Korczyna, Podkarpackie, ul. Widokowa

Dom w stanie surowym zamkniętym w Korczynie.

Jeśli chciałbyś zamieszkać w malowniczej miejscowości i zaaranżować dom pod swoje własne potrzeby zapoznaj się z naszą ofertą!

• 5 pokoi
  
• 155,51 m2
  
• działka 794 m2
  
• malownicza, widokowa okolica

Jeśli chciałbyś zamieszkać w malowniczej miejscowości i zaaranżować dom pod swoje własne potrzeby zapoznaj się z naszą ofertą!

Przedstawiamy wyjątkową ofertę przestronnego domu w stanie surowym zamkniętym, położonego w malowniczej miejscowości Korczyna na ulicy Widokowej (gmina Korczyna, powiat krośnieński). Ten dom łączy w sobie uroki wiejskiego klimatu z łatwym dostępem do centrum miasta. Nieruchomość znajduje się na lekko pochyłej działce o numerze ewidencyjnym 2695/1 i powierzchni 794 m², w bliskiej odległości od Czarnorzecko-Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego.

Budynek z lat 80-tych, zbudowany z pustaka, z nową blachodachówką z 2022 roku oraz nowymi oknami PCV (2022). Powierzchnia całkowita wynosi 207,38 m², z czego powierzchnia użytkowa to 155,51 m². Na parterze znajduje się 4 pomieszczenia i korytarz, natomiast na piętrze 5 pomieszczeń i korytarz. Możesz tu zaplanować przestronne pokoje, stworzyć otwartą przestrzeń, zaaranżować nowoczesną kuchnię czy wygodne łazienki - wszystko zgodnie z Twoimi życzeniami. Dodatkowym atutem jest strych, który może zostać przekształcony w przestrzeń mieszkalną, pracownię, czy pokój rekreacyjny.

Dom dysponuje dostępem do prądu, kanalizacji oraz wody miejskiej. Gaz jest dostępny na działce, lecz nie podłączony do budynku. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę.

Odległość do centrum najblizszych miast
- Krosno - 4 km
- Sanok - 40 km
- Rzeszów - 53 km
- Brzozów - 18 km
- Jasło - 29 km

Lokalne Atrakcje Turystyczne:
- Rezerwat Przyrody Prządki (6 km): To doskonałe miejsce dla miłośników geologii i nie tylko, z unikalnymi formacjami skalnymi i malowniczymi krajobrazami.
- Winnica Zamkowa (7 km): Odwiedzający mogą zwiedzić winnicę, skosztować lokalnych win i cieszyć się pięknymi widokami.
- Zamek Kamieniec w Odrzykoniu (6 km): Zamek oferuje wspaniałe widoki, historię i architekturę, stanowiąc atrakcję dla miłośników historii i zabytków.
- Pijalnia Czekolady w Korczynie (2 km): Idealne miejsce dla smakoszy, oferujące nie tylko czekoladę, ale też kawiarnianą atmosferę.
- Wieża widokowa w Korczynie (6 km): Zapewnia spektakularne widoki na okolicę, idealne dla fotografów i miłośników przyrody.

Możliwości Rekreacyjne:
- Wyciąg narciarski w Czarnorzekach (9 km): Zimową porą, to świetne miejsce dla narciarzy i snowboardzistów.
- Dwór Kombornia Hotel i SPA (4 km): Oferuje relaks i odnowę biologiczną, idealny dla osób szukających odpoczynku.
- Centrum Konferencyjne "Szklane Lniane" (5 km): Miejsce na organizację wydarzeń, konferencji i spotkań w malowniczym otoczeniu.

Ta nieruchomość to doskonała okazja dla tych, którzy pragną życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień. Idealna również jako inwestycja, np. pod wynajem pokoi.
Ta wyjątkowa lokalizacja oferuje nie tylko spokojne i zdrowe otoczenie do życia, ale także ogromny potencjał turystyczny i rekreacyjny, zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury, historii i kultury.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Justyna Zych
tel. 600 314 677
e-mail: j.zych@freedom.pl 

Kupując nieruchomość z Freedom, otrzymujesz 10% rabatu na zakupy w OBI!
Potrzebujesz kredytu? Współpracujemy z doradcą kredytowym.

 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

English:
If you dream of living in a picturesque village and want to arrange a home to meet your own needs, look no further than our offer!

We are excited to present a unique opportunity to own a spacious house in its raw closed state, located in the scenic village of Korczyn on Widokowa Street (Korczyna commune, Krosno district). This property combines the charms of rural living with easy access to city centers. Situated on a gently sloping plot with the cadastral number 2695/1, covering an area of 794 m², it's conveniently close to the Czarnorzecko-Strzyżowski Landscape Park.

The building, constructed in the 80s, is made of hollow bricks, featuring a new metal sheet roof from 2022 and new PVC windows installed the same year. The total area of the house is 207.38 m², of which the usable area is 155.51 m². The ground floor comprises 4 rooms and a corridor, while the first floor has 5 rooms and a corridor. You have the freedom to design spacious rooms, create an open space, arrange a modern kitchen, or comfortable bathrooms - all according to your wishes. An additional advantage is the attic, which can be transformed into additional living space, a studio, or a recreational room.

The house has access to electricity, sewage, and city water. Gas is available on the plot but not connected to the building. The property comes with a valid building permit.

Distance to the nearest city centers:
- Krosno - 4 km
- Sanok - 40 km
- Rzeszów - 53 km
- Brzozów - 18 km
- Jasło - 29 km

Local Tourist Attractions:
- Prządki Nature Reserve (6 km): A perfect place for geology enthusiasts and others, featuring unique rock formations and picturesque landscapes.
- Zamkowa Vineyard (7 km): Visitors can tour the vineyard, taste local wines, and enjoy beautiful views.
- Kamieniec Castle in Odrzykoń (6 km): The castle offers magnificent views, history, and architecture, making it an attraction for history and heritage enthusiasts.
- Chocolate Drinking House in Korczyn (2 km): An ideal spot for connoisseurs, offering not just chocolate but also a café atmosphere.
- Korczyna Viewing Tower (6 km): Provides spectacular views of the surroundings, perfect for photographers and nature lovers.

Recreational Opportunities:
- Czarnorzeki Ski Lift (9 km): In winter, this is a great spot for skiing and snowboarding enthusiasts.
- Kombornia Manor Hotel and SPA (4 km): Offers relaxation and rejuvenation, ideal for those seeking a break.
- "Szklane Lniane" Conference Center (5 km): A place for organizing events, conferences, and meetings in a scenic setting.

This property is a fantastic opportunity for those who want to live away from the hustle and bustle of the city, yet appreciate access to urban amenities. It's also ideal as an investment, for example, for room rentals. This unique location offers not only a peaceful and healthy living environment but also tremendous tourist and recreational potential, for both residents and visitors. An ideal place for those who value proximity to nature, history, and culture.

Don't miss this exceptional offer! We invite you to direct contact and presentation of the property.