Gdańsk, Osowa, Pomorskie, ul. Jutrzenki

Rodzinny dom na dużej działce! Ogród, warsztat...

Szukasz komfortowego domu dla rodziny w spokojnej dzielnicy Gdańska? Z dużą działką na rodzinne gry i zabawy... taras wypoczynkowy... kominek na wieczorne spotkania? Lubisz majsterkować? Ta oferta może Cię zainteresować!

• dom wolnostojący z 2005 r.,
  
• powierzchnia 195,17 m2
  
• 6 pokoi, 2 łazienki, kuchnia
  
• kominek, taras, garaż
  
• słoneczna ekspozycja
  
• fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe Legalett
  
• duża działka 1085 m2
  
• budynek warsztatowy i gospodarczy
  
• cisza, jezioro, las
  
• doskonałe skomunikowanie z okolicą
  
• lotnisko i obwodnica Trójmiasta
  
• okoliczne centra handlowe

Szukasz komfortowego domu dla rodziny w spokojnej dzielnicy Gdańska? Z dużą działką na gry i zabawy... wypoczynek na tarasie... wieczorne spotkania przy kominku? Lubisz majsterkować? Ta oferta może Cię zainteresować!

Na sprzedaż dom jednorodzinny z 2005 r. o powierzchni użytkowej 195,17 m2 (powierzchnia mieszkalna 164,18 m2), w stanie do zamieszkania. Nieruchomość położona jest przy ul. Jutrzenki w spokojnej dzielnicy Gdańsk Osowa. W pobliżu Jezioro Wysockie i lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, z licznymi trasami rowerowymi. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z okolicą - dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmie tylko 3 minuty a do lotniska 13 minut... odległość do stacji kolejowej PKM 1,6 km a do plaży w Jelitkowie zaledwie 13 km! W okolicy dostępne szkoły, przedszkola... pełna infrastruktura handlowo-usługowa - Galeria Osowa, CH Matarnia... Czegoś brakuje?

Płaska działka 1085 m2 o kształcie nieregularnego kwadratu, ze słoneczną przestrzenią na wspaniały ogród - to idealne miejsce na rodzinne pikniki i relaks! Taras wypoczynkowy, przylegający do budynku od strony południowo-zachodniej. Na działce praktyczny, ocieplany budynek warsztatowy i gospodarczy... brama wjazdowa i zagospodarowany podjazd na samochody... drzewa i spokojne sąsiedztwo... Być może Twoje miejsce na Ziemi!

Na parterze domu znajduje się sień, przestronny hol (13,2 m2), duży pokój z otwartą kuchnią (33,3 m2), pokój z garderobą (16,4 m2), łazienka (3,8 m2) oraz garaż z kotłownią (28,3 m2). Słoneczna, południowo-zachodnia ekspozycja okien, z widokiem na zieleń okolicznych drzew i wyjściem na taras dodaje pozytywnej energii w ciągu dnia. Wieczorem energii doda Tobie zapach i klimat ognia w kominku w salonie... Na poddaszu domu znajduje się hol (13 m2), 3 sypialnie (12, 14 i 18 m2), łazienka oraz duży, rodzinny pokój rekreacyjny (31 m2) - bilard, telewizja, miejsce do klimatycznych spotkań towarzyskich... Przyjdź i zamieszkaj!

Ogrzewanie w domu gazowe, na parterze - podłogowe w systemie Legalett. Ekologiczne ogniwa fotowoltaiczne, obniżające rachunki za energię elektryczną. Niskie koszty eksploatacji domu. Miesięczne koszty ogrzewania 160 zł latem, 600 zł zimą. Woda 300 zł / kwartał.

Komfortowy dom w cichej dzielnicy Gdańska, na dużej działce... Tego szukasz? Zapraszam na prezentację!

Mariusz Stoltmann
tel. +48 721 721 052
m.stoltmann@freedom-nieruchomosci.pl
www.freedom-nieruchomosci,pl

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 113.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 173.26; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 193.74; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04;