Szprotawa, Lubuskie, ul. Podgórna

Centrum 6,5 ha Szprotawy / zabudowane/działki

Wyjątkowa inwestycja własny Kurort , gotowy biznes z potencjałem deweloperskim i inwestycyjnym w centrum Szprotawy 6,5 ha

• centrum miasta
  
• atrakcyjna cena
  
• działki budowlane
  
• możliwość rozbudowy/zabudowy
  
• gotowy biznes
  
• wysoka rentowność
  
• kapitał w gruncie

Biuro nieruchomości Freedom przedstawia niepowtarzalną nieruchomość w samym centrum SZPROTAWY !!!!

WYJĄTKOWA INWESTYCJA !!  GOTOWY BIZNES !!!!
TO TWÓJ KLUCZ DO SUKCESU !!!

Szukasz inwestycji, która nie tylko chroni kapitał, ale od pierwszego dnia generuje wysokie zyski?
 Przedstawiamy Zagrodę Biesiadną – ugruntowany biznes agroturystyczno-eventowy z potężnym zapleczem gruntowym.

Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?

To nie jest zwykła sprzedaż nieruchomości. To przejęcie maszyny zarobkowej opartej na trzech filarach:

•  Gotowy Biznes : Obiekt z pełną infrastrukturą eventową i hotelową , generujący wysokie zyski
•  Wysoka Rentowność: Szacowana marża operacyjna EBITDA na poziomie 32,7% pozwala na szybki zwrot z inwestycji.
•  Kapitał w Gruncie: Ponad 6.5 ha ziemi (65 000m2) podzielonej na liczne działki. To potężny bank ziemi, który możesz dalej komercjalizować lub traktować jako lokatę kapitału.

Infrastruktura, która pracuje na Ciebie:

•  Centrum Wydarzeń: Profesjonalna sala eventowa, która jest sercem przychodów kompleksu.
•  Baza Noclegowa: Komfortowy budynek hotelowy (18–24 miejsca) oraz wielokondygnacyjny budynek mieszkalny.
•   Rekreacja i Klimat: Stylowa stajnia oraz dodatkowe budynki gospodarcze, tworzące unikalny klimat nowoczesnej agroturystyki.
•   Skala: Łącznie blisko 1400 m² powierzchni użytkowej pod dachem.          
•    Liczby, które mówią same za siebie:
•  Wartość Inwestycyjna: 18 000 000 – 22 000 000 PLN - WYCENA WG. OPERATU
•  Potencjał Rynku: Nieruchomość idealnie wpisuje się w rosnące trendy rynku weselnego i agroturystyki premium.
•  Zdywersyfikowane źródła dochodu: Wesela, eventy firmowe, noclegi i potencjał deweloperski gruntów.

Inwestuj w aktywa, które widać, czuć i które zarabiają.

Kompleks to połączenie stabilności nieruchomości gruntowych z dynamiką branży eventowej.
 Chcesz poznać szczegóły finansowe lub zobaczyć operat szacunkowy działek?

WYJĄTKOWA INWESTYCJA:

 Zagroda Biesiadna – Gotowy Biznes i Potężny Bank Ziemi
Na sprzedaż unikalny kompleks agroturystyczno-eventowy o ugruntowanej pozycji rynkowej, położony na rozległym terenie o łącznej powierzchni ponad 6,5 ha. To idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego modelu biznesowego z ogromnym potencjałem wzrostu wartości gruntów.

Infrastruktura Obiektu:

Kompleks jest w pełni wyposażony i gotowy do dalszego operowania:
   w skład wchodzą;

• - Sala Eventowa: Serce obiektu, generujące stabilne dochody z wesel i wydarzeń.
• - Budynek Hotelowy: Oferujący 18-24 miejsca noclegowe.
• - Budynek Mieszkalny: Wielokondygnacyjny, idealny dla właściciela lub pod wynajem.
• - Stajnia oraz Pozostałe Budynki: Doskonałe zaplecze pod agroturystykę i rekreację.

Kluczowe Parametry Inwestycji:

• - Cena: 18 000 000 – 22 000 000 PLN. ( cena rynkowa)
• - Łączna powierzchnia działek: 65 000 (6,5 ha).
• - Suma powierzchni budynków: 1 399,7 m².
• - Szacowany przychód roczny wysoki

Dlaczego Warto Zainwestować?

•  Dywersyfikacja Przychodów: Połączenie branży eventowej, hotelarskiej oraz agroturystyki.
•  Unikalne Aktywa Gruntowe: W skład oferty wchodzi kilkanaście działek (m.in. nr 321/143 o pow. 11 671 m² czy 556/1 o pow. 5 674 m²), co stanowi potężny kapitał zabezpieczający.
•  Wysoka Rentowność: Marża operacyjna (EBITDA) szacowana na poziomie ok. 32,7%.
•  Gotowa Marka: Kupujesz działający biznes z bazą klientów i rozpoznawalnym Brandem.

Potencjał Rozwoju:
Nieruchomość oferuje szerokie możliwości rozbudowy – od zwiększenia bazy noclegowej po dalszy podział i zagospodarowanie licznych działek gruntowych.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tego wyjątkowego miejsca.
To nie tylko zakup nieruchomości, to przejęcie dochodowego biznesu z ogromnym zapleczem gruntowym.

FILAR 2 : POTENCJAŁ DEWELOPERSKI (BANK ZIEMI)
Gotowa Struktura: Portfel gruntów składa się z kilkunastu działek (m.in. nr 321/143 o pow. 11 671 m² oraz 556/1 o pow. 5 674 m²), co znacznie ułatwia procesy podziałowe i inwestycyjne.
 To oferta dla inwestora, który potrafi dostrzec podwójną wartość: stabilny, wysoki dochód z działającej infrastruktury oraz ogromny potencjał wzrostu wartości gruntu poprzez jego dalszą zabudowę.

• - Ogromna Skala: Łączny metraż 6,5 ha pozwala na realizację osiedla domów całorocznych, luksusowego campingu lub kompleksu domków pod wynajem krótkoterminowy.
• - Gotowa Struktura: Portfel gruntów składa się z kilkunastu działek (m.in. nr 321/143 o pow. 11 671 m² oraz 556/1 o pow. 5 674 m²), co znacznie ułatwia procesy podziałowe i inwestycyjne.
• -  Strategiczne Atuty:

Unikalne aktywa gruntowe stanowią bezpieczną lokatę kapitału i dają elastyczność w kreowaniu nowej zabudowy przy zachowaniu prywatności istniejącego obiektu.

To świetny ruch. Przy powierzchni 6,5 hektara (65 000 m²) przestajemy mówić tylko o agroturystyce, a zaczynamy o poważnym projekcie deweloperskim. Taki areał pozwala na wydzielenie kilkudziesięciu działek budowlanych bez straty dla funkcjonującego biznesu eventowego.

FILAR 3: DOCHODOWY BIZNES 

Obiekt posiada ugruntowaną markę i generuje stałe przychody:

•   Przychody i Rentowność:  przy wysokiej marży operacyjnej EBITDA na poziomie ok. 32,7%.
•   Kompletna Infrastruktura: Łącznie 1 399,7 m² powierzchni budynków, w tym profesjonalna
•   Sala Eventowa,
•   Budynek Hotelowy (184,4 m²), Stajnia oraz wielokondygnacyjny Budynek Mieszkalny.
•   Gotowy Model: Kupujesz działający organizm z pełnym zapleczem operacyjnym i bazą lojalnych klientów.

PODSUMOWANIE INWESTYCYJNE:

DO DZIAŁEK POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ OSOBNY DOJAZD

 Lokalizacja: Agroturystyczny potencjał w połączeniu z trendem ucieczki mieszkańców miast na tereny zielone gwarantuje sukces sprzedażowy ewentualnych działek budowlanych.
Zagroda Biesiadna to projekt, który zarabia teraz i daje przestrzeń na wielomilionowe zyski w przyszłości.
- Interesuje Cię szczegółowy wykaz działek z ich przeznaczeniem?
- Chętnie prześlę pełną dokumentację i zaproszę na prezentację terenu, by na własne oczy ocenić potencjał zabudowy tych 6,5 hektara

MIASTO Z POTENCJAŁEM ROZWOJOWYM NA WIELU ETAPACH TERAŻNIEJSZYCH I PRZYSZŁYCH

Zapraszamy do kontaktu i na wizję lokalną.
POTRZEBUJESZ WIĘCEJ INFORMACJI ZADZWOŃ LUB NAPISZ 
ZAPRASZAM !!!!!!! 
Zadzwoń 📞535302917
Dodatkowo oferujemy doradztwo kredytowe
 Zadzwoń 📞

Bezpieczna Transakcja z Freedom
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Pokaż cały opis