Biesal, Warmińsko-Mazurskie,

Całoroczny domek w okolicach Gietrzwałdu

Na sprzedaż nowe, całoroczne domki w Jadaminach, w bardzo urokliwym miejscu.

• 2022 rok budowy
  
• powierzchnia użytkowa 92 m2
  
• powierzchnia działki 3310 m2
  
• las
  
• całoroczny
  
• media
  
• duży taras
  
• malownicza okolica
  
• idealne pod inwestycję

Nowa Super Cena.

Marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie zapomnisz o trudach dnia codziennego?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż nowe, zeroemisyjne całoroczne domki w Jadaminach, w bardzo urokliwym miejscu.

Oferuję Państwu domki (stanowią jedną całość - podana cena za całość) o powierzchni 92 m2, które usytuowane są na 33 arowej, malowniczo położonej działce w otoczeniu lasu.

Link do filmu z wnętrza:
https://youtu.be/3BywZFU0Nh0

Link do filmu z drona:
https://youtu.be/MOy82HhHTHg

Link do galerii zewnętrznej:
https://photos.app.goo.gl/H66rDUjy7joLhKwb8

Nieruchomość znajduje w miejscowości Jadaminy, gmina Gietrzwałd, powiat olsztyński - jest to wspaniałe miejsce do spędzania wolnego czasu przez cały rok. W pobliżu jeziora Helgut oraz Parwółki. W okolicy szereg bardzo malowniczych tras pieszych i rowerowych. W odległości 4,5 km w miejscowości Guzowy Piec znajduję się bardzo klimatyczna restauracja oraz ośrodek SPA Bajkowy Zakątek.

Nieruchomość może również posłużyć jako rentowna inwestycja pod wynajem. W 2024 roku w promieniu 20 km planowane otwarcie największego parku rozrywki w Europie na powierzchni około 300 ha. Szacowany dochód z najmu w skali roku to około 80-100 tys. zł

Najbliższe miasteczko Gietrzwałd jest oddalone o zaledwie 6,5 km, gdzie znajdziemy podstawową infrastrukturę miejską ze sklepami, piekarnią, cukiernią, szkołą, apteką, przychodnią lekarską NFZ.
W miejscowości znajduje się również zabytkowe Sanktuarium Maryjne, szlak Św. Jakuba oraz bardzo klimatyczna Karczma Warmińska. Około 24 km od Jadamin znajduje się miasto wojewódzkie – Olsztyn, ~150km – Gdańsk, ~200km – Warszawa.

Nieruchomość idealna pod inwestycję. W okolicy podobne obiekty cieszą się ogromnym zainteresowaniem pod wynajem.

Dom w Jadaminach położony jest w pięknej okolicy służącej wypoczynkowi – można z niej korzystać przez cały rok. Dzięki dobrej lokalizacji może stanowić świetne miejsce wypadowe np. dla rowerzystów, rybaków i rodzin z dziećmi oraz wielbicieli lasu i pieszych wędrówek – a to wszystko blisko dużych miast.

Dom z 2022 roku pochodzi od pierwszych właścicieli. Powierzchnia użytkowa to ok. 92 m2. W jej skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym (26 m2), sypialnia (15,75 m2), sypialnia (22 m2), pokój (8,19 m2), pokój (6,51 m2), łazienka (4,13 m2) oraz WC (2,6 m2).

Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD.

Specyfikacja techniczna:

Nieruchomość zbudowana w konstrukcji drewnianej/szkieletowej z materiałów sprowadzonych ze Szwecji. Drewno o charakterystyce C24 - wilgotność 8%.
Podłoga oraz sufit krokwie o wymiarach 220x45 ocieplone wełną mineralna 20 cm.
Ściany zbudowane w regli 145x45 plus 45x45, izolowane watą o grubości 19cm. Drewno na obicie i dach to świerk skandynawski. W dachu zostały wykonane tunele wentylacyjne co gwarantuje długą żywotność. Łazienka pokryta od wewnątrz w całości matą hydroizolacyjną, pozwoliło to na montaż prysznica bezbrodzikowego.
Instalacja elektryczna wykonana w pełni w systemie stworzonym dla domów szkieletowych.
Taras wykonany w systemie Camo Marksman PRO NB, tj. ukryte wkręty co zwiększa komfort chodzenia boso po tarasie. Dla zainteresowanych istnieje możliwość połączenia domków łącznikiem (według sugestii klienta).

Na działce media - prąd, woda ,szambo. Dojazd do Jadamin drogą asfaltową, do posesji drogą utwardzoną.

Link do filmu z wnętrza:
https://youtu.be/3BywZFU0Nh0

Link do filmu z drona:
https://youtu.be/MOy82HhHTHg

Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z przyrodą, a jednocześnie potrzebujących dobrego połączenia z miastem.

Link do galerii zewnętrznej:
https://photos.app.goo.gl/H66rDUjy7joLhKwb8

Zapraszam do umówienia się na prezentację, aby sprawdzić potencjał tego miejsca.

Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Szymon Krajewski

Agent Nieruchomości

tel. kom.: 507 778 078

e-mail: s.krajewski@freedom.pl

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 IV piętro