Kalisz, Wielkopolskie,

Nowa cena! Dom na obrzeżach miasta-Pólko-OKAZJA!

Świetna okazja! Na sprzedaż dom z ogromnym potencjałem - zaledwie 2km od granicy z miastem - w atrakcyjnej cenie - tylko 399 tys. złotych!

• świetna komunikacja z miastem
  
• 6 pokoi
  
• duży taras na piętrze - 17 m2!
  
• uniwersalny układ
  
• okazyjna cena - 399 000zł!

Szukasz przytulnego domu dla swojej rodziny? Mieszkanie w mieście nie jest dla Was, ale zależy wam na dobrej komunikacji z miastem?   
Koniecznie sprawdźcie te ofertę!
Na sprzedaż dom o łącznej powierzchni ponad 200 m2. Usytuowany na małej, niewymagającej dużych nakładów pracy działce o powierzchni 321 m2.
Metraż całkowity domu rozkłada się na trzy kondygnacje, a są to kolejno:
- piwnica - na jej poziomie znajduje się garaż, kotłownia, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze (pralnia),
- wysoki parter - na którym znajduje się korytarz, salon, dwa pokoje, oddzielna kuchnia i łazienka
oraz
- piętro - na którym znajdziemy z kolei trzy pokoje (jeden z możliwością przerobienia na kuchnię), łazienkę oraz dwa balkony.

Większy balkon (ok. 17 m2) znajduje się od wewnętrznej strony działki, na którym z powodzeniem można spędzić popołudnie z rodziną czy gośćmi, bez obaw o gwar dochodzący z ulicy. Drugi, mniejszy balkon (ok. 6 m2) znajduje się nad wejściem do budynku.

Dom wybudowany tradycyjną technologią z cegły, uzupełnionej pustakiem, co daje gwarancję trwałości na lata. Ponadto, dom bardzo dobrze "trzyma" ciepło.
Okna na parterze zostały niedawno wymienione na nowe okna PCV, natomiast na piętrze i w piwnicy znajdują się okna drewniane.
Dach pokryty jest papą i jest na bieżąco konserwowany.

Wnętrza mają uniwersalny i funkcjonalny układ, dlatego też nieruchomość można bardzo łatwo zaaranżować i dopasować do swoich potrzeb.
W razie potrzeby - istnieje możliwość oddzielenia pięter i stworzenia dwóch oddzielnych "mieszkań", na piętrze znajdują się wszystkie potrzebne przyłącza do zrobienia kuchni. 

Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana, miejscowość Pólko dzieli zaledwie kilka minut od granicy z miastem (ok. 2 km).
Co za tym idzie, lokalizacja ta oferuje nie tylko bardzo szybki dojazd do centrum miasta samochodem, ale również nieograniczony dostęp do komunikacji (przystanek autobusowy znajduje się po przeciwnej stornie ulicy) czy też szeroko pojętej infrastruktury miejskiej.
Dodatkowo w niedalekiej odległości od domu znajduje się las, do którego można się wybrać na spacer w wolnej chwili i odetchnąć od miejskiego zgiełku.

W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia z piecem grzewczym opalanym ekogroszkiem (piec jeszcze na gwarancji!).
W sezonie grzewczym zapotrzebowanie na ekogroszek wynosi ok 3-4 tony.
Na poziomie podpiwniczenia również jest rozprowadzone ogrzewanie.

Jeżeli oferta Państwa zainteresowała, zapraszam serdecznie do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji i prezentacji nieruchomości.

Daria Cierlaczyk
Tel: 515 830 283
E-mail: d.cierlaczyk@freedom-nieruchomosci.pl

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Oferta na wyłączność! Nie znajdziesz jej w żadnym innych biurze.
Na prośbę właściciela prosimy, aby nie zaskakiwać go niezapowiedzianymi wizytami i nie naruszać spokoju sąsiadów.