Kalisz, Wielkopolskie, ul. Wał Staromiejski

Dom w Centrum Kalisza - Wał Staromiejski

Na sprzedaż duży, piętrowy dom, idealny pod prowadzenie działalności i gabinetów lekarskich! Potrzebujesz dużej przestrzeni dla prowadzenia swojej działalności czy gabinetów lekarskich? Ważna jest dla Ciebie lokalizacja i to, aby Twoi pacjenci bezproblemowo i szybko mogli dostać się do Twojego gabinetu? Koniecznie zapoznaj się z tą ofertą!

• idealne miejsce pod prowadzenie działalności i gabinety lekarskie
  
• przestrzeń przystosowana do prowadzenia działalności medycznej
  
• świetna lokalizacja, centrum miasta, łatwa komunikacja
  
• ogromna przestrzeń do zagospodarowania

Na sprzedaż duży, piętrowy dom z podpiwniczeniem o wielu możliwościach zagospodarowania! Nieruchomość świetnie sprawdzi się pod prowadzenie działalności i gabinetów lekarskich. Jej pierwotne zagospodarowanie stanowiła klinika ginekologiczna, dlatego też dom jest bardzo dobrze przystosowany do prowadzenia w nim działalności medycznej. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość składa się z dwóch pięter, piwnicy oraz małego strychu, których łączna powierzchnia to 383,53m2. Każde z pomieszczeń w domu ma oddzielne wejścia, przystosowane do prowadzenia w nich działalności medycznej. Do każdego z nich można wejść bezpośrednio z korytarza idealnie spełniającego rolę poczekali dla pacjentów. Ponadto na posesji znajduje się garaż wolnostojący oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom jest bardzo przestronny i widny, ze względu na dużą ilość okien (wszystkie pomieszczenia mają okna), w oknach zamontowane są rolety. Na podpiwniczonej części domu znajdziemy kotłownię oraz miejsce do przechowywania lub zagospodarowania wedle potrzeb. Powierzchnia parteru składa się z przedsionka, przestronnego holu z klatką schodową, który z powodzeniem można zagospodarować jako poczekalnię dla pacjentów, czterech dużych pokoi (gabinetów), sporego pomieszczenia sanitarnego (kuchni) oraz dwóch małych pomieszczeń, obecnie zagospodarowanych jako łazienki przy gabinetach lekarskich. Ponadto w przestrzeni pod schodami znajduje się schowek, który z pewnością będzie pomocny w przechowywaniu najróżniejszych drobiazgów. Jeżeli chodzi o piętro, na jego powierzchnię składa się spory korytarz, również z możliwością zaaranżowania jako poczekalnia, cztery pomieszczenia stanowiące gabinety, o szerokim wachlarzu możliwości zagospodarowania, drugie pomieszczenie sanitarne (kuchnia) oraz duża łazienka. Na podłogach wszystkich pokoi/gabinetów znajduje się parkiet w bardzo dobrym stanie, natomiast w łazienkach i dwóch pomieszczeniach kuchennych znajdują się płytki. Na podłogach w pomieszczeniach podpiwniczonych również znajdują się płytki. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu i przystosowania do prowadzonej działalności. W budynku zainstalowana jest klimatyzacja. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotłowni w budynku, gdzie znajduje się piec gazowy. Posesja jest ogrodzona z każdej strony, natomiast wjazd zabezpieczony jest bramą automatyczną. Remont generalny domu przeprowadzony był w 2003 roku, natomiast w 2022 przeprowadzono naprawy/remont dachu, elewacji oraz balkonów. LOKALIZACJA Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana na mapie Kalisza, mianowicie - przy ul. Wał Staromiejski. Jest to centrum miasta, do którego z niewątpliwą łatwością będę mogli dotrzeć pacjenci ze wszystkich stron miasta! Dodatkowo, dom znajduje się przy cichej i spokojnej drodze wewnętrznej, co z pewnością wpłynie na komfort użytkowania. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Jeżeli oferta Państwa zainteresowała, zapraszam serdecznie do kontaktu! Daria Cierlaczyk 515 830 283 d.cierlaczyk@freedom.pl