Krapkowice, Opolskie, ul. Kozielska 
795m2
8
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
6
Galeria
Mapa
Opis
Obiekt Handlowo-Usługowy W Krapkowicach.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego obiektu komercyjnego w Krapkowicach. Nieruchomość jest w bardzo dobrej lokalizacji, przy drodze nr 45, z dogodnym dojazdem do Opola, autostrady A4. Budynek murowany, piętrowy, posadowiony jest na dużej, 22 arowej działce. Łączna powierzchnia budynku na dwóch poziomach to około 795 m2.
- Bardzo dobra lokalizacja.
- Dogodny dojazd do autostrady A4.
- Duży potencjał adaptacyjny.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego obiektu komercyjnego w Krapkowicach. Nieruchomość jest w bardzo dobrej lokalizacji, przy drodze nr 45, z dogodnym dojazdem do Opola, autostrady A4. Budynek murowany, piętrowy, posadowiony jest na dużej, 22 arowej działce. Łączna powierzchnia budynku na dwóch poziomach to około 795 m2.
W budynku na parterze znajduje się duża sala sprzedaży 114,6 m2, sala sprzedaży 118,4 m2, toaleta, pomieszczenie socjalne, biuro oraz kotłownia i pomieszczenie na olej opałowy. Na piętrze zaprojektowano sale wystawowe, zaplecze socjalne i buro. Do budynku przylega kolejny parterowy lokal o powierzchni ok 300 m2.
Na zewnątrz znajduje się wyasfaltowany parking przed budynkiem.
Nieruchomość ma duży potencjał. To idealne miejsce na siedzibę firmy handlowej lub usługowej z różnych branż. Dodatkowo jeśli byłaby potrzeba jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 50 arów.
Polecam i zapraszam na szczegółową prezentację.
Cena do negocjacji! Polecam.
Dodatkowo oferujemy nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) – Krzysztof Danielak, tel. 696 028 789.
Pytania kupujących
1. Jakie są główne atuty obiektu handlowo-usługowego w Krapkowicach?
Obiekt znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji przy drodze nr 45, co zapewnia dogodny dojazd do Opola oraz autostrady A4. Dodatkowo, nieruchomość ma duży potencjał adaptacyjny, co czyni ją idealnym miejscem na siedzibę firmy handlowej lub usługowej.
2. Jak wygląda układ pomieszczeń w tym obiekcie?
Na parterze znajduje się duża sala sprzedaży o powierzchni 114,6 m2 oraz druga sala sprzedaży o powierzchni 118,4 m2, toaleta, pomieszczenie socjalne, biuro oraz kotłownia. Na piętrze zaprojektowano sale wystawowe oraz zaplecze socjalne.
3. Czy obiekt ma miejsca parkingowe?
Tak, przed budynkiem znajduje się wyasfaltowany parking, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i pracowników.
4. Jakie są możliwości rozwoju tej nieruchomości?
Nieruchomość ma duży potencjał, a w razie potrzeby istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 50 arów, co otwiera dodatkowe możliwości rozwoju.
5. Jak wygląda dostęp do mediów w tym obiekcie?
Obiekt jest wyposażony w miejską kanalizację oraz system alarmowy dla bezpieczeństwa. Ogrzewanie jest olejowe, a okna są PCV, co zapewnia komfort użytkowania.
Lokalizacja
- Adres: Krapkowice, Opolskie, ul. Kozielska
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Sklep, Fitness, Zabudowa niska, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Budynek
- Rodzaj budynku: Magazynowo-biurowy
- Rok budowy: 2008
- Materiał: Ytong
- Rynek: Wtórny
- Cena: 2 195 000 zł
- Przeznaczenie (obiekt): Handlowo/Usługowe
- Powierzchnia: 795 m2
- Powierzchnia działki: 2200 m2
- Cena za m2: 2 761 zł
- Liczba pokoi: 8
- Liczba pięter: 1
- Rodzaj nieruchomości: Obiekt
- Numer oferty: 905/3685/OOS
Standard budynku
- Liczba pięter: 1
- Rodzaj ogrzewania: Olejowe
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Typ okien: PCV
- Materiał: Ytong
- Stan budynku: Dobry
- Dach: Blachodachówka
- Udogodnienia: Internet
- Bezpieczeństwo: System alarmowy
696 028 789 
Dziękuję, skontaktuję się 