 czyni ją bardzo łatwo dostępną dla odwiedzających z każdej części kraju.

Usytuowanie nieruchomości wśród lasów tworzy obszar - enklawę i oazę spokoju. Jest to idealne miejsce na wypoczynek i rekreację w najróżniejszych jej odmianach.

Krótko: Niepowtarzalne miejsce, niepowtarzalne widoki, niepowtarzalny klimat.

Tylko zacząć działać i korzystać.

Całkowita powierzchnia terenu, którego dotyczy oferta to 14,36 ha z czego 11 ha stanowi las pozostała cześć to działki rolne, które mogą być wykorzystywane rekreacyjnie. Przez nieruchomość przepływa rzeka Markówka. Na oferowanym terenie istnieje możliwość wybudowania domków letniskowych dla gości oraz infrastruktury rekreacyjnej bez konieczności wycinki drzew.

W środkowej części działki znajduje dom parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2019 r, budynek gospodarczy oraz altana. Na powierzchnię użytkową domu składają się dwa poziomy, na parterze salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz przedsionek. Poddasze obecnie jest w trakcie adaptacji.

OPIS TECHNICZNY
Dom budowany w 2019 r.
Rodzaj ogrzewania: elektryczne, kominkowe, ogrzewanie podłogowe (w łazience).

Instalacje:
Woda: z sieci miejskiej, studnia
Kanalizacja: szambo, kanalizacja gminna - właściciele podpisali umowę na podłączenie do sieci
instalacja elektryczna - z sieci miejskiej NN. W styczniu został zaplanowany montaż instalacji fotowoltaicznej.

Dom sprawia bardzo pozytywne wrażenie. Jest ciepły, otwarty, daje wiele możliwości aranżacji. Najbliższa okolica to głównie nieliczna zabudowa jednorodzinna oraz dużo otwartej przestrzeni. Daje to poczucie spokoju. Sprawia, że każde wyjście do ogrodu jest przyjemne i nie zakłócane przez ruch uliczny ani gęstą zabudowę. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna.

Jeżeli chcesz się przekonać, że właśnie znalazłeś to czego szukałeś. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.

Opiekun oferty - Justyna Trojan
tel. 531 481 620
e-mail: j.trojan@freedom-nieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam