Cedry Małe, Pomorskie, ul. Żuławska

DOM WOLNOSTOJĄCY Z DWOMA ODDZIELNYMI MIESZKANIAMI

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę - dom wolnostojący z dwoma oddzielnymi mieszkaniami zlokalizowany w centrum miejscowości Cedry Małe przy ulicy Żuławskiej. To doskonała propozycja dla rodzin wielopokoleniowych lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Cedry Małe jest to doskonała lokalizacja do zamieszkania łącząca ze sobą szybki dojazd do centrum miasta z urokami mieszkania w cichej i spokojnej okolicy. Dojazd do centrum Gdańska (ok. 20 minut), dojazd do Pruszcza Gdańskiego (ok. 20 minut), dojazd do Nowego Dworu Gdańskiego (ok. 15 minut). Bliskość trasy S7 oraz istniejący tunel pod Martwą Wisłą, sprawiają iż w każde miejsce w Trójmieście możemy dojechać szybko i sprawnie. Nierzadko sprawniej niż z zakorkowanych dzielnic Gdańska.

• dom wolnostojący w centrum miejscowości Cedry Małe,
  
• dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami,
  
• idealna nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem,
  
• możliwość użytkowania jednego mieszkania i wynajęcia drugiego, co przyczyni się do generowania dodatkowych dochodów,
  
• obszerna piwnica (pod 1/2 budynku) stanowi świetne miejsce do przechowywania i magazynowania,
  
• potencjał adaptacji poddasza na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub użytkową (część prac została już wykonana),
  
• działka o powierzchni 1005m2,
  
• dogodny dojazd do centrum Gdańska (ok. 20 minut), dojazd do Pruszcza Gdańskiego (ok. 20 minut), dojazd do Nowego Dworu Gdańskiego (ok. 15 minut), zjazd na trasę S7 (ok. 2 minuty),

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę - dom wolnostojący z dwoma oddzielnymi mieszkaniami zlokalizowany w centrum miejscowości Cedry Małe przy ulicy Żuławskiej. To doskonała propozycja dla rodzin wielopokoleniowych lub idealna nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

*** Jeśli chcesz porozmawiać o kredycie 2% - odezwij się do nas i wszystko wytłumaczymy ***

Cedry Małe jest to doskonała lokalizacja do zamieszkania łącząca ze sobą szybki dojazd do centrum miasta z urokami mieszkania w cichej i spokojnej okolicy.

Dojazd do centrum Gdańska (ok. 20 minut), dojazd do Pruszcza Gdańskiego (ok. 20 minut), dojazd do Nowego Dworu Gdańskiego (ok. 15 minut). Bliskość trasy S7 oraz istniejący tunel pod Martwą Wisłą, sprawiają iż w każde miejsce w Trójmieście możemy dojechać szybko i sprawnie. Nierzadko sprawniej niż z zakorkowanych dzielnic Gdańska.

NIERUCHOMOŚĆ
- Budynek parterowy z możliwością adaptacji poddasza, idealny do własnej aranżacji (część prac została już wykonana),
- Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 109,24m2, powierzchnia całkowita około 150m2,
- Pod 1/2 budynku znajduje się obszerna piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń magazynową,
- Mieszkanie nr 1 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC, holu oraz przedsionka i ma powierzchnię około 59,13m2,
- Mieszkanie nr 2 posiada 2 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz przedsionek, zajmuje powierzchnię około 47,71m2,
- Budynek wymaga remontu elewacji oraz odświeżenia, co pozwoli przyszłym nabywcom dostosować go do własnych preferencji,
- Ogrzewanie własne (piec z podajnikiem na ekogroszek), kanalizacja, wodociąg,
- Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem,
- Możliwość użytkowania jednego mieszkania i wynajęcia drugiego, co przyczyni się do generowania dodatkowych dochodów,
- Działka - powierzchnia 1005m2, całkowicie ogrodzona,

LOKALIZACJA
Nieruchomość jest usytuowana w samym sercu Cedrów Małych przy ulicy Żuławskiej. Ta urokliwa i spokojna okolica oferuje wszystkie udogodnienia codziennego życia, takie jak szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, stacja paliw, kościół. W pobliskich Cedrach Wielkich znajdują się ośrodek zdrowia, apteka, bank, poczta, restauracja, Żuławski Ośrodek Sportu i Rekreacji, ochotnicza straż pożarna, komenda policji, sklepy spożywcze.

W bliskiej okolicy znajdziecie:
Trasa szybkiego ruchu S7 – ok. 2 minuty,
Przystań Żeglarska – ok. 6 minut,
Stajnia Leszkowy – ok. 9 minut,
Ujście Wisły Gdańsk Świbno – ok. 14 minut,
Plaża Sobieszewo Orle – ok. 20 minut,

Zapraszamy serdecznie na prezentację, która pozwoli poznać wszystkie atuty i potencjał tej nieruchomości.

https://youtu.be/BlM5cqiB7sg

Opiekun oferty:
Alicja Kaiser
Tel: +48 503 625 265
Email: a.kaiser@freedom.pl

Freedom Nieruchomości - gwarancja bezpieczeństwa:
- Nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- Nadzór licencjonowanego pośrednika (nr licencji 26014),
- Polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- Współpraca z kancelarią notarialną.