Krosno, Podkarpackie,

Budynek mieszkalno-usługowy w centrum Krosna

Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort mieszkania w centrum miasta z potencjałem prowadzenia własnego biznesu, ta oferta jest dla Ciebie idealna. Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość usługowo-mieszkalną w ścisłym centrum Krosna, przy ul. Powstańców Warszawskich. Budynek, oferuje zarówno przestrzeń do życia, jak i prowadzenia działalności komercyjnej. Z jego lokalizacją w sercu miasta, nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących miejsca do zamieszkania.

• centrum miasta
  
• 276 m2
  
• 13,29 arów
  
• piękny ogród
  
• nieruchomość mieszkalna + lokal usługowy

Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort mieszkania w centrum miasta z potencjałem prowadzenia własnego biznesu, ta oferta jest dla Ciebie idealna. Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość usługowo-mieszkalną w ścisłym centrum Krosna, przy ul. Powstańców Warszawskich. Budynek, oferuje zarówno przestrzeń do życia, jak i prowadzenia działalności komercyjnej. Z jego lokalizacją w sercu miasta, nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących miejsca do zamieszkania.

Prezentujemy ekskluzywną ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości usługowo-mieszkalnej, zlokalizowanej w ścisłym centrum Krosna, przy ul. Powstańców Warszawskich, w obrębie Śródmieścia. Ta prestiżowa lokalizacja oferuje łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień i jest idealnym miejscem dla inwestorów, przedsiębiorców, jak również dla osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej w sercu miasta.

Budynek jest konstrukcją wolnostojącą, murowaną, z trzema kondygnacjami, usytuowaną na działce o powierzchni 13,29 ara. Został wybudowany w latach 70-tych, a w 2005 roku przeszedł generalny remont i modernizację. Remont objął rozbudowę parteru pod kątem działalności gastronomicznej, wymianę stolarki okiennej, wszystkich instalacji wewnętrznych, remont dachu oraz docieplenie elewacji. Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 276 m².

Nieruchomość zawiera lokal użytkowy o powierzchni około 100 m² na parterze, który w przeszłości służył jako lokal gastronomiczny. Dwa pozostałe piętra domu to przestronne pomieszczenia mieszkalne, a dodatkowo nad nimi znajduje się strych.

Według obowiązującego planu zagospodarowania, nieruchomość leży w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Jest to idealne miejsce na realizację inwestycji mieszkaniowej, usługowej, czy mieszanej, w tym budynków wolnostojących, bliźniaczych czy szeregowych.

Budynek wykonano w tradycyjnej konstrukcji murowanej, z dachem krytym blachą i stropami żelbetowymi. Okna są PCV, a drzwi drewniane o podwyższonym standardzie. Na parterze i piętrze znajdują się parkiety, a w kuchni i łazienkach - płytki. Ogrzewanie jest gazowe, a dodatkowym atutem jest kominek.

Na działce znajduje się urządzony ogród, murowany garaż o powierzchni 24,75 m², zadaszona wiata na 2 samochody oraz duży podjazd utwardzony kostką. Przed budynkiem mieści się parking na około 10 samochodów, częściowo utwardzony klińcem, częściowo kostką. Działka zawiera również kute ogrodzenie z bramą sterowaną pilotem.

Cena nieruchomości jest przedmiotem negocjacji. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i osobistego zapoznania się z potencjałem tej wyjątkowej oferty w centrum Krosna. Ta nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do życia, jak i dla przedsiębiorców pragnących rozwinąć swój biznes w atrakcyjnej lokalizacji.

Kontakt:
tel 600 314 677

 English:
If you're looking for a place that combines the comfort of living in the city center with the potential for running your own business, this offer is perfect for you. We present an attractive service and residential property in the heart of Krosno, located at Powstańców Warszawskich Street. This building offers both living space and the opportunity for commercial activity. With its location in the heart of the city, the property is an excellent investment for both entrepreneurs and individuals seeking a place to live.

We are delighted to present an exclusive offer for the sale of an attractive service-residential property located in the strict center of Krosno, on Powstańców Warszawskich Street, within the Downtown area. This prestigious location offers easy access to all urban amenities and is an ideal place for investors, entrepreneurs, as well as for individuals seeking residential space in the heart of the city.
The building is a freestanding, brick structure with three levels, situated on a plot of 13.29 ares. It was constructed in the 1970s and underwent a comprehensive renovation and modernization in 2005. The renovation included expanding the ground floor for gastronomic activities, replacing window joinery, all internal installations, roof repair, and insulating the facade. The property's usable area is 276 m².
The property features a commercial space of about 100 m² on the ground floor, previously used as a gastronomic venue. The two remaining floors of the house are spacious residential areas, with an additional attic above.

According to the current development plan, the property lies in an area designated for single-family residential and service buildings. It is an ideal place for implementing housing, service, or mixed investments, including detached, semi-detached, or row houses.

The building is constructed in a traditional brick structure, with a sheet metal roof and reinforced concrete ceilings. The windows are PVC, and the doors are made of high-standard wood. Parquets are laid on the ground and first floors, while the kitchen and bathrooms are tiled. The property is equipped with gas heating and a fireplace.

The plot includes a landscaped garden, a brick garage of 24.75 m², a covered carport for 2 cars, and a large driveway paved with cobblestones. In front of the building, there is a parking area for about 10 cars, partially paved with cobbles and partially with setts. The plot also includes a wrought iron fence with a remotely controlled gate.

The property's price is subject to negotiation. We encourage you to contact us to arrange a presentation and personally acquaint yourself with the potential of this unique offer in the center of Krosno. This property is an excellent investment both for those looking for a place to live and for entrepreneurs wishing to develop their business in an attractive location.
Contact: Agnieszka Krupa-Lenik, 724 855 379