Kamień, Podkarpackie,

Dom drewniany z działką budowlaną 71 arów, Kamień

Dom drewniany z działką budowlaną 71 arów, Kamień Zapraszam do obejrzenia i zakupu drewnianego domu wolnostojącego wraz z zabudowaniami gospodarczymi położonego na urokliwej działce rolno-budowlanej w miejscowości Kamień powiatu rzeszowskiego. Nieruchomość korzystnie usytuowana pod względem komunikacyjnym pomiędzy Rzeszowem, a Stalową Wolą. To doskonała lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd do okolicznych ośrodków miejskich: 11 minut (10 km) od Sokołowa Małopolskiego, 27 minut od Niska (26 km), 30 minut od Rzeszowa (29 km) i 45 minut (41 km) od Stalowej Woli. Teren ma zapewniony szybki dojazd do dróg krajowych (878 i S19) zaś sama posesja posiada dwustronny dostęp do gminnych dróg asfaltowych (ul. Krakowska i Krzywa Wieś). Sprzedawana nieruchomość to bezpieczne miejsce do wygodnego życia zarówno rodziny z dziećmi, poszukującej przestrzeni i prywatności jak też dla par czy wolnych indywidualistów zainteresowanych samodzielną uprawą roli, ogrodu, prowadzeniem pasieki a nawet hodowlą zwierząt gospodarskich. Nieruchomość w 1/3 części lekko pochylona w kierunku północnym zapewniająca miłe dla oka widoki. Dzięki dużej powierzchni i dostępowi do dwóch gminnych dróg publicznych posesja posiada potencjał podziałowy na 3-5 mniejszych działek i zabudowę dodatkowymi 2-3 domami. Jest to więc przyszłościowy terenem inwestycyjny dla przedsiębiorcy planującego w bliższym lub dalszym czasie wielobudynkową zabudowę . Niezależnie więc od rozpatrywanego przeznaczenia skorzystanie z tej oferty to doskonała lokata kapitału Identyfikacja nieruchomości: * sprzedawana posesja to kompleks budynków: dom, stodoła i budynek inwentarski, * dom drewniany z okresu powojennego, wolnostojący, 1 kondygnacyjny. * budynek mieszkalny 75 m zabudowy, 70 m powierzchni użytkowej, * wszystkie obiekty położone na jednej działce rolno-budowlanej o powierzchni 71 arów i numerze ewidencyjnym 4172/4 w obrębie Kamień, * całość klasoużytków rolnych stanowi IV klasa gruntów: Br-PsIV (11 arów), PsIV (4 ary), ŁIV (36 arów), Lzr-PsIV (20 arów), * nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta, pokryta jest trawą i sporadycznym zadrzewieniem, * posesja ma dostęp do drogi publicznej z głównym wjazdem od drogi asfaltowej (ul. Krakowska) i drugim wjazdem od Krzywa Wieś (obok szkoły). Dom: Dom wybudowany końcem lat 40-tych był zamieszkały i użytkowany do 2013 roku. Budynek składający się z 4 pomieszczeń (2 pokoje, kuchnia i spiżarnia) przeznaczony jest do generalnego remontu. W 2010 roku gruntownie remontowany był dach kiedy to pokryty został dobrej jakości blachą. Obiekt podczas zamieszkania ogrzewany był piecem i kuchnią kaflową. Okna drewniane starego typu są do wymiany. Pomieszczenia mają stare, drewniane podłogi. W budynku brak urządzeń sanitarnych. Przy domu: - murowany budynek gospodarczy z lat 60-tych w dobrym stanie technicznym daje możliwość przerobienia na obiekt mieszkalny, - drewniana stodoła, - studnia z własną dobrej jakości wodą, - ogród owocowy (jabłonie, grusze, winogron, śliwki itd.). Uzbrojenie: Oba budynki mają podłączenie do prądu (w chwil obecnej nie użytkowane). Działka w pełni uzbrojona: prąd, gaz, woda, kanalizacja na terenie nieruchomości. Działka na której jest posadowiony dom otrzymała wstępną decyzję o warunkach zabudowy na 2 dodatkowe domy jednorodzinne, decyzja ostateczna spodziewana w listopadzie br. W okolicy nieruchomości: - przedszkole, szkoła podstawowa 15 m, - sklep 900 m, - kościół 420 m, - apteka 1,3 km. Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L. Opiekun oferty: Agnieszka Żmuda Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości Tel. 531 481 628 e-mail: a.zmuda@freedom.pl DZIEŃ OTWARTY w sobotę 10 września 2022 r. w godz. 10:00 - 13:00. Zapraszam do rezerwacji godziny indywidualnego zwiedzania i wspólnego obejrzenia nieruchomości. Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.