Jankowice, Małopolskie,

Rezerwacja

Dom wolnostojący z 2016 roku w stanie idealnym! Położony na pięknej działce bezpośrednio przy lesie zaledwie 40 minut od granicy Krakowa.

• ustawna działka 908 m2
  
• działka bezpośrednio przy lesie
  
• dojazd gminną drogą asfaltową
  
• idealny dom dla rodziny
  
• stan idealny - nie wymaga nakładów finansowych
  
• blisko autostrada A4 - świetny dojazd do Krakowa oraz Katowic

Rezerwacja Szukasz przestronnego domu przy lesie, a jednocześnie z komfortowym dojazdem do większych miast? Ta oferta jest dla Ciebie. Dom w miejscowości Jankowice (gm. Babice), liczącej około 750 mieszkańców. Miejscowość ma świetne usytuowanie. Miasto Oświęcim oddalone jest o 20 km, Chrzanów - 17 km i znajdujący się w nim zjazdu na autostradę A4, dzięki czemu w godzinę dotrzesz zarówno do Katowic jak i do Krakowa. Lotnisko w Balicach znajduję się 35 km od domu natomiast Zator z jednym z największym parków z rozrywki w Europie Enrgylandia oraz dobrze rozwiniętą strefą gospodarczą w odległości 6 km. W miejscowości 2 sklepy spożywcze, kościół, szkoła czy też ośrodek zdrowia (około 200 metrów od domu). Biedronka oddalona o zaledwie 3 km. W miejscowości znajdują się również miejsca do aktywności fizycznej takie jak: nadwiślańska trasa rowerowa, boisko do piłki nożnej, orlik, boisko do siatkówki plażowej a także siłownia polowa czy też budowana właśnie nowa hala sportowa. Niewątpliwym plusem położenia domu jest to, iż graniczy on bezpośrednio z lasem zapewniając Ci miejsce na spacery i niezwykle świeże powietrze. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym o całkowitej powierzchni 187 m2, wzniesiony w 2016 roku. Usytuowany na przestronnej (908 m2) i całkowicie ogrodzonej działce w kształcie trapezu, obsadzonej drzewami i krzewami. Część działki wyłożona brukiem aż od garaży, w którym zaparkujesz 2 samochody. Dodatkowo postawiony jest garaż z blachy drewnopodobnej na kolejny samochód oraz do przetrzymywania narzędzi i sprzętu ogrodniczego. Zadaszone wejście prowadzi bezpośrednio do wiatrołapu (1.2 m2). Z wiatrołapu znajdują się bezpośrednio drzwi do kotłowni (5.9 m2) z piecem węglowym na ekogroszek 5-klasy, a dalej do garaży o powierzchniach odpowiednio 19,4 m2 i 19,4 m2. Z tego drugiego wejdziesz na znajdującą się nad nim antresolę (19.4 m2 po podłodze). Dalej wiatrołapem do otwartego przedpokoju (3m2), z którego po prawej do łazienki (3m2) z prysznicem. Na wprost znajduje się pomieszczenie wykorzystywane jako siłownia (9.7 m2), które możesz zaadaptować na gabinet lub dodatkową sypialnię. Główną częścią domu jest otwarta przestrzeń, na którą składa się jasna kuchnia ze wspaniale doświetloną jadalnią i przestronnym salonem, z którego wejdziesz na zadaszony taras z wyjściem do ogrodu – idealne miejsce zarówno na poranną kawę jak i spotkania/grill ze znajomymi. Na poddasze prowadzą dębowe schody. Na półpiętrze znajduje się przestronna pralnia połączona z główną garderobą o łącznej powierzchni 19,4 m2. Poddasze mieści: 2 pokoje o jednakowych powierzchniach 9,7 m2 (jeden z balkonem), przestronną łazienkę (6.3 m2) oraz główną sypialnię o powierzchni aż 22 m2 z wyjściem na kolejny balkon. Oprócz tego dodatkową przestrzeń stanowi strych, który wykorzystasz jako dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy. Dom budowany w technologii tradycyjnej (gazobeton) z wysokiej jakości materiałów. Na dachu dachówka ceramiczna Koramic Allegra 9. Ściany zewnętrze jak i dach ocieplone styropianem 15 cm. Strop poddasza (skosy również) to wylany beton zapewniając Ci komfort w przyszłości przy jakichkolwiek robotach związanych z dachem. Okna PCV firmy Oknoplast-dwuszybowe. Na parterze ogrzewanie podłogowe (oprócz siłowni) jak również w pralni i w łazience na górze. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Woda użytkowa miejska grzana bojlerem elektrycznym. Zamontowany zmiękczacz wody dzięki czemu w domu nie ma problemów z kamieniem w pralce, grzejnikach oraz sanitariach. Odprowadzenie ścieków do szamba szczelnego. Gaz w drodze - bez problemu możesz go doprowadzić do domu. Internet światłowodowy, prąd 3-fazowy, zainstalowany alarm. Dojazd drogą gminną asfaltową. Działka całkowicie ogrodzona (ogrodzenie panelowe) z elektryczną bramą wjazdową. Działka płaska, zadbana, obsadzona tujami. Ta nieruchomość spełnia wymagania dużej rodziny szukającej miejsca w spokojnej lokalizacji. Jeśli i Ty szukasz domu do wejścia, w którym poczujesz się wyjątkowo, a jego funkcjonalny układ i architektura towarzysząca spełni Twoje wymagania, to już dziś zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz wirtualny spacer https://sb360.online/rjfl59 Nabycie tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Dominik Michalski tel. (+48) 574 701 666 e-mail: d.michalski@freedom.pl Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach, przy ulicy Spadzista 1, tel. (+48) 33 432 27 63, wadowice@freedom.pl