Wałcz, Zachodniopomorskie, ul. Królowej Jadwigi 
1173m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
39
Galeria
Mapa
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w Wałczu
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w malowniczym mieście Wałcz. Obecnie pełni ona funkcję przedszkola, jednak jej potencjał adaptacyjny pozwala na różnorodne wykorzystanie w przyszłości. Budynek jest dwukondygnacyjny i niepodpiwniczony, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.
- znakomita lokalizacja
- duże możliwości adaptacyjne
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w malowniczym mieście Wałcz. Obecnie pełni ona funkcję przedszkola, jednak jej potencjał adaptacyjny pozwala na różnorodne wykorzystanie w przyszłości. Budynek jest dwukondygnacyjny i niepodpiwniczony, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont w latach 2000-2011, podczas którego wykonano szeroko zakrojone prace modernizacyjne i adaptacyjne. Budynek został ocieplony, a stolarka okienna wymieniona. Dodatkowo, nad kotłownią dobudowano dwie kondygnacje, co znacznie zwiększyło powierzchnię użytkową budynku.
Obecnie budynek przedszkola jest zmodernizowany i odnowiony. Powłoki zewnętrzne zostały świeżo pomalowane, a od strony podwórka zamontowano markizy o długości 6 metrów. Część nieruchomości jest w trakcie inwestycji – posiada wydane pozwolenie na dalsze prace, jednak na tym etapie brak wylanej posadzki, tynków i instalacji elektrycznej. Ściany są już wybudowane i zainstalowana jest stolarka okienna, co oznacza, że część ta jest w stanie surowym zamkniętym.
Budynek przedszkola jest wyposażony w nowoczesne instalacje: elektroenergetyczną, kanalizacyjną, wodociągową, gazową, grzewczą, piorunochronną oraz wodociągową przeciwpożarową. Dzięki temu nieruchomość spełnia wszelkie standardy bezpieczeństwa i komfortu użytkowania.
Teren wokół budynku jest zagospodarowany na bardzo dobrym poziomie. Znajduje się tam nowoczesny plac zabaw, który stanowi doskonałe miejsce do zabaw i rekreacji dla dzieci.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą inwestycję dla osób poszukujących przestrzeni komercyjnej z możliwością adaptacji na różne cele. Dodatkowo, lokalizacja w spokojnej części Wałcza oraz bliskość infrastruktury miejskiej czynią ją wyjątkowo atrakcyjną.
Nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji w Wałczu, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo-wielorodzinnej. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, kościół oraz jezioro, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.
Zapraszam w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!
Lokalizacja
- Adres: Wałcz, Zachodniopomorskie, ul. Królowej Jadwigi
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Bank, Szkoła, Plac zabaw, Kościół, Restauracja, Sklep, Gimnazjum
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Budynek
- Rodzaj budynku: Inny
- Rok budowy: 1978
- Materiał: Cegła
- Rynek: Wtórny
- Cena: 3 900 000 zł
- Przeznaczenie (obiekt): Handlowo/Usługowe
- Powierzchnia: 1173 m2
- Powierzchnia użytkowa: 1173 m2
- Powierzchnia działki: 3563 m2
- Cena za m2: 3 325 zł
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Obiekt
- Dostępne od: 2024-05-28
- Numer oferty: 701/3685/OOS
Standard budynku
- Liczba pięter: 1
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Typ okien: PCV
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Dobry
- Dach: Papa
- Drzwi wejściowe: Inne
- Udogodnienia: Telefon, Internet
- Bezpieczeństwo: System przeciwpożarowy
794 289 937 
Dziękuję, skontaktuję się 
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Wałcz
Wałcz, Zachodniopomorskie, ul. Sienkiewicza
