Ostrowiec Świętokrzyski, Świętokrzyskie, ul. al. 3 Maja 
748m2
Obiekty
Ostrowiec Świętokrzyski
Obiekt na sprzedaż, Ostrowiec Świętokrzyski, al. 3 Maja, 748m2, 899/3685/OOS
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
24
Galeria
Mapa
Opis
Szukasz pewnej i dochodowej inwestycji w sercu Ostrowca Świętokrzyskiego? Ta kamienica przy Alei 3 Maja to gotowy produkt inwestycyjny z pełnym obłożeniem najemców, świetną lokalizacją i ogromnym potencjałem. Zainwestuj w nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia!
- Doskonała lokalizacja – przy jednej z głównych ulic Ostrowca Św., blisko centrum, z dużym natężeniem ruchu pieszych i samochodów.
- Gotowy produkt inwestycyjny – wszystkie lokale wynajęte, obiekt przynosi regularne dochody.
- Duża powierzchnia użytkowa – 748 m² – w tym 372 m² mieszkalnej i 360 m² usługowo-handlowej.
- Zadbany, zmodernizowany budynek – nowy dach z 2020 r., ocieplenie, okna PCV, różnorodne wykończenia wnętrz.
- Szerokie możliwości zagospodarowania – nieruchomość łączy funkcje mieszkalne, handlowe i usługowe, co daje elastyczność i stabilność przy wynajmie.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana, zlokalizowana przy jednej z głównych ulic Ostrowca Świętokrzyskiego – Aleja 3 Maja. Działka o powierzchni 1109 m² zabudowana jest trzema obiektami:
- Kamienicą z 1920 roku (pow. zabudowy 365 m²),
- Garażem (25 m²),
- Komórkami gospodarczymi (58 m²).
Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 732 m², w tym:
- część mieszkalna: 372,1 m²
- część usługowo-handlowa: 360 m²
ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Parter – lokale handlowo-usługowe:
- Żabka – 121 m²
- Lombard – 39 m²
- Salon fryzjerski – 21 m²
- Szkoła nauki jazdy – 75 m²
- Biuro nieruchomości – 23 m²
- Kancelaria adwokacka – 17 m²
- Gabinet homeopatii – 16 m²
- Gabinet psychologiczno-psychoterapeutyczny – 16 m²
- Biuro inżynierii i doradztwa technicznego – 32 m²
- 2 mieszkania: 79 m² oraz 44 m²
- 5 mieszkań o pow. użytkowej: 55 m², 54,5 m², 76 m², 16 m² i 47,6 m²
- Budynek ocieplony, z nowym dachem (2020 r.) krytym blachą falistą
- Okna PCV
- Na podłogach: parkiety, panele, płytki
- Media: prąd (siła), woda, gaz, kanalizacja miejska
IDEALNA NA INWESTYCJĘ!
Gotowy, funkcjonujący obiekt z najemcami i pełnym potencjałem dochodowym – pewna lokata kapitału w centrum rozwijającego się miasta.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Zapraszam do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Patrycja Serçe, Licencja 22938, tel. 509 450 608
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tej kamienicy przy Alei 3 Maja w Ostrowcu Świętokrzyskim?
Kamienica ma różnorodny układ pokoi. Na parterze znajdują się lokale handlowo-usługowe, w tym Żabka, lombard, salon fryzjerski oraz szkoła nauki jazdy. Na pierwszym piętrze są lokale biurowe i mieszkalne, w tym biuro nieruchomości, kancelaria adwokacka oraz dwa mieszkania. Drugie piętro to pięć mieszkań o różnych metrażach.
2. W jakim stanie technicznym jest ten budynek i czy wymaga remontu?
Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Został zmodernizowany, ma nowy dach z 2020 roku, ocieplenie oraz okna PCV. Nie wymaga remontu, co czyni go gotowym do użytkowania.
3. Co znajduje się w okolicy kamienicy przy Alei 3 Maja?
W okolicy znajdziesz wiele udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, przedszkole, szkoły, plac zabaw oraz tereny zielone. Dodatkowo, lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.
4. Czy kamienica ma miejsca parkingowe lub inne udogodnienia?
W ofercie nie ma szczegółowych informacji na temat miejsc parkingowych, ale budynek dysponuje garażem oraz komórkami gospodarczymi. Dodatkowo, kamienica jest wyposażona w klimatyzację, internet oraz telewizję kablową.
5. Jak wygląda sprawa własności tej nieruchomości – jest księga wieczysta?
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, jest to własność. Szczegóły dotyczące księgi wieczystej dostępne są po kontakcie.
Lokalizacja
- Adres: Ostrowiec Świętokrzyski, Świętokrzyskie, ul. al. 3 Maja
- Komunikacja: Autobus, Bus
- W pobliżu: Fitness, Bank, Rzeka, Plac zabaw, Przedszkole, Park, Centrum handlowe, Szkoła, Basen, Restauracja, Sklep, Przychodnia lekarska, Zabudowa niska, Komenda policji, Kościół, Bar
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Budynek
- Rodzaj budynku: Kamienica
- Rok budowy: 1920
- Materiał: Cegła
- Rynek: Wtórny
- Cena: 2 750 000 zł
- Przeznaczenie (obiekt): Handlowo/Usługowe
- Powierzchnia: 748 m2
- Powierzchnia użytkowa: 748 m2
- Powierzchnia działki: 1109 m2
- Cena za m2: 3 676 zł
- Liczba pięter: 2
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Obiekt
- Dostępne od: 2025-04-17
- Numer oferty: 899/3685/OOS
Standard budynku
- Liczba pięter: 2
- Ciepła woda: Piec elektryczny, Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Typ okien: PCV
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Dobry
- Dach: Blachodachówka
- Drzwi wejściowe: Stalowe
- Udogodnienia: Klimatyzacja, TV kablowa, Internet, Telefon
509 450 608 
Dziękuję, skontaktuję się 
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Ostrowiec Świętokrzyski
Ostrowiec Świętokrzyski, Świętokrzyskie,
