Czarnków, Wielkopolskie, ul. Kościuszki 
2892m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
16
Galeria
Mapa
Opis
Na sprzedaż piętro budynku handlowo-usługowego
NA SPRZEDAŻ PIĘTRO BUDYNKU HANDLOWO- USŁUGOWEGO MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI NA 45 MIESZKAŃ!
- lokalizacja
- możliwość adaptacji
Przedmiotem oferty jest piętro budynku handlowo usługowego przygotowane pod adaptacje na 45 mieszkań. Na parterze budynku znajduje się dyskont oraz 3 sklepy handlowe. Budynek posadowiony jest na działce gruntu (własność) o powierzchni 1,1534 ha. Obiekt zlokalizowanego przy głównej osi komunikacyjnej miasta Czarnków- ul. Kościuszki
Zgodnie z miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego teren inwestycji oznaczony jest symbolem 6U/UH- tereny zabudowy usługowej dla lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów. Zgodnie z zapisami MPZP dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy braku działalności produkcyjnej na terenie 6U/UH.
Właściciel uzyskał pozwolenie na budowę.
Projekt budowlany obejmuje remont i przebudowę 1. piętra budynku. Zakłada wykonanie 45 mieszkań jedno- lub dwupokojowych (możliwość podziału na moduły 29m2, 58m2 oraz 87m2). Na piętrze zaplanowane są również pomieszczenia gospodarcze do obsługi piętra.
Projekt zakłada wykonanie 3 klatek schodowych prowadzących na piętro.
Planowane jest wykonanie 52 miejsc parkingowych za budynkiem przeznaczonych dla mieszkańców, dojścia do klatek schodowych, miejsca składania odpadów, elementy zieleni i oświetlenia zewnętrznego.
Powierzchnia piętra wynosi: 2 892m2 w skład którego wchodzi:
Powierzchnia mieszkalna (45 lokali mieszkalnych): 2 505m2
Komunikacja: 387m2
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony wybudowany w latach 70’. Konstrukcja obiektu prefabrykowana, żelbetowa, szkieletowa. Budynek wzniesiono z wykorzystaniem wielkowymiarowych, żelbetowych elementów prefabrykowanych dla konstrukcji stropów i ścian osłonowych. Dach płaski, dwuspadowy pokryty styropapą.
Uzbrojenie techniczne działki: instalacje przyłącza elektrycznego, gazowego oraz instalacji wodociągowych, telekomunikacyjne.
Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI!
Pytania kupujących
1. Jakie są możliwości adaptacji tego budynku w Czarnkowie?
Budynek handlowo-usługowy ma możliwość adaptacji na 45 mieszkań, co czyni go interesującą inwestycją. Projekt zakłada wykonanie mieszkań jedno- lub dwupokojowych, a także pomieszczeń gospodarczych do obsługi piętra.
2. Jak wygląda lokalizacja budynku przy ul. Kościuszki w Czarnkowie?
Budynek znajduje się w dogodnej lokalizacji przy głównej osi komunikacyjnej miasta Czarnków. W pobliżu znajduje się centrum handlowe, co zapewnia łatwy dostęp do różnych usług i sklepów.
3. Jakie są plany dotyczące parkingu dla mieszkańców?
Planowane jest wykonanie 52 miejsc parkingowych za budynkiem, które będą przeznaczone dla mieszkańców. Dodatkowo przewidziano dojścia do klatek schodowych oraz miejsca na odpady.
4. W jakim stanie technicznym jest ten budynek?
Budynek jest w stanie surowym zamkniętym, co oznacza, że wymaga dalszych prac budowlanych i wykończeniowych. Właściciel uzyskał już pozwolenie na budowę, co ułatwia dalsze działania.
5. Kiedy mogę zobaczyć ten budynek i uzyskać więcej informacji?
Chętnie pokażemy budynek i odpowiemy na wszelkie pytania. Wystarczy skontaktować się z nami, aby umówić się na wizytę lub uzyskać dodatkowe informacje.
Lokalizacja
- Adres: Czarnków, Wielkopolskie, ul. Kościuszki
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Centrum handlowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Budynek
- Rodzaj budynku: Inny
- Rok budowy: 1970
- Rynek: Wtórny
- Cena: 3 690 000 zł
- Przeznaczenie (obiekt): Handlowo/Usługowe
- Powierzchnia: 2892 m2
- Powierzchnia użytkowa: 2892 m2
- Powierzchnia działki: 11534 m2
- Cena za m2: 1 276 zł
- Rodzaj nieruchomości: Obiekt
- Numer oferty: 700/3685/OOS
Standard budynku
- Typ okien: PCV
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
- Stan budynku: Surowy zamknięty
790 771 111 
Dziękuję, skontaktuję się 