Tarnów, Małopolskie, ul. Wincentego Witosa 
574.48m2
15
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
34
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Obiekt magazynowo-biurowy przy autostradzie A4!
Szukasz obiektu, który pozwoli Ci rozpocząć działalność od pierwszego dnia — bez remontów, bez przestojów i bez inwestycji w infrastrukturę? Ten nowoczesny kompleks magazynowo-biurowy w Ostrowie, zaledwie 1 km od węzła A4 Tarnów Zachód, to gotowe zaplecze pod produkcję, logistykę, handel lub usługi. Idealne miejsce dla firm wymagających prestiżu, funkcjonalności a także doskonałej komunikacji.
- 1 km od autostrady A4
- Dwie hale usługowo-magazynowe
- 6 biur + sala konferencyjna 43,9 m²
- Ogrzewanie gazowe
- Parking
Nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w Ostrowie wybudowany w 2010 roku i modernizowany w 2023, pozwoli Ci rozpocząć działalność bez dodatkowych inwestycji. W pełni przygotowany kompleks łączy funkcjonalne hale, reprezentacyjne biura i doskonałą lokalizację zaraz przy autostradzie A4 — wszystko po to, aby Twoja firma mogła pracować efektywnie już od pierwszego dnia.
1. Obiekt położony jest w sąsiedztwie dynamicznie rozwijających się firm usługowych i handlowych. A także mieści się zaledwie 3 km od Grupy Azoty w Tarnowie – największego przedsiębiorstwa przemysłowego w regionie. Bliskość tak dużego zakładu produkcyjnego zwiększa możliwości współpracy B2B, ułatwia logistykę i podnosi strategiczną wartość lokalizacji dla firm działających w sektorach przemysłu, usług i dystrybucji. Doskonała logistyka to jeden z największych atutów:
- 1 km do zjazdu z autostrady A4 – Tarnów Zachód,
- przystanek autobusowy bezpośrednio przy obiekcie,
- stacja paliw – 1,6 km,
- pełna dostępność dla transportu ciężkiego, w tym TIR.
2. Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu to 574,48 m², w tym:
- dwie hale: 122,88 m² oraz 124,64 m²,
- dwukondygnacyjna część biurowa,
- recepcja, pomieszczenia socjalne, techniczne, szatnie i sanitariaty.
- wysokość: 4,74 m – 5,77 m,
- posadzka przemysłowa 2,5 t/m² (25 kN/m²),
- łącznie 5 bram wjazdowych, w tym:
• 2 bramy – 3,6 × 3,7 m,
• 3 bramy – 2,95 × 3,5 m, - konstrukcja przygotowana pod TIR i samochody dostawcze,
- dach ocieplony (20 cm wełna + 2 cm płyty PIR).
- 6 biur,
- sala konferencyjna,
- elegancka recepcja,
- 7 toalet, pomieszczenia socjalne, techniczne i szatnie,
- klimatyzację w:
• wszystkich biurach w starszej części (4 jednostki),
• 3 biurach w nowej części, w tym w sali konferencyjnej, - nowoczesne przeszklenia i wykończenia z aluminium.
- Ogrzewanie: gazowy kocioł kondensacyjny do 50 kW, ogrzewanie podłogowe w części biurowej i sali sprzedaży.
- Wentylacja: nawiewno-wywiewna w części biurowej.
- Fotowoltaika: 20 kW + tracker obrotowy 4 kW.
- Pełne media: prąd (26 kW z możliwością zwiększenia do 120 kW), siła, woda, kanalizacja miejska, gaz, Internet.
- Bezpieczeństwo: monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, system PPOŻ (ZL III, klasa odporności pożarowej D), gaśnice ABC 2 kg.
3. Nieruchomość spełni oczekiwania firm z branż:
produkcyjnej, logistycznej, usługowej, magazynowej, handlowej, e-commerce, instalatorskiej, motoryzacyjnej i wielu innych.
Parametry obiektu pozwalają na:
✓ działalność 24/7
✓ obsługę transportu ciężkiego
✓ łączenie funkcji produkcyjnych i biurowych
✓ ekspozycję produktów i przyjmowanie klientów
Zadzwoń i umów się na prezentację — zobacz obiekt, który może stać się nowym miejscem dla Twojej firmy i pracować na zysk już od pierwszego dnia!
Natalia Kosman
608 150 423
n.kosman@freedom.pl
Freedom Nieruchomości Tarnów Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jakie są główne atuty obiektu magazynowo-biurowego w Ostrowie?
Obiekt znajduje się zaledwie 1 km od węzła A4 Tarnów Zachód, co zapewnia doskonałą komunikację. Oferuje dwie hale usługowo-magazynowe, 6 biur oraz salę konferencyjną. Dodatkowo, teren jest ogrodzony, z automatyczną bramą i parkingiem na około 20 samochodów.
2. W jakim stanie technicznym jest ten obiekt?
Obiekt został wybudowany w 2010 roku i modernizowany w 2023 roku, co oznacza, że jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Jest w pełni przygotowany do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych inwestycji.
3. Co znajduje się w pobliżu obiektu w Ostrowie?
W okolicy znajdują się dynamicznie rozwijające się firmy usługowe i handlowe, a także Grupa Azoty w Tarnowie, co zwiększa możliwości współpracy B2B. Dodatkowo, w pobliżu są sklepy i szkoły.
4. Jak wygląda dostęp do mediów i infrastruktury w tym obiekcie?
Obiekt ma pełne media, w tym prąd, wodę, kanalizację miejską, gaz oraz Internet. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł kondensacyjny, a w biurach zainstalowano klimatyzację.
5. Kiedy mogę zobaczyć ten obiekt i jak umówić się na wizytę?
Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację obiektu. Chętnie pokażemy Ci to miejsce, które może stać się nowym miejscem dla Twojej firmy!
Niniejszy opis sekcji został przygotowany przy wsparciu sztucznej inteligencji. Treść ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Stan faktyczny nieruchomości czy zakres wyposażenia pozostającego w cenie wymagają każdorazowej weryfikacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Lokalizacja
- Adres: Tarnów, Małopolskie, ul. Wincentego Witosa
- Komunikacja: Autostrada, Autobus, PKS, Bus
- W pobliżu: Zabudowa niska, Sklep, Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Budynek
- Rodzaj budynku: Biurowo-handlowy
- Rok budowy: 2010
- Materiał: Pustak
- Rynek: Wtórny
- Cena: 3 300 000 zł
- Przeznaczenie (obiekt): Handlowo/Usługowe
- Powierzchnia: 574.48 m2
- Powierzchnia użytkowa: 574.48 m2
- Powierzchnia działki: 2100 m2
- Cena za m2: 5 744 zł
- Liczba pokoi: 15
- Liczba pięter: 2
- Rodzaj nieruchomości: Obiekt
- Dostępne od: 2025-07-10
- Numer oferty: 1004/3685/OOS
Standard budynku
- Liczba pięter: 2
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła, Elektryczne
- Typ okien: Aluminiowe, PCV
- Ciepła woda: Bojler
- Materiał: Pustak
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Papa
- Drzwi wejściowe: Stalowe, Inne
- Udogodnienia: Internet, Telefon, Klimatyzacja
- Bezpieczeństwo: System przeciwpożarowy, System monitoringu, System alarmowy
Oferta z możliwością finansowania
608 150 423
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Tarnów
39
Tarnów, Małopolskie, ul. Dojazd
