Ciechocinek, Kujawsko-Pomorskie, ul. Wołuszewska

Dom idealny pod działalność w sąsiedztwie tężni

Cenisz sobie uzdrowiskowe walory Ciechocinka i myślisz o otwarciu działalności hotelowej w dobrej lokalizacji? Chcesz zamieszkać w domu z widokiem na tężnie w samym centrum uzdrowiska? Szukasz domu, który może być jednocześnie lokalem mieszkalnym, jak i prowadzić w nim działalność? Ta oferta jest dla Ciebie.

• centrum uzdrowiskowe miasta
  
• 50m od tężni i deptaku
  
• duża działka
  
• możliwość kontynuacji działalności hotelowej
  
• obiekt dostosowany pod wymogi sanepidu

Mam olbrzymi zaszczyt przedstawić jedyną w swoim rodzaju ofertę sprzedaży domu, w którym można nie tylko mieszkać, ale również prowadzić działalność gospodarczą, który zlokalizowany jest 50m od tężni przy ulicy Wołuszewskiej w Ciechocinku, powiat Aleksandrowski, województwo kujawsko-pomorskie.

Dom o powierzchni 330m2 położony jest na działce o powierzchni 808m2, składa się z trzech kondygnacji i podzielony jest na 2 części, tj. część mieszkalna i część komercyjna składająca się z 2 obszernych wygodnych apartamentów oraz 2 gabinetów masażu z łazienką i poczekalnią. Budynek wyposażony jest w 2 niezależna wejścia - osobne do części mieszkaniowej i osobne do części komercyjnej. Gabinety masażu posiadają pozytywną opinię Państwowej Inspekcji Sanitarnej i spełniają wszystkie wymagania do prowadzenia takiej działalności.

Na działce znajduje się garaż wolnostojący o powierzchni zabudowy 28m2 z bramą uchylną oraz zadaszonym wjazdem.

Pierwsza kondygnacja:
- poczekalnia 9 m2
- gabinet masażu 20 m2
- gabinet masażu 14 m2
- łazienka 7 m2
- korytarz 5 m2
- pokój 21 m2
- łazienka 7 m2
- hall 12m2
- garderoba 12 m2
- kotłownia 5 m2
- klatka schodowa

Druga kondygnacja:
- hall 9 m2
- kuchnia 10 m2
- łazienka 6 m2
- pokój 21 m2
- pokój 21 m2
- pokój 14 m2
- pokój 22 m2
- pokój 14 m2

Trzecia kondygnacja:
- klatka schodowa
-I apartament: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, taras; powierzchnia apartamentu 31 m2
-II apartament: salon, kuchnia, sypialnia, łazienka, taras z widokiem na tężnie; powierzchnia apartamentu 50m2
- korytarz

Dzięki lokalizacji nieruchomości przy samych tężniach zarówno apartamenty jaki i usługi masażu cieszą się całorocznym dużym zainteresowaniem.  Działalność posiada swoich stałych klientów, dlatego właściciele pozostawiają nabywcy możliwość kontynuowania tej działalności i w cenie pozostawiają kartę sim, tj. numer telefonu przypisany do tego miejsca.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom dla dużej rodziny z możliwością czerpania dochodów z najmu.
Obiekt można niedużymi kosztami w całości dostosować do prowadzenia działalności hotelowej, która ze względu na lokalizację daje możliwość stałego dużego dochodu.

Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne:
- Notariusz
- Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego
- Wynagrodzenie Biura Nieruchomości:

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.