Tarnów Tarnów, Małopolskie, ul. Wincentego Witosa
Size 574.48m2
Rooms 15
Price
3 300 000 zł 5744.33 zł/m2
Favourite Favourite Kontakt
Home Obiekty Tarnów Obiekt na sprzedaż, Tarnów, Wincentego Witosa, 574.48m2, 1004/3685/OOS

Tarnów, Małopolskie, ul. Wincentego Witosa

Obiekt na sprzedaż
Favourite Favourite
3 300 000 zł
5744.33 zł/m2
Zaproponuj cenę
Oblicz ratę Calculate Kontakt
images 1 / 34
Cofnij Cofnij
Dalej Cofnij
Cofnij
Dalej
- +
Galeria Rzut Mapa

Desc Opis

Obiekt magazynowo-biurowy przy autostradzie A4!

Szukasz obiektu, który pozwoli Ci rozpocząć działalność od pierwszego dnia — bez remontów, bez przestojów i bez inwestycji w infrastrukturę? Ten nowoczesny kompleks magazynowo-biurowy w Ostrowie, zaledwie 1 km od węzła A4 Tarnów Zachód, to gotowe zaplecze pod produkcję, logistykę, handel lub usługi. Idealne miejsce dla firm wymagających prestiżu, funkcjonalności a także doskonałej komunikacji.

  • 1 km od autostrady A4
  • Dwie hale usługowo-magazynowe
  • 6 biur + sala konferencyjna 43,9 m²
  • Ogrzewanie gazowe
  • Parking

Nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w Ostrowie wybudowany w 2010 roku i modernizowany w 2023, pozwoli Ci rozpocząć działalność bez dodatkowych inwestycji. W pełni przygotowany kompleks łączy funkcjonalne hale, reprezentacyjne biura i doskonałą lokalizację zaraz przy autostradzie A4 — wszystko po to, aby Twoja firma mogła pracować efektywnie już od pierwszego dnia.

1. Obiekt położony jest w sąsiedztwie dynamicznie rozwijających się firm usługowych i handlowych. A także mieści się zaledwie 3 km od Grupy Azoty w Tarnowie – największego przedsiębiorstwa przemysłowego w regionie. Bliskość tak dużego zakładu produkcyjnego zwiększa możliwości współpracy B2B, ułatwia logistykę i podnosi strategiczną wartość lokalizacji dla firm działających w sektorach przemysłu, usług i dystrybucji. Doskonała logistyka to jeden z największych atutów:

  • 1 km do zjazdu z autostrady A4 – Tarnów Zachód,
  • przystanek autobusowy bezpośrednio przy obiekcie,
  • stacja paliw – 1,6 km,
  • pełna dostępność dla transportu ciężkiego, w tym TIR.
Teren o powierzchni 21 ar w kształcie trójkąta (120,54 m x 38 m x 119 m) jest w całości ogrodzony, posiada automatyczną bramę wjazdową oraz plac manewrowy z kostki brukowej, przygotowany do obsługi ciężkiego transportu. Do dyspozycji jest również parking na ok. 20 samochodów.

2. Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu to 574,48 m², w tym:
  • dwie hale: 122,88 m² oraz 124,64 m²,
  • dwukondygnacyjna część biurowa,
  • recepcja, pomieszczenia socjalne, techniczne, szatnie i sanitariaty.

Parametry Hali:
  • wysokość: 4,74 m – 5,77 m,
  • posadzka przemysłowa 2,5 t/m² (25 kN/m²),
  • łącznie 5 bram wjazdowych, w tym:
    • 2 bramy – 3,6 × 3,7 m,
    • 3 bramy – 2,95 × 3,5 m,
  • konstrukcja przygotowana pod TIR i samochody dostawcze,
  • dach ocieplony (20 cm wełna + 2 cm płyty PIR).

Parametry części biurowej:
  • 6 biur,
  • sala konferencyjna,
  • elegancka recepcja,
  • 7 toalet, pomieszczenia socjalne, techniczne i szatnie,
  • klimatyzację w:
    • wszystkich biurach w starszej części (4 jednostki),
    • 3 biurach w nowej części, w tym w sali konferencyjnej,
  • nowoczesne przeszklenia i wykończenia z aluminium.

Instalacje i systemy techniczne
  • Ogrzewanie: gazowy kocioł kondensacyjny do 50 kW, ogrzewanie podłogowe w części biurowej i sali sprzedaży.
  • Wentylacja: nawiewno-wywiewna w części biurowej.
  • Fotowoltaika: 20 kW + tracker obrotowy 4 kW.
  • Pełne media: prąd (26 kW z możliwością zwiększenia do 120 kW), siła, woda, kanalizacja miejska, gaz, Internet.
  • Bezpieczeństwo: monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, system PPOŻ (ZL III, klasa odporności pożarowej D), gaśnice ABC 2 kg.

3. Nieruchomość spełni oczekiwania firm z branż:
produkcyjnej, logistycznej, usługowej, magazynowej, handlowej, e-commerce, instalatorskiej, motoryzacyjnej i wielu innych.

Parametry obiektu pozwalają na:
✓ działalność 24/7
✓ obsługę transportu ciężkiego
✓ łączenie funkcji produkcyjnych i biurowych
✓ ekspozycję produktów i przyjmowanie klientów

Zadzwoń i umów się na prezentację — zobacz obiekt, który może stać się nowym miejscem dla Twojej firmy i pracować na zysk już od pierwszego dnia!

Karolina Patlewicz
608 150 423
Freedom Nieruchomości Tarnów

Pokaż cały opis All desc

Lokalizacja Lokalizacja

  • Adres: Tarnów, Małopolskie, ul. Wincentego Witosa
  • Komunikacja: Autostrada, Autobus, PKS, Bus
  • W pobliżu: Szkoła, Zabudowa niska, Sklep
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Lokalizacja Budynek

  • Rodzaj budynku: Biurowo-handlowy
  • Rok budowy: 2010
  • Materiał: Pustak

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 3 300 000 zł
  • Przeznaczenie (obiekt): Handlowo/Usługowe
  • Powierzchnia: 574.48 m2
  • Powierzchnia użytkowa: 574.48 m2
  • Powierzchnia działki: 2100 m2
  • Cena za m2: 5 744 zł
  • Liczba pokoi: 15
  • Liczba pięter: 2
  • Rodzaj nieruchomości: Obiekt
  • Dostępne od: 2025-07-10
  • Numer oferty: 1004/3685/OOS

Standard budynku

  • Liczba pięter: 2
  • Ciepła woda: Bojler
  • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła, Elektryczne
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Typ okien: Aluminiowe, PCV
  • Materiał: Pustak
  • Stan budynku: Bardzo dobry
  • Dach: Papa
  • Drzwi wejściowe: Stalowe, Inne
  • Udogodnienia: Klimatyzacja, Internet, Telefon
  • Bezpieczeństwo: System przeciwpożarowy, System monitoringu, System alarmowy

Oferta z możliwością finansowania Oferta z możliwością finansowania

Rata od
Sprawdź możliwość finansowania
Aktualizacja oferty: 03.12.2025 Opublikowano: 03.12.2025
Drukuj Drukuj
Karolina Patlewicz Agent Nieruchomości
608 150 423 Pokaż

Zostaw telefon, oddzwonimy

    Potwierdzam, że zapoznałem/am się z Polityki prywatności i klauzulą informacyjną Freedom Nieruchomości sp. z o.o. oraz jej partnerów franczyzowych (współadministratorów)

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Podobne oferty nieruchomości

    Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Tarnów

    images 39
    Address Tarnów, Małopolskie, ul. Dojazd
    8 300 000 zł

    Cena za m2 3 022,59 zł

    2745.99m2
    Obiekt / Wtórny
    Dodano 30.10.2025 Favourite Favourite