Józefosław, Mazowieckie, ul. Rekreacyjna

Segment w stanie deweloperskim pod Lasem Kabackim

• spokojna okolica przy Lesie Kabackim
• parter, I piętro i poddasze
• 2 miejsca postojowe przed budynkiem
• do indywidualnej aranżacji
• zamknięte osiedle

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży środkowego segmentu w stanie deweloperskim w inwestycji Kabacka Przystań w Józefosławiu, przy ul. Rekreacyjnej. Osiedle położone jest w cichej i spokojnej części Józefosławia nieopodal Lasu Kabackiego. Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą wraz z poddaszem 127 mkw (użytkowa: 89,41 mkw) na którą składają się: 1) Parter: - wiatrołap - hall z klatką schodową - spiżarnia/ garderoba - salon z aneksem kuchennym Z salonu wyjście do ogródka o powierzchni 73,71 mkw. 2) I piętro: - 3 pokoje o pow. 11,86 mkw, 11,43 mkw, 9,12 mkw - łazienka (6,98 mkw) - hall (5,03 mkw) 3) Poddasze: aktualnie otwarta przestrzeń, na której z powodzeniem można wygospodarować 2 pokoje + łazienkę (wszystkie media wyprowadzone, na poddaszu znajdują się 2 okna połaciowe, 3 grzejniki, na podłodze wylewka betonowa, dach zostanie ocieplony wełną mineralną oraz zabudowany płytami gipsowymi, dodatkowo zamontowane zostaną drewniane schody składane, aby możliwe było wejście na dach). Na parterze oraz w łazience na piętrze zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe (ponad oferowany standard dewelopera). Wyprowadzono również kran zewnętrzny z wodomierzem na ogród. Przygotowano instalację pod klimatyzację w salonie, a także poprowadzono elektrykę do zamontowania rolet przeciwwłamaniowych w oknach. Prezentowany segment znajduje się w świetnej lokalizacji, nieopodal Lasu Kabackiego. To miejsce docenią z pewnością miłośnicy natury, spacerów czy wycieczek rowerowych. Okolica osiedla bardzo prężnie się rozwija, powstają sklepy i placówki edukacyjne. Media: Kanalizacja miejska, woda z sieci wodociągowej, ogrzewanie wody piecem gazowym dwukondensacyjnym. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Szkoła podstawowa (1,1km), Szkoła Międzynarodowa The International School (1,5 km), żłobki oraz przedszkola. Blisko również do wszelkich sklepów spożywczych oraz większych marketów, a także restauracji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. Anna Stursiak 602 728 855 22 308 78 00 a.stursiak@freedom-nieruchomosc.pl