Brańszczyk, Mazowieckie,

Okolice Brańszczyk/Białebłoto-Kobyla - dom

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny, na działce o pow. 1000 m2 w otulinie Puszczy Białej w miejscowości Białebłoto - Kobyla. 2 sypialnie, duża łazienka z oknem, salon z aneksem kuchennym oraz dodatkowo ocieplone i wykończone poddasze, gdzie można stworzyć sypialnię lub garderobę. Dom ogrzewany ekogroszkiem, w kotłowni nowy piec firmy Titanic 3 spełniający normy Ecodesign. W salonie, łazience oraz w holu ogrzewanie podłogowe.

• dom wolnostojący
  
• ogrzewanie podłogowe
  
• aneks kuchenny do własnej aranżacji
  
• garaż w bryle budynku
  
• 2 sypialnie
  
• poddasze
  
• w planach duży taras (27 m2)
  
• Natura 2000

Prezentuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej  z garażem 119,15 m2 znajdujący się na obszarze Natura 2000, w otulinie Puszczy Białej w miejscowości Białebłoto - Kobyla, Gmina Brańszczyk. 

UWAGA! do oferty zostały załączone wizualizacje przykładowego aneksu kuchennego oraz nowej aranżacji łazienki. Możliwość konsultacji z Architektem

ROZKŁAD DOMU:

Parter:
- garaż na 1 auto plus kotłownia,( 24,1 m2)
- hol z przestronną szafą (6,50)
- duża łazienka z oknem (wanna, prysznic, WC),(8,30 m2)
- salon z aneksem kuchennym (26,50 m2) z wyjściem na taras (do wykończenia  27 m2)
- sypialnia (12 m2)
- sypialnia (11,75 m2)
- aneks kuchenny w salonie (do zaprojektowania)
Dodatkowa powierzchnia:
Garaż w bryle budynku o pow. 18,85 m2 i kotłownia o pow. 5,25 m2 oraz do wykorzystania poddasze (wykończone i ocieplone wełną mineralną o gr. 20 cm)ok 60 m2 po podłodze. 

Dom usytuowany w centralnej części działki. 
Wokół działki zasadzone tuje, ogród do zaaranżowania. 

- wykończone i ocieplone poddasze ze skosami, które daje możliwość stworzenia sypialni lub garderoby wg potrzeb. Zainstalowano okna drewniane(połaciowe),

Dom ogrzewany ekogroszkiem, w kotłowni nowy piec firmy Titanic 3 spełniający normy Ecodesign.
W salonie, łazience oraz w holu ogrzewanie podłogowe wodne.

TECHNOLOGIA:

- ściany zewnętrzne: pustak o gr. 24 cm + 15 cm styropian
- ściany wewnętrzne konstrukcyjne: pustak o gr.24 cm za zaprawie ciepłochronnej
- ściany działowe - szkieletowe płyty gipsowo - kartonowe o gr. 12 cm
- strop żelbetowy o gr. 15 cm 
- kominy systemowe firmy Schiedel o śr. 20 cm + wentylacja.
- dach zabezpieczony przed korozją biologiczną i ognio-ochronnie 
- pokrycie dachu blacho-dachówką w kolorze szarości / grafitu
- okna PCV 
- parapety zew. z blachy stalowej ocynkowanej w kolorze szarości
- elewacja w kolorze beżowym
- odprowadzenie ścieków do zaprojektowanego szamba szczelnego. 
- woda ze studni, z możliwością podłączenia do wodociągu miejskiego (w drodze)
- piec dwu-funkcyjny na biomasę(ekogroszek) 
- ogrzewanie podłogowe (wodne) w salonie, przedpokoju i w łazience.
- drzwi wewnętrzne firmy <b>Porta<b>
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

LOKALIZACJA: 

- do wyjazdu na trasę S8 - 4 km. Dojazd do Warszawy trasą S8 zajmuje ok 1 godziny.
- do Wyszkowa 15 minut. 

W okolicy znajdują się:
- sklep Supermarket Prim 2 km
- kącik rekreacyjny dla rodzin z dziećmi (plac zabaw, miejsce na ognisko) 2 km
- przedszkole 6 km (Długosiodło)
- w okolicy - Ścieżka turystyczno-edukacyjna "Przez Puszczę Białą"
- 3 km od Łowiska Jegiel Agroturystyka
- piękne, zielone tereny 

Założona Księga wieczysta bez obciążeń, możliwość zakupu na kredyt.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu konkretnego terminu. 
Edyta Ślepowrońska
730 900 882

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o.lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.