Kędzierzyn-Koźle, Opolskie,

Lokal handlowo-usługowy Kędzierzyn-Koźle

Duży lokal o powierzchni ok 750m2. Własny parking. Własne niezależne ogrzewanie.

• działka gruntowa własnościowa
  
• własne niezależne ogrzewanie
  
• własny parking bezpośrednio przed pawilonem
  
• trzy niezależne wejścia do budynku
  
• duży ruch pieszych na osiedlu

Na sprzedaż nieruchomości gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o przeznaczeniu handlowo-usługowo-biurowym - zlokalizowana w Kędzierzynie–Koźlu (Blachownia)
 
Dane szczegółowe nieruchomości:
- działka gruntowa własnościowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o przeznaczeniu usługowo-handlowo-biurowym
- powierzchnia użytkowa całkowita pawilonu - ok. 750 m²
- parking własny bezpośrednio przed pawilonem na około 15 samochodów oraz parkingi ogólnodostępne osiedlowe
- trzy wejścia do budynku (wejście główne, wejście od strony magazynu, wejście od strony zaplecza biurowego)
- budynek wyposażony w następujące media: energia elektryczna, gaz, woda
- ogrzewanie budynku – własna kotłownia gazowa
- obecny sposób użytkowania (na podstawie zaświadczenia o sposobie użytkowania) budynek usługowo-handlowo-biurowy.
- działka położona jest na terenie jednostki planistycznej J – Blachownia Osiedle o przeznaczeniu funkcjonalnym: MWU – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych.
- nieruchomość dochodowa, od kilku lat wynajęta pod market odzieżowo-przemysłowy oraz  paczkomat Inpost
 
- cena sprzedaży - 1.600.000,00 zł  (do negocjacji)
 
Budynek posiada opracowane świadectw charakterystyki energetycznej
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową – EU = 62,17 kWh
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową – EK = 110,74 kWh
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP= 158,26 kWh
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową – 0,00%
• jednostkową wielkość emisji dwutlenku węgla = 0,04 t CO2.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!!Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Szczegóły oferty:  Mariusz Staś, tel. 664 733 941

Pokaż cały opis