Ostrowiec Świętokrzyski, Świętokrzyskie, ul. Aleja 25-lecia Wolności 
3430m2
Obiekty
Ostrowiec Świętokrzyski
Obiekt na sprzedaż, Ostrowiec Świętokrzyski, Aleja 25-lecia Wolności, 3430m2, 1058/3685/OOS
Ostrowiec Świętokrzyski, Świętokrzyskie, ul. Aleja 25-lecia Wolności
Obiekt na sprzedaż
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
40
Galeria
Spacer 3D
Mapa
Opis
Kompleks Komercyjny 3430 m² przy DK9
komercja przy DK9, obwodnica Ostrowca Św., Hala Handlowo - Usługowa i Magazyny, Budynek biurowy, komercja, na sprzedaż,
- logistyka
- produkcja
- magazyny
- usługi
- DK9
- sprzedaż
- Ostrowiec Swietokrzyski
- 3430m2
Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w strategicznym punkcie Ostrowca Świętokrzyskiego, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 9 (DK9), pełniącej rolę obwodnicy miasta.
Kompleks o łącznej powierzchni zabudowy ok. 2609 m² oferuje ogromny potencjał adaptacyjny dla branży handlowej, produkcyjnej oraz logistycznej. Do 2025 roku w obiekcie z powodzeniem funkcjonował nowoczesny salon meblowy, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i gotowość do wejścia "od zaraz".
Podana cena nieruchomości zawiera podatek Vat.
- Hala Handlowo-Usługowa (1520,40 m²):
- Konstrukcyjna wysokość obiektu wynosi 7,3 m.
- Obecnie sufit jest obniżony estetyczną konstrukcją podwieszaną do poziomu 3,5 m (idealne pod handel i optymalizację kosztów ogrzewania).
- Możliwość łatwego przywrócenia pełnej wysokości pod magazyn wysokiego składowania.
- Budynek Biurowo-Usługowy (1435,82 m²):
- Obiekt murowany, piętrowy (3 kondygnacje + podpiwniczenie), w pełni ocieplony i otynkowany.
- Posiada dwie niezależne klatki schodowe oraz systemy zabezpieczeń PPOŻ.
- Rampa załadunkowa
- Dwa Budynki Magazynowe (288,88 m² oraz 155 m²):
- Wolnostojące obiekty idealne na warsztat, serwis lub zaplecze techniczne.
- Łącznik (29,40 m²):
- Hol komunikacyjny łączący główne części kompleksu.
DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA
Teren o powierzchni 1,04 ha składa się z działek o numerach: 1/44, 7/13, 7/15, 6/12, 1/14, 1/13, 6/8, 7/4, 6/6, 6/7.
- Media: Pełne uzbrojenie – prąd (duża moc), woda, kanalizacja miejska.
- Ogrzewanie: Wydajny piec na ekogroszek (zlokalizowany w piwnicy) wspomagany systemem nadmuchowym.
- Teren: Utwardzony (asfalt)
Strategiczna lokalizacja:
- Bezpośrednia ekspozycja na trasę krajową nr 9 (obwodnica) – doskonała widoczność biznesu.
- Możliwość prowadzenia handlu wielkopowierzchniowego, produkcji nieuciążliwej, logistyki "ostatniej mili" lub usług medycznych/szkoleniowych.
- Podłogi wyłożone płytkami i panelami, zadbane zaplecze socjalne i sanitarne.
- budynki przeszły generalny remont w 2015 r.
- Retail: Salon meblowy, market budowlany, showroom.
- Logistyka: Centrum kurierskie, magazyn dystrybucyjny.
- Produkcja: Szwalnia, montażownia, drukarnia.
- Usługi: Klinika, centrum rehabilitacji, biurowiec typu open-space.
Pytania kupujących
Nieruchomość ma strategiczną lokalizację przy drodze krajowej nr 9, co zapewnia doskonałą widoczność. Oferuje wszechstronność zastosowań, takich jak handel, produkcja, logistyka oraz usługi medyczne czy szkoleniowe.
2. Jak wygląda układ budynków w kompleksie?
Kompleks składa się z hali handlowo-usługowej o powierzchni 1520,40 m², budynku biurowo-usługowego o powierzchni 1435,82 m² oraz dwóch budynków magazynowych. Hala ma możliwość przywrócenia pełnej wysokości, co jest idealne dla magazynów wysokiego składowania.
3. Jakie media są dostępne na działce?
Działka jest w pełni uzbrojona, z dostępem do prądu, wody oraz kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie zapewnia wydajny piec na ekogroszek.
4. Co znajduje się w pobliżu nieruchomości?
W okolicy znajduje się rzeka, a także dostęp do komunikacji publicznej, w tym kolei, autobusów i PKS, co ułatwia dojazd do kompleksu.
5. Kiedy mogę zobaczyć tę nieruchomość na żywo?
Nieruchomość jest dostępna do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu się na wizytę. Chętnie pokażemy kompleks, wystarczy zadzwonić!
Niniejszy opis sekcji został przygotowany przy wsparciu sztucznej inteligencji. Treść ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Stan faktyczny nieruchomości czy zakres wyposażenia pozostającego w cenie wymagają każdorazowej weryfikacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Lokalizacja
- Adres: Ostrowiec Świętokrzyski, Świętokrzyskie, ul. Aleja 25-lecia Wolności
- Komunikacja: Kolej, Autobus, PKS
- W pobliżu: Rzeka
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Budynek
- Rodzaj budynku: Biurowo-handlowy
- Rok budowy: 1964
- Materiał: Cegła
- Rynek: Wtórny
- Cena: 3 600 000 zł
- Przeznaczenie (obiekt): Handlowo/Usługowe
- Powierzchnia: 3430 m2
- Powierzchnia użytkowa: 3430 m2
- Powierzchnia działki: 10400 m2
- Liczba pięter: 2
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Obiekt
- Dostępne od: 2026-03-31
- Numer oferty: 1058/3685/OOS
- Zobacz spacer 360°: Zobacz
Standard budynku
- Liczba pięter: 2
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: CO własne, Nagrzewnice wodne, Ekologiczne, Węglowe
- Typ okien: PCV
- Ciepła woda: Bojler
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Papa
- Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe
- Udogodnienia: Internet
- Bezpieczeństwo: System alarmowy, System przeciwpożarowy
Oferta z możliwością finansowania
511 834 547
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Ostrowiec Świętokrzyski
23
Ostrowiec Świętokrzyski, Świętokrzyskie, ul. Henryka Sienkiewicza
