Ełk, Warmińsko-Mazurskie, ul. Wojska Polskiego

Piękne 4 pokojowe mieszkanie w centrum Ełku

Rodzinne mieszkanie z pięknym widokiem, 200m od ełckiej promenady

• centrum miasta
• bliskość promenady i jeziora ełckiego
• piękny widok
• wysoki standard
• duża powierzchnia

Oferta skierowana do osób szukających mieszkania dla siebie w bardzo dobrej lokalizacji, w samym centrum Ełku lub dla inwestora chcącego zarabiać pasywnie na wynajmie. Jednym z głównych atutów tego mieszkania jest jego położenie. Mieszkanie mieści się w odległości ok. 200 m od promenady nad jeziorem Ełckim, niedaleko kawiarni i restauracji oraz amfiteatru Ełckiego Centrum Kultury. Prezentowana nieruchomość mieści się przy ul. Wojska Polskiego 34. Jest to mieszkanie usytuowane na 3 piętrze w czteropiętrowym bloku oddanym do użytku w 1989 roku. Teren jest ogrodzony z parkingiem przeznaczonym tylko dla mieszkańców. W pobliskim otoczeniu znajduje się : kościół, szkoła, supermarket, przystanek autobusowy, park, apteka, przedszkole oraz wiele sklepów i butików. Czteropokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 79,10 m2 zostało przystosowane przez właścicieli tak, by strefa dzienna znajdowała się od strony cichego podwórka z widokiem na piękną zieleń. Pierwotny salon został przekształcony na sypialnię oraz jadalnię co daje nam dodatkową przestrzeń wydzieloną ścianką z luksfery przepuszczającą światło. Nieruchomość jest w pełni rozkładowa i składają się na nią niezależne pomieszczenia, do których wchodzimy bezpośrednio z przedpokoju : - salon (11,10 m2) z otwartą kuchnią (7,70 m2) - jadalnia z miejscem do pracy ok 11 m2 - 2 oddzielne sypialnie (10,90 m2 oraz 11,80 m2) - wydzielona sypialnia ok 10 m2 - przedpokój (12,80 m2) - łazienka (3,10 m2) - WC (1,50 m2) Z sypialni jest wyjście na balkon, z którego rozpościera się piękny widok na zachody słońca. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i wbrew pozorom ciche. Ma wiele atutów takich jak: duża ilość światła dziennego, szafa w zabudowie mieszcząca się w przedpokoju, łazienki wykończone w wysokim standardzie. Na podłogach są panele, przy łazience zabudowa pod pralkę/bieliźniarka. W dużej piwnicy są gotowe szafki na przetwory. Na wyposażenie kuchni składają się meble w zabudowie, piekarnik, płyta gazowa. Pozostałe umeblowanie mieszkania jest do uzgodnienia z właścicielką. OPŁATY ADMINISTRACYJNE Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Świt". Czynsz administracyjny to koszt ok 645 zł miesięcznie (w tym jest administracja, fundusz remontowy, ogrzewanie) plus zaliczka na wodę, śmieci i wg liczników prąd i gaz. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz podatek PCC. Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją. Jeżeli chcesz umówić się na prezentację tego mieszkania i zobaczyć jego potencjał to serdecznie zapraszam do kontaktu. Nie zwlekaj! Zadzwoń już dziś! Kontakt do opiekuna oferty : Paula Cuper tel. 515 233 900 p.cuper@freedom.pl Możemy również porozmawiać przy kawie w naszym biurze w Ełku przy ul. Wojska Polskiego 23 B. Zapraszam!